グランドメゾン三鷹
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
グランドメゾン三鷹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第三小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランドメゾン三鷹の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン三鷹の【賃貸】物件情報
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グランドメゾン三鷹の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】三鷹から総武線は出るので新宿あたりまで総武線で行くなら確実に座っていける。混んだ朝でもゆったりした気持ちで通勤通学できるのはメリット。中央特快など中央線の快速もだいたい全部三鷹は止まってくれる。駅中のビル、南口に近い三鷹コラル、サミットなど商業施設も充実。三鷹コラル内には三鷹市民ギャラリーもあり、企画展も面白いものが多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三鷹駅
マグナムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRだけでなく東京メトロに直通の電車があるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | だいたいの生活必需品は揃えられる環境がある。駅ナカも充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の揃いぶりや独自の店も申し分ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 独身なので実感しづらいが、ファミリー層が多くいるので住みやすいとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和でのどか、夜にうろつくような人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅もある割にはオトクな地域だと思う。 |
2023年6月 三鷹駅
しょぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺より都心からは離れますが、東西線直通の総武線は始発駅ですし、快速等も全て止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、飲食店やスーパーマーケットも豊富にあり、それでいて落ち着いた雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店に困ることはありません。 基本的になんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園が近く、交通の便も良いので子育てには向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店の多い駅周りでさえ、騒音に感じることはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで20分弱で交通面は非常に便利な割には安いです。 |
2022年8月 三鷹駅
ようよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の特快停車駅なので、新宿などに行く時間が短くて便利です。 また総武線、地下鉄東西線も始発駅になるので、色々な行き先に便利に行けます。座っていけるのもべんりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔は全くお店はなかったので、今はだいぶ店が増えて、帰り道にお弁当やお惣菜を買えて便利になりました。美味しいスイーツや、デリカやお寿司、おにぎり、小さいスーパーと便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカには、普段あまり行かないような店もあり、行くチャンスがふえるように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には外に出るエレベーターがあり、ベビーカーなどはとても便利です。南側は、スロープの道もあり、エレベーターまでそのスロープを使ってあるけます。 南北とも駅前がバスのロータリーになっていて、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいと思います。 北も南もえきまえに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいい住宅街だと思います。 商店を過ぎるとすぐに落ち着いた住宅街が広がっています。 |
2022年1月 三鷹駅
【メリット】 駅の近くに車庫があり、誇線橋があり、そこからは電車が見えやすいので、楽しいところがあります……
グランドメゾン三鷹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(373物件中) |
三鷹市下連雀ランキング(231物件中) |
三鷹駅ランキング(616物件中) |
グランドメゾン三鷹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.53㎡ | 6.06㎡ | 4,380万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 21,900円 350円 |
10,883円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン三鷹の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市下連雀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドメゾン三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 北 | 24.24 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 北 | 22.12 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 1K | 西 | 24.48 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 北 | 24.24 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 北 | 24.14 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン三鷹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
