エクセルシオール新さっぽろパーク２
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
エクセルシオール新さっぽろパーク２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央五条5丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
札幌市立信濃小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセルシオール新さっぽろパーク２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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エクセルシオール新さっぽろパーク２の【賃貸】物件情報
エクセルシオール新さっぽろパーク２の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビルはレストランや洋服店が充実しており、バス停も直結しているため濡れる心配はない。 また、コンコースを通れば同じような商業施設があり、そこにはイオンがあるため帰り際に買い物も可能である。 副都心化計画があり、将来的に発展する。 始発駅なので座ることが出来、大通駅まで15分で行ける。また、JR千歳線にも乗り換え可能で快速や特急も停まるため、札幌や新千歳空港も行け、道内主要都市への電車アクセルも可能。 駅周辺は小さな坂がある程度で歩道も整備されている。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】副都心ということがあり交通の便がよく新さっぽろ経由で様々な場所に行ける。近くに大きな商業施設があるので利便性に関しては文句のつけようはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】隣に併設しているイオンなどのお店やアパレル店も入っているので利便性が良い。盗みやひったくり、物騒なことが起きたとは聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】地下にフードコートや3階にサイゼリヤなどのファミリーレストランがあるので良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】こどもクラブや本屋の中に子供向けコーナーがあり優れている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新札幌駅
towaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停がとても近く、本数も多いので助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや多数の医療機関も揃っているので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートが充実しており、チェーン店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立の中学、高校へのバス登校ができるのでよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の酷さは感じられないです。よくもなく悪くもなくと言った感じです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くもなく低くもないです、ちょうどいい感じです |
2023年2月 新札幌駅
コーヒー好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRやバスなど同じ敷地内にあり便利です。始発の駅なので空いている状況で乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カテプリやイオンなど商業施設が隣接していてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランや居酒屋など、駅ビルに豊富にありいろいろ選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青少年科学館やサンピアザ水族館がすぐ近くにあり、子どもたちが楽しめる場所が多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅ビルが賑やかなので、夜でも明るい印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても高いと思うので、様々な要因を考えてもコスパは高い印象です。 |
2022年2月 新札幌駅
【メリット】 新さっぽろ駅には地下鉄の他にも多くのバス停、JR北海道が通っており、かなり交通機関が充実し……
2022年1月 新札幌駅
【メリット】 駅直結ショッピングモールあり、買い物飲食に事欠きません。駅自体はホームに自販機、ベンチがあ……
エクセルシオール新さっぽろパーク２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 103.99㎡ | 12.04㎡ | 2,380万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 10,400円 100円 |
11,502円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央五条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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