新金岡団地住宅
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 16件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
堺市北区 |
新金岡団地住宅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1966年12月
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総戸数
248戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新金岡小学校
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中学校区域
金岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
棟構成
・新金岡第一団地(公団賃貸住宅)
・新金岡第二団地(公団分譲住宅)
・新金岡第三団地(公団分譲住宅) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新金岡団地住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
新金岡団地住宅の【賃貸】物件情報
新金岡団地住宅の口コミ・評判
2018年3月
ままさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近くて便利。梅田まで一本で行けるため、中心部への通勤も可能。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大泉緑地が近いため、週末に子どもを連れて行って遊ばせることができる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 棟と棟の間が離れているため解放感がある。緑が多い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によってはリノベーションを入れているところも。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 陸橋を渡ったところにスーパーがあり、買い物が楽だった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校が近い。中心部の市立に通わせるのも便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
kaoyuriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に区役所、スーパー、コンビニや複合施設も有り、大変便利。地下鉄御堂筋線で大阪市内までのアクセスも便利。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新金岡駅
サヤマさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線1本で天王寺や難波、梅田など都心部まで行ける。駅前にはタクシー乗り場もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には食品スーパーが2軒あります。コンビニや区役所、病院もあります。診療所も多いです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設にはいろんなタイプの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大泉緑地という大きい公園があります。それ以外にも所々に公園があります。長閑て環境も良いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 静かで平和な雰囲気です。駅前には警察署があり巡回をしているお巡りさんをよく見かけます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所にもよりますが、家賃は比較的安めだと思います。 |
2023年12月 新金岡駅
まさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋でどこでもいけます、朝は始発電車もあり座れます |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやスタバ、マクドがあってかなり便利です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんご飯を食べれるお店があるので便利です |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすそうです、雰囲気がかなり明るい |
治安 |
5 |
メリット | 人の量がそんなに多くないので安心安全です |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も安いところが多くてとても住みやすいかと思います |
2023年5月 新金岡駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 御堂筋線 出口すぐの所にバス停がある 難波まで25分 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅地が近く、日用品や食材の買い物が楽でファミリー向け 最近スタバやマクドもできて娯楽も加わった |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 歩けばマクド・スタバがある それ以外は特にない |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもが多く、集団登校等が確立されている |
治安 |
4 |
メリット | 不審者等は滅多に出ない 駅前に警察署がある |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地が多いので家賃は選べば高くない 大通り沿い |
2021年10月 新金岡駅
【メリット】 最近はトイレが新しくなったり、ホームに自動ドアが設置されたりと、設備がきれいになっている。……
新金岡団地住宅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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堺市北区ランキング(207物件中) |
堺市北区新金岡町ランキング(45物件中) |
新金岡駅ランキング(68物件中) |
新金岡団地住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 4K | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2017年7月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
24 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
29 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年11月 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2013年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り20件 |
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平均 | 2階 | 54.55㎡ | 6.26㎡ | 1,110万円 | @68万円 | @21万円 | 3,707円 68円 |
8,449円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区新金岡町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新金岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
新金岡団地住宅の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 45.43 | |||||||
2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 45.43 | |||||||
2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.1 | |||||||
2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 55.55 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新金岡団地住宅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区新金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新金岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: