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朝日プラザ若松広路を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 函館市 > 大森町 > 松風町駅 > 朝日プラザ若松広路

中古

朝日プラザ若松広路

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3740
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朝日プラザ若松広路の外観
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  • 朝日プラザ若松広路のエントランス
  • 朝日プラザ若松広路のその他
  • 朝日プラザ若松広路の周辺：函館市役所(その他周辺施設)まで1064m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

函館市
46物件中の順位

朝日プラザ若松広路の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／松風町駅 徒歩4分
    函館市電５系統／函館駅前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『松風町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『函館駅前駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市大森町30-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    函館市立あさひ小学校

  • 中学校区域

    函館市立青柳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

朝日プラザ若松広路の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

朝日プラザ若松広路の【賃貸】物件情報

朝日プラザ若松広路 502
朝日プラザ若松広路 502
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.14m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
朝日プラザ若松広路 502
朝日プラザ若松広路 502
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
69.89m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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朝日プラザ若松広路の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】函館駅はJR函館本線の主要駅で、観光地や市内各所へのアクセスが非常に便利です。バスやタクシーも充実しており、移動手段が豊富です。函館の生活費は他の大都市に比べて安く、特に家賃や食品の価格が抑えられているため、コスパの良い生活が送れます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、銀行、薬局など日常生活に必要な施設が揃っており、生活がしやすいです。函館市全体は治安が良く、犯罪率が低いため、家族連れや一人暮らしでも安心して生活できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】函館は海産物が新鮮で、駅周辺にも寿司や海鮮丼など、地元の名物料理を楽しめる飲食店が豊富です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】自然が豊かで、公園や公共施設も多いため、子育て世帯には良好な環境が整っています。教育施設や保育所も近隣にあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 函館駅

アウトバーンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 函館市の中心駅であることから、JRはもちろん、バスの路線も充実しており、利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコンビニが3軒、徒歩5分圏内にはマックスバリュ松風店があり、食料品の買い物には困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中には各種飲食店があり、駅から少し歩いた函館朝市内には新鮮な魚介類を提供する食堂、さらにはラッキーピエロもあり、非常に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内には多機能トイレやエレベーターなどの設備が備わっており、安心して利用することができます。
治安
3 		メリット 駅から降りてすぐのところに交番があり、何かトラブルがあった時にはすぐに対応できる状況にあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸物件の数は多く、駅から徒歩15分圏内であれば安いところで2万円台から借りることのできる物件があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・358文字）

2021年12月 函館駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近代的で綺麗な建物です。二階建てで、一階には改札、お土産屋さん、コンビニ、お弁当屋さん二階……

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（残り304文字）

2021年12月 函館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お土産屋さんが駅近にあり便利。いろいろな店があるので、見ているだけでも楽しいです。新しい商……

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（残り165文字）

2021年11月 函館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りの環境がとても良いです。
人が優しかったり静かで居心地が良かったり。

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ若松広路の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

函館市ランキング

位
(46物件中)

函館市大森町ランキング

位
(3物件中)

松風町駅ランキング

位
(2物件中)
函館駅前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

朝日プラザ若松広路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年5月 2023年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2022年4月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2022年3月 2022年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2020年8月 2020年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2017年11月 2018年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
7 2015年11月 2016年5月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2015年4月 2015年11月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
平均 3階 77.2㎡ 10.94㎡ 858万円 ＠37万円 ＠12万円 13,092円
169円		 4,047円
52円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ若松広路の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ若松広路の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■函館市大森町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■函館市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■函館駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.14～75.6㎡｜72.87㎡ 800万円｜36万円/坪
3階～4階 75～85.04㎡｜78.64㎡ 878万円｜37万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.14～85.04㎡｜77.2㎡ 858万円｜37万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日プラザ若松広路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK ー 66.17
2025年6月 5階 3LDK 南西 70.14
2025年5月 5階 3LDK ー 69.89
2025年5月 3階 3LDK 南西 80.74
2025年5月 5階 3LDK ー 66.17

…残り33件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ若松広路の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ若松広路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■函館市大森町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■函館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.14～75.6㎡｜75.25㎡ 66,437円｜2,919円/坪
3階～4階 80.74～80.74㎡｜80.73㎡ 70,166円｜2,873円/坪
5階～6階 66.17～75.84㎡｜69.56㎡ 72,307円｜3,439円/坪
7階～7階 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ 69,333円｜3,032円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.89～80.74㎡｜75.95㎡ 68,800円｜3,001円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 21 4 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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朝日プラザ若松広路の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    大光明マンション大森

    住所 北海道函館市大森町31番3号
    最寄駅 函館市電５系統 函館駅前駅 徒歩10分
    築年月 1988年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4225
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
  • 中古

    シャトーム第2海岸町

    住所 北海道函館市海岸町11番41号
    最寄駅 万代町バス停 徒歩6分
    築年月 1986年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1203
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シャトーム第２海岸町４０６号室     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハウスマルキタ

    ハウスマルキタの外観
    住所 北海道函館市大森町17番12号
    交通 函館市電５系統 松風町駅 徒歩2分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスマルキタ 203 ハウスマルキタ 203 5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 54.71m² 2LDK 2階 北西
  • 賃貸

    テイルウィンドII

    テイルウィンドIIの外観
    住所 北海道函館市千歳町3番17号
    交通 函館市電２系統 新川町駅 徒歩7分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テイルウインドII（テイルウインドツー） 101 テイルウインドII（テイルウインドツー） 101 6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    アビターレ新川

    アビターレ新川の外観
    住所 北海道函館市新川町8番3号
    交通 函館市電２系統 新川町駅 徒歩4分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビターレ新川 202 アビターレ新川 202 7.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41.19m² 1LDK 2階 南
    アビターレ新川 103 アビターレ新川 103 8.7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 61.84m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    HALHiLLSハルヒルズ

    HALHiLLSハルヒルズの外観
    住所 北海道函館市高盛町1番11号
    交通 函館市電２系統 新川町駅 徒歩8分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HAL HiLLS　ハルヒルズ 204 HAL HiLLS　ハルヒルズ 204 7.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 62.38m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    Wing

    Wingの外観
    住所 北海道函館市堀川町11番7号
    交通 函館市電２系統 昭和橋駅 徒歩4分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｗｉｎｇ（ウィング） 203 Ｗｉｎｇ（ウィング） 203 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 48m² 2LDK 2階 西

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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