新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の外観：高くそびえ建つシャープな外観
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の外観
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の外観：シックな外観が魅力的な外観です。飽きのこないデザインは人目を惹きつけつつも閑静な街並みに良く馴染みます♪教育施設や商業施設も充実しているこの町で新生活を始めませんか？是非当社にお任せください。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の外観：外観です
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の外観：外観です。6階建て陽当たり良好の物件です。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランスがございます。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：お洒落な関節照明です♪
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：ウォシュレット機能付きリモコン
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：テレビモニターインターホンが付いているので訪問者が一目でわかり防犯面でも安心です。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：バスルームには浴室乾燥機を完備
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：前にさえぎるものがないので陽当たり良好です
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：北側バルコニーからの眺望です 前にさえぎるものがないので陽当たり良好です
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：追い炊き機能付きリモコン
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟のその他：開放感のある住戸からの眺望です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約105万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 バス5分
小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 バス10分
新ゆりグリーンタウンバス停 徒歩2分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
真福寺小学校
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中学校区域
王禅寺中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Sさま
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の【賃貸】物件情報
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小さい駅ですが、とても素敵な駅です。オシャレできれいな小児科があったので通っていたのですが、高級感ある地域ですね。この駅の近くにとても有名なケーキ屋さんがあってそこもおいしくてオシャレでした。近くに小田急デパートもありますし便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新百合ヶ丘駅
りう1225さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急の複数路線が利用でき、快速も止まる。バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには映画館も入っており、日常生活の買い物は駅周辺で賄える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやカフェ、レストランが駅前、駅ビルにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校も駅周辺や住宅街から歩けるところにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れの多い住宅街エリアなので、比較的治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校や育児施設もあるため、子連れに住みやすい街だと思う。 |
2024年5月 新百合ヶ丘駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に乗換せず行ける。快速も止まる。多摩線だけでなく、小田急江ノ島線、小田原線など、数多く使い勝手が良い。割と綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設等はいくつかあるので買い物やランチ、カフェには選択肢がある。映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が複数あり、開発もしているのである程度の飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊び場が少ないし居酒屋も少ないので治安がとても良い。富裕層が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はそれなりに綺麗。治安は良く、変な人や揉めている人はほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿に1本で行けるので交通の弁は良い。収入に余裕があれば良いことばかり。 |
2022年12月 百合ヶ丘駅
たびすみかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線は千代田線に乗り入れができるため都心へのアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーや飲食店などがありますので日常の買い物や外食は済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や個人経営のお店など結構な店舗数があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 古くからある町といった感じですので、落ち着いた環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた町で治安は良いと思います。駅近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くはないと思います。住みやすい環境でおすすめできます。 |
2018年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺は発展して賑やかになった。イオンやオダキューOXの大型商業施設や麻生区役所、日本映画……
新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区白山ランキング(31物件中) |
百合ヶ丘駅ランキング(121物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,729万円
推定相場坪単価105万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,933 ～ 3,002万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,797 ～ 2,933万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,661 ～ 2,797万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,524 ～ 2,661万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,388 ～ 2,524万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 販売中 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年9月 | 2024年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年4月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年11月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年9月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2019年7月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2019年1月 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 22 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年11月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2018年7月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 31 | 2018年1月 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 32 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2017年8月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 36 | 2017年4月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2016年11月 | 2016年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2016年1月 | 2016年3月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 7階 | 77.71㎡ | 12.69㎡ | 2,338万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 9,443円 120円 |
10,100円 129円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区白山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
