| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
奈良ハイツ３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩8分
JR関西本線／奈良駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条栄町5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
200戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大安寺西小学校
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中学校区域
三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
注. ①構造はRCではなくPC
②第一種住居地域と商業地域が混在 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
奈良ハイツ３号棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
奈良ハイツ３号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
奈良ハイツ３号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【奈良駅に対する口コミ】・改札を出てすぐにスーパー・飲食店・銀行・お土産屋さんなどが充実しており、便利。 ・観光地からのアクセスが良い。 ・バスもわかりやすい。 ・よくライブをしてるホールの会場が近い。 ・坂道がほぼ無い。階段も広い。 ・天王寺まで30〜40分で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【奈良駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケット及びコンビニや飲食店も多く、日常生活における買い物に不便は感じません。終電までは飲食店も営業しており遅い時間の外食も可能です。駅前もロータリーが整備されており、車の乗降にも支障はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大宮駅
ゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上駅です。駅の出入りがしやすく、利用客が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に企業のビルが立ち並んでいます。市役所や警察など公共の施設も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いです。ファストフード店やファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾が多いです。人口密度が高めで、子供がたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も会社帰りの人が多く、街灯もあって人通りは多めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両隣の奈良駅、西大寺駅よりも地価は下がります。マンションが多いので探しやすいです。 |
2020年8月 奈良駅
【メリット】 大阪や京都方面のターミナル駅です。駅周辺に飲食店・コンビニ等豊富にあります。JR天王寺駅ま……
2020年4月 新大宮駅
【メリット】 電車はあまり混んでおらず昇降しやすい。神戸まで直通が出ているので神戸方面へ遊びに行きやすい……
2020年4月 新大宮駅
【メリット】 隣には大阪、京都、奈良の南部につながる大和西大寺駅と奈良の中心である近鉄奈良駅とがあり、1……
奈良ハイツ３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市三条栄町ランキング(5物件中) |
新大宮駅ランキング(78物件中) |
奈良ハイツ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.96㎡ | 6.36㎡ | 666万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 5,260円 71円 |
10,520円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良ハイツ３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市三条栄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 790万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 690万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.99～75.36㎡｜72.56㎡ | 576万円｜26万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.99～75.36㎡｜73.96㎡ | 666万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
