アルファステイツ下松瑞穂町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
下松市 |
アルファステイツ下松瑞穂町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR岩徳線／周防花岡駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『周防花岡駅』 JR岩徳線
-
所在地(住所)
山口県下松市瑞穂町2丁目17-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
下松市立中村小学校
-
中学校区域
下松市立末武中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファステイツ下松瑞穂町の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「アルファステイツ下松瑞穂町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アルファステイツ下松瑞穂町の【賃貸】物件情報
アルファステイツ下松瑞穂町の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【周防花岡駅に対する口コミ】駅から南へ歩いて7～8分程度の場所には、スーパーマーケットのサンリブ下松店があるため、普段使いの買い物先として、大変重宝します。 新幹線も乗り入れる徳山駅までは、乗り換えなしで、10分程度です。 平坦でなだらかな道のりが続いているため、足腰への負担は軽減されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ぽんひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにマックや薬局があるし、車や自転車を使えばゆめタウンやサンリブもすぐに行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【周防花岡駅に対する口コミ】徒歩１０分圏内にセブンイレブンがあり便利。交通量も主要道路から離れているので渋滞などなし。駐輪場、公共トイレ、自動販売機あり。付近は坂はなく、歩道もあるので歩行者にも便利。車での送迎は駅前が広いので駐車可。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 周防花岡駅
ヤムナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの徳山駅には新幹線のぞみが止まります。その駅まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにはサンリブなどもあり、大きな買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 量の多い定食屋さんがあるので、ぜひ行ってみて欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かな場所でのんびりとできます。公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かな環境なので、のんびりと暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よっちなどは非常に安く便利だなと思います。また水道代がとても安いです。 |
2023年2月 周防花岡駅
くるくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤通学の時間帯の利用者は多いが、大混雑するほどでは無い。 ホームも１つ、改札も1つなので分かりやすい。 台数は少ないがタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはドラッグストアがあり、 徒歩20分ほどのところにサンリブがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店の焼き鳥屋がある。 店内でも食べられて、テイクアウトもできる。 徒歩10分ほどのところにコンビニがある。 自動販売機がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、高校がある。駅に階段がないので、ベビーカーや車椅子の方でも通りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、夜でも静かな雰囲気。駐輪場にも街灯がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地が多く、近年新しい住宅やアパートなども建ってきている。道も綺麗に整備されている。 |
2022年1月 周防花岡駅
【メリット】 昔ながらの木の作りで風情がある。
少し歩けば下松の市街に出られるため、便利が良い……
2019年10月 周防花岡駅
【メリット】 徒歩１０分圏内にセブンイレブンがあり便利。交通量も主要道路から離れているので渋滞などなし。……
アルファステイツ下松瑞穂町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
下松市ランキング(18物件中) |
下松市瑞穂町ランキング(3物件中) |
周防花岡駅ランキング(5物件中) |
アルファステイツ下松瑞穂町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 77.77㎡ | 23.12㎡ | 1,956万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 11,335円 145円 |
7,264円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルファステイツ下松瑞穂町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■下松市瑞穂町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■下松市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■周防花岡駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.6～75.77㎡｜75.68㎡ | 1,980万円｜86万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.58～88.06㎡｜77.45㎡ | 1,958万円｜83万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.58～88.06㎡｜77.98㎡ | 1,900万円｜81万円/坪 |
| 9階～10階 | 72.66～88.6㎡｜80.63㎡ | 2,065万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.58～88.6㎡｜76.84㎡ | 1,933万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 84.75～84.75㎡｜84.75㎡ | 2,130万円｜83万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
