ADCマンション戸塚上倉田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 3件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ADCマンション戸塚上倉田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町836-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東戸塚小学校
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中学校区域
豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「アピタ」約410m ●「上倉田第四公園」約170m ●「上倉田第五公園」約300m ●「YMCAとつか保育園」約280m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ADCマンション戸塚上倉田の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】都心へのアクセスも主要駅まで乗り換え無し、とても便利です。朝は混んでますが本数も多いのと横浜駅までは横須賀線も併せて利用できるのが便利です。物価は安いと思います。薬局も多いのでそれぞれで安いものを見つけるといいかもしれません。駅前のモリフルーツという八百屋は破格です!苺なども安く買えます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】駅ビルが多いので買い物も便利です。東急トツカーナ、モディ、サクラス、ラピスとあり、それぞれのビル内にも色んな医療機関やスーパーもあります。夜遅くまでスーパーは開店してるのが助かります。昔は悪かったが今はそんなことなく、駅前も開発されまくり、警察車両の巡回も多いように感じます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】駅ビル内、駅構内にも飲食店が沢山あります。寿司屋、ラーメン、カフェ、ケーキ屋、洋食、和食、韓国料理や鍋と、何でも揃ってます。子供向けに不二家やファミレス系も沢山あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】医療機関が豊富で駅前にも沢山あるのが便利です。土地柄、起伏は激しいので電動チャリじゃないと駅から離れると大変ですが、その分バスが沢山出てます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 戸塚駅
ゆゆゆさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線がとまる駅であり、利用しやすいと思います。 また快速も止まります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設やジム、カフェも揃っていて買い物がしやすく充実していると思います。自分の最寄り駅よりもお店の種類や数が充実しているように思うのでとても良いと思っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやドトール、飲食店も多くあり、ランチはどこで食べようか迷います。 ひつまぶしなど珍しいお店があったのも覚えています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸塚駅からバス一本で行ける高校が数校あるので良いと思います。また、小学生の姿もよく見るので学校は多い方だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 色々な人が降りる駅ですが治安が悪いと思ったことは無いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は分かりません。 ですが周辺の施設が充実しているので多少物価などが高くても住みやすいのではないかと思います。 |
2023年4月 戸塚駅
こんるりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線と横須賀線、湘南新宿ライン、ブルーラインが止まること。横浜や川崎まで20分程度で行けるアクセスの良さ。渋谷など東京の主要駅もも一本で行けるので買い物に便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トツカーナやmodiなど日用品を買うのに困らない施設が多くある。病院も充実しており駅の近くに救急病院もある。駅前に区役所があるため、各種手続きも便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーンのファストフードは商業施設内に充実しています。居酒屋、スタバ、ミスド、サイゼ、ラーメン屋もあり食事には困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れが多いため子育てはしやすいのだと思います。駅前の川沿いはよく子供を遊ばせてるのを見ます。家の周りにも保育所が2件あり、小学校もあります。エレベーターも改札内外に複数あります |
治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などあるわりに、住宅街だからか比較的安全だと思います。夜も人通りは多少あります。飲み屋はあってもいわゆる歓楽街とかパチンコ屋さんがないことが機能しているかと。駅前に交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さ、施設の充実感があるのに、横浜駅と比べたら家賃が下がるのでとてもコスパが良い。 |
2023年1月 戸塚駅
KG DESIGNさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ブルーライン長い間各駅停車だったが急行が新しくできて便利になった。戸塚も急行が停まる駅の一つ。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的賑わっていてある程度の品揃えはある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラピス戸塚にスターバックスも入っているしレストランもバラエティに富んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸塚区自体非常に緑豊かで戸塚公園などは公園内にハイキングコースがあって歩いているだけで癒される。 |
治安 |
4 |
メリット | 明治学院大学の横浜キャンパスがあるので昼間は比較的安全。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はかなり安い。学生時代の友人は月5千円のアパートに住んでいた。 |
2021年11月 戸塚駅
【メリット】 東海道線の駅で横浜まで10分なのが最高です。
おしゃれなスポーツ用品店や雑貨店も……
ADCマンション戸塚上倉田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市戸塚区ランキング(623物件中) |
横浜市戸塚区上倉田町ランキング(38物件中) |
戸塚駅ランキング(487物件中) |
ADCマンション戸塚上倉田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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8 | 2020年1月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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9 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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10 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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18 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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19 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | ー | 南 | 角部屋 リノベーション |
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平均 | 3階 | 63.15㎡ | 21.56㎡ | 2,267万円 | @120万円 | @37万円 | 12,560円 198円 |
16,468円 260円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ADCマンション戸塚上倉田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区上倉田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ADCマンション戸塚上倉田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.07 | |||||||
2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.07 | |||||||
2015年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.65 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ADCマンション戸塚上倉田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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(2025年05月)
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■戸塚駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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