東卸豊海住宅２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
東卸豊海住宅２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 バス10分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区豊海町2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1973年11月
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総戸数
163戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊海小学校
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中学校区域
晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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東卸豊海住宅２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東卸豊海住宅２号棟の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【勝どき駅に対する口コミ】銀座中心まで徒歩15分～2０分と非常に立地が良いです。 スーパー、ドラッグストアなど日用品購入における利便性は素晴らしく、教育機関、医療機関など生活に不可欠な施設も多く、生活に困らない場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 勝どき駅
miyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2024年に地下通路が拡張されました。 駅直結のタワマンのビュータワー/サンスクエアの他、新しく出来たパークタワー勝どきミッドにも直結の出口が出来ており、雨天時でも移動しやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は大小揃っており、聖路加やがんセンター、駅直結で最新機材を揃えているような場所、昔ながらの先生がいるような病院と、自身の好みで選べる程度に充実しています。 商店もチェーンスーパーから地元スーパーまで5、6点は1キロ県内にある感じです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少ない様でタワマン直結商業施設は意外と多く、思った程困ってはいません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 数はある程度揃っているようですし、英語教育などを積極的に行っている児童向けも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も駅周りに2つあり、治安について不安を感じたこことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 特段近隣に就業していたり、タワーマンションに魅力を感じる方以外に、コストパフォーマンスでお勧めは無いかな |
2023年2月 東銀座駅
りんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座までも地下で直結しているため、雨に濡れることなく行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越、松屋などの商業施設まで歩いて5分程度 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も多いし銀座と比較しチェーン店も多く見られる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣にマンションやアパートは見受けられない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 銀座近くのため余裕のあるひとや会社員が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくと言う印象だが一般的に物価は高め |
2023年2月 勝どき駅
kaityouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 以前に比べ飲食店のバリエーションは充実。月島駅よりも整っている印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー等は十分にある。飲食店もわりと充実。地元密着から新興のお店まで色々ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元密着から新興のお店まで揃っており、楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 再開発が進んでおり、新しく入ってきた一定レベル以上の人が多いので、治安良いと感じる。また道路が広くベビーカーなど使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | タワーマンションなど、様々なマンションが建っており、一定水準以上の方が多く、治安はよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一頃に比べれば、値段が上がってきているが都心の中ではまだ割安 |
2022年11月 東銀座駅
ぺろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線と浅草線の２路線が利用できて、銀座駅などの他路線にも徒歩圏内でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀座や築地に歩いて行けるので大体のものは徒歩圏内で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内の築地周辺はもちろん、歌舞伎座周辺にも有名なお店が多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も公園もあり、遊ばせる場所は意外とある。駅のバリアフリーもちゃんとあるので利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街が近いため街灯は多く、夜でも安心して歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく何をするにも便利立地なので生活の充実度は上がる。 |
東卸豊海住宅２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1035物件中) |
中央区豊海町ランキング(4物件中) |
勝どき駅ランキング(140物件中) |
東卸豊海住宅２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 58.73㎡ | 6.54㎡ | 5,240万円 | ＠296万円 | ＠90万円 | 12,000円 204円 |
9,000円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区豊海町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東銀座駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東卸豊海住宅２号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 59.94 | |||||||
| 2013年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 59.94 | |||||||
| 2013年7月 | 7階 | 3LDK | ー | 59.94 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区豊海町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
