グランファーレ南郷18丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
グランファーレ南郷18丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩2分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通18丁目南5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランファーレ南郷18丁目の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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グランファーレ南郷18丁目の【賃貸】物件情報
グランファーレ南郷18丁目の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】カラオケ屋や焼き鳥屋、また、大きなスーパー．ミスタードーナツ、コンビニなどが近くにあり、なかなか便利な駅だと思います。さらに、バスもたくさん出ております。大通りまでの都心へのアクセスも短時間で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで徒歩2分ほどでとても便利です。目の前にはコープルーシー店があり、ドラッグストア、コンビニも徒歩5分以内の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 南郷１８丁目駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電は夜12時まであり、来る本数も多いため一本逃したら間に合わないということがないので非常に助かっております！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや百均マクドナルドなどが入った商業施設があります。 少し買い物するには便利です！ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店などもあり充実しているので、買い物には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪いやからなどは出会ったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく、一人暮らしを始めるのにいい |
2023年10月 南郷１８丁目駅
ヤマネコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南郷18丁目から地下鉄1本約20分で大通りまで行くことが出来るためアクセスしやすく、気軽に街に行くことができて、非常に便利で助かります。南郷18丁目からはタクシーが3台程常駐していたり、バスで平岡まで行けるのもメリットのひとつです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには3つのコンビニがあり少し買い物してから地下鉄に乗る事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が沢山あり、中にはつぼ八のような居酒屋もあり、夜も賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は3つ程あり、バスでの送迎もあるため育てやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺で昼も夜も事件や事故は少なく、見かけたり聞かないので治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だと5万程で、駅からすぐに街に行けるので住みやすいと思います。物価に関しても他のところより10円程度安いと感じます。 |
2022年8月 南郷１８丁目駅
ろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが清田の方まで出ているため地下鉄がない清田区民にとって最高の最寄駅 コンビニもあるしドラッグストアもあるしけっこう栄えてて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、雀荘も近くにある割と良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにあるからマックとか100均とかバス待ちの時間にもいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーの中に子供遊ぶところもあるし車乗れないお母さんくるのにはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 危ない感じはしないから不安はないと思うからいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大学もあるし住む場所はおおくていい |
2019年2月 南郷１８丁目駅
【メリット】 地下鉄大通り駅から乗り換えなしで約15分、駅の真上に北海道銀行、駅直結のバスターミナル、5……
グランファーレ南郷18丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市白石区ランキング(353物件中) |
札幌市白石区南郷通ランキング(70物件中) |
南郷１８丁目駅ランキング(58物件中) |
グランファーレ南郷18丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 126.85㎡ | 20.53㎡ | 3,840万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 19,200円 151円 |
20,720円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランファーレ南郷18丁目の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区南郷通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南郷１８丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
