フローレンスレアーレ瓦町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
フローレンスレアーレ瓦町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／瓦町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『瓦町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線 琴電志度線
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所在地(住所)
香川県高松市観光通1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
56戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立花園小学校
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中学校区域
高松市立玉藻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンスレアーレ瓦町の【賃貸】物件情報
フローレンスレアーレ瓦町の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【瓦町駅に対する口コミ】ことでんの長尾線、琴平線、志度線が交わる主要駅 平日の通勤通学時間帯は瓦町駅までの上り線が混雑するが、それ以外の時間帯は比較的空いている 混雑する時間帯は10分おきに便があるが、それ以外は30分おき バス停、タクシー乗り場もある 終電は23時過ぎマンションが多くあるエリアで、建築中のマンションもちらほら 最上階でなければ戸建てよりも安い印象 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【瓦町駅に対する口コミ】香川の主要駅で、商店街と繋がっている 丸亀町グリーンまで商店街を経由して歩いて行ける 飲み屋も多いので週末は賑わう交番があり、県警本部も近い そんなに大きな事件はあまり聞いたことがない 終電までの時間は人が多くて賑わっている 大都市のようなキャッチもあまり見ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【瓦町駅に対する口コミ】カフェやパン屋さんも数件ある 商店街内には食べ歩きできるようなクレープ、ジェラート、たい焼きなども売っている ランチを食べられるところはたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【瓦町駅に対する口コミ】中央公園があり、ベビーカーでお散歩している人をみる 附属幼稚園がある番町が近いので、そちら方面は教育熱心な方やお金のある方が住んでる印象 駅直結のビル内にアカチャンホンポがあり、授乳室とおむつ替えできるスペースがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瓦町駅に対する口コミ】近くの商業施設やバス乗り場、タクシー乗り場近く、電車を降りてすぐに用事を済ましたり、他の交通手段で移動することができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【瓦町駅に対する口コミ】電車を降りるとすぐに瓦町フラッグに通じており便利です。昼間は人通り、家族連れも多く、危ない感じはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【瓦町駅に対する口コミ】スタバがあるので、どの年代の方も駅と一緒に利用しやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【瓦町駅に対する口コミ】赤ちゃん本舗のトイレのベビーコーナーが充実しており、助かります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【瓦町駅に対する口コミ】どの路線からも通っているのでそこの駅に行けば乗り換えができてとても便利。 また、そこには出店がたくさんあるのでご飯も食べられる 下にあるスターバックスなどでイルカが使えるので交通系ICカードが使えると言うところはいいと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瓦町駅に対する口コミ】瓦町駅は高松市内の商業施設の中心であり、数多くの飲食店やアパレルショップなどが立ならなんでいる。駅ビルの瓦町フラッグには様々なショップが入っている。高松市役所や香川大学の最寄り駅は瓦町駅である。高松空港までのリムジンバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 瓦町駅
1chococoroneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスなど大型のが多く行きやすかったりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高松FLAGがあったりと、買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲にうどん屋や色んな店があるため、飲食しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にベンチがあったりと、お年寄りに優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いです。 なので車の運転などは安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでないのであまり分かりませんが多分土地は高い気がします。 |
2023年9月 瓦町駅
けさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琴平電鉄の主要駅。ことでんのキャラクターことちゃんの缶バッチなどが買えるガチャガチャがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビームス・スターバックスが駅ビル内にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に飲食店が多い。歩道橋渡ったお肉屋さんのコロッケおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに行けば多機能トイレがある。エレベーター・エスカレーターあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多い。酔っぱらいはそこまでいなかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 瓦町駅周辺は家賃高めだが、数駅移動すればほどよくお店もあり家賃も落ち着く |
2021年12月 瓦町駅
【メリット】 街の中心部にあり、多くの人が利用しているためいつもにぎやかです。周りに自動販売機やコンビニ……
2021年11月 瓦町駅
【メリット】 瓦町フラッグという商業施設ができ、駅と連結しています。たくさんのお店が入っており、とても便……
フローレンスレアーレ瓦町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高松市ランキング(350物件中) |
高松市観光通ランキング(4物件中) |
瓦町駅ランキング(27物件中) |
フローレンスレアーレ瓦町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 81.08 | |||||||
| 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 81.08 | |||||||
| 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 81.08 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンスレアーレ瓦町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高松市観光通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瓦町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 81.08～81.08㎡｜81.08㎡ | 125,000円｜5,097円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 81.08～81.08㎡｜81.08㎡ | 125,000円｜5,097円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
