大和郷コンドミニアム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
大和郷コンドミニアムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込6丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立昭和小学校
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中学校区域
区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
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大和郷コンドミニアムの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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大和郷コンドミニアムの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【駒込駅に対する口コミ】山手線沿線の中では、家賃相場が割安なエリアであるため、生活コストを低く抑えることが可能です。都心への通勤通学におけるメリットは絶大であるため、忙しいサラリーマン等がベッドタウンとして利用すると良いでしょう。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 千石駅
ららさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | よくも悪くも一つの駅。まつやq、ドトールがあるのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 駒込駅
sjさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線とメトロ南北線があり、交通の便はたいへん良いです。北口駅前にはバスロータリーがあり、タクシーも常に停まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口、東口ともお店の数が多く、買い物やサービスが充実しています。東口からはいくつも商店街があり、庶民的な活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口からは松屋・マック・コージーコーナー・サーティワン・定食屋・インドカレー等がすぐ利用できます。東口は日高屋・ラーメン屋・からあげ店・居酒屋などが並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口はエスカレーター・エレベーターがあり、南北線へもエレベーターがあります。駅前すぐに桜のきれいな公園もあります。東口は階段に加え、数年前にエレベーターができました。徒歩圏内に公園が2つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安を重視するなら北（南）口方面がおすすめです。豊島区・文京区ですし、六義園の奥には高級住宅地があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北（南）口は落ち着いた街並みで家賃・物価とも高い印象です。 |
2022年9月 駒込駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性抜群。 山手線、南北線と使えるので、交通面は抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 治安はまあまあ。 飲食店はそこそこあるので外食派の人も安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人店もバランス良くある。お洒落なお店も多々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多々ある。子供向きの公園などは小規模のものが多い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、周辺の治安は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり2路線通ってるだけあって便利な立地。 |
2022年5月 駒込駅
hRoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大体山手線でいけるところが行動範囲だからいつも使ってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物とか秋葉原にいきやすいから普通に助かってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そんなに行かないけど美味しいと思うからいいんじゃない？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校行きやすいっていうのと、トイレありがたい |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに悪いと感じたことはないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスよりやすいから結構使ってるのと、行けるところ広がる |
大和郷コンドミニアムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区本駒込ランキング(155物件中) |
千石駅ランキング(199物件中) |
大和郷コンドミニアムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 104.43㎡ | 10.02㎡ | 8,381万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 34,116円 326円 |
28,566円 273円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和郷コンドミニアムの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区本駒込の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
大和郷コンドミニアムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 163 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 162.77 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 163.08 | |||||||
| 2015年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 89.55 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和郷コンドミニアムの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
