東卸豊海住宅
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
東卸豊海住宅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／月島駅 徒歩10分
都営大江戸線／勝どき駅 徒歩10分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『勝どき駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区豊海町2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
423戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊海小学校
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中学校区域
晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「マルエツ」約400m ●公園「豊海運動公園」約40m ●病院「豊海診療所」約40m ●「区立豊海区民館」約40m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
東卸豊海住宅の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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東卸豊海住宅の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 勝どき駅は大江戸線が使えるので、新宿、六本木などにアクセスが便利。月島駅まで行けば有楽町線も使えるので、銀座一丁目、有楽町、池袋、と、どこに行くにも不便しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまでの道のりにスーパーマーケットやコンビニエンスストアが豊富にある。郵便局もあり、不便しない。人通りも多いので女性1人の帰り道も怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃の業者さんが入っているので、不潔なことは滅多にない。ゴミ置場もあるので曜日を気にせずゴミを出せる。駐輪場には屋根があるので雨風はしのげる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冬でも部屋が暖かい。室内全面改装済みで住んだので、使いづらい点は特になかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに24時間営業の大きめのスーパーがあるので大変便利。品物もそんなに高くは感じない。コンビニも何軒かあるので買い物には事欠かない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がすぐ裏、徒歩1分くらいのところにある。診療所が敷地内にあるので、高熱などの時も受診が苦ではない。敷地内に桜がたくさん植わっているので、春には桜祭りのようなものがある。夏には盆踊りもあり、賑わう。 |
2021年1月
Tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中央に小さな公園があり、そこで子供を遊ばせるなどできる環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年9月
michio100さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 勝どき駅まで、徒歩15分程度ですが、勝どき駅周辺は、買い物環境も充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】勝どきは近隣に商業施設が近いため非常に便利な駅です。築地市場に近いため新鮮で安い海産物を手に入れることが出来ます。豊洲のららぽーとまで車で１０分、徒歩でも２０分以内のためたいていの買い物はここで済ますことが出来ます。近隣のマンションには２４時間営業しているスーパーが多いのも特徴です。駅はホームが非常に狭いため早朝、夕方には混雑するのですが、拡張工事をしているため混雑は解消する見込みです。銀座や新橋までも平坦な道が続いているため休日には散歩がてら出かけるのも非常に楽しみです。東京駅へのアクセスも便利で勝どき駅近くから東京駅までバスを使用すれば３０分もかからずアクセスすることが可能です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 月島駅
めがね屋さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 月島駅は、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の複路線の利用ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄の地下通路からスーパーや区役所へ行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もんじゃ焼きを楽しめる、もんじゃストリートが駅のすぐ近くにあります。駅構内にはパン屋さんやおにぎり屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 月島駅の近くには保育園が多くあります。園庭などはないですが、近隣には公園や遊歩道がたくさんあるので都心の割には自然に恵まれた環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客や人通りも多いですが、大通り沿いには交番もあり、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複路線が使えることや、東京駅までの距離を考えるととても住みやすいまちです。 |
2021年10月 月島駅
【メリット】 都営大江戸線とも連携しており、都心までの利便性は高い。周辺は下町感もあり、魚介やもんじゃな……
2020年1月 月島駅
【メリット】 新宿や池袋まで乗り換えなくても25分ぐらいで行けるのはメリットですね。歩いて5分ぐらいの距……
2018年2月 勝どき駅
【メリット】 駅直結のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミリーレストランがあるため、お出かけ前も帰……
東卸豊海住宅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区豊海町ランキング(4物件中) |
月島駅ランキング(209物件中) |
東卸豊海住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年7月 | 2015年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年1月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | 63.8㎡ | 6.58㎡ | 4,730万円 | ＠247万円 | ＠75万円 | 12,784円 199円 |
8,384円 131円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区豊海町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■月島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東卸豊海住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 59.94 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 59.94 | |||||||
| 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 59.94 | |||||||
| 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 59.94 | |||||||
| 2019年6月 | 5階 | 3LDK | ー | 59.94 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東卸豊海住宅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区豊海町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
