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朝日プラザアーバンコア高松２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

朝日プラザアーバンコア高松２

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10524
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朝日プラザアーバンコア高松２の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 64件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約40万円/坪 賃料:約4425円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約13.45％
偏差値ランキング

高松市
350物件中の順位

朝日プラザアーバンコア高松２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電志度線／瓦町駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市観光通1丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高松市立花園小学校

  • 中学校区域

    高松市立玉藻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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朝日プラザアーバンコア高松２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 朝日プラザアーバンコア高松Ⅱ
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

77万円 割安

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割安 朝日プラザアーバンコア高松Ⅱ
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2万円 割安

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割安 朝日プラザアーバンコア高松Ⅱ
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

254万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

朝日プラザアーバンコア高松２の【賃貸】物件情報

朝日プラザアーバンコア高松II 604
朝日プラザアーバンコア高松II 604
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
朝日プラザアーバンコア高松II202 202
朝日プラザアーバンコア高松II202 202
賃料(管理費)
3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
朝日プラザアーバンコア高松II 705
朝日プラザアーバンコア高松II 705
賃料(管理費)
3.2万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.38m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
朝日プラザアーバンコア高松II 603
朝日プラザアーバンコア高松II 603
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
朝日プラザアーバンコア高松II 101号室
朝日プラザアーバンコア高松II 101号室
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
70.13m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
朝日プラザアーバンコア高松II 601
朝日プラザアーバンコア高松II 601
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
65.09m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

朝日プラザアーバンコア高松２の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】県内にしては本数が多く、琴電であれば全路線に乗り換え可能。バスの路線も豊富。自転車は駐輪できるところが三箇所ほどあるので周辺から自転車で通う人にとっては便利である。都会に比べれば、家賃や土地台が安く、コンパクトシティなので住みやすいのではないかと思われる。物価も非常にリーズナブル。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】周辺にはアーケード商店街があるので雨の日であっても濡れることはほとんどない。駅の建物内は充実していて、百均、ジュンク堂書店、文具、ドラッグストア、市役所の手続きができる施設、アパレルショップなどがある。交番がすぐ隣にあり、警察がよく巡回している。駅内は綺麗である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】スターバックスやコンビニがあり、周辺には商店街がある。商店街には若者（特に中高生）向けのカフェ、またうどん屋がたくさんあるので、食べ物には困らない。価格は非常に安い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】アカチャンホンポがあり、子供の遊ぶ施設も同じ建物内にある。スロープとエレベーターあり。建物内上部でお年寄りの方向けのフィットネスクラスがたまに開かれている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

よるはなさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 常磐街商店街から徒歩10分かかりません。とにかく場所が良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】昔よく通学路として利用させて頂きました。瓦町FLAGや丸亀町グリーンなどの商業施設の主要駅でもあり、沢山の思い出のある駅です。

この駅の特徴はなんといっても瓦町FLAGとゆう駅内にある商業施設！
一日中遊べちゃう駅です！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】香川県の中でも特に繁華街といわれる瓦町駅ですが、近年瓦町フラッグという中規模のデパートも駅に併設され、非常に都市開発が進んでいます。駅の周りには、商店街があり、街全体が新しくなっていくなかにもどこか昔ながらの風情があり、非常に楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 瓦町駅

けさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 琴平電鉄の主要駅。ことでんのキャラクターことちゃんの缶バッチなどが買えるガチャガチャがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット ビームス・スターバックスが駅ビル内にある
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に飲食店が多い。歩道橋渡ったお肉屋さんのコロッケおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ビルに行けば多機能トイレがある。エレベーター・エスカレーターあり
治安
5 		メリット 街灯は多い。酔っぱらいはそこまでいなかった
コストパフォーマンス
5 		メリット 瓦町駅周辺は家賃高めだが、数駅移動すればほどよくお店もあり家賃も落ち着く
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年5月 瓦町駅

おくらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 香川県内の中でも有名な駅であり、最もよく利用される。
生活利便施設の充実
4 		メリット 都会と田舎をつなぐ駅。そのため多くの人が利用する。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店があるとすればそれは安いと思う物価的にも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット アカチャンホンポがあるのはいいことだと思う。
治安
5 		メリット めちゃくちゃいい。日本人だからなのか香川県民だからなのか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なのでコスト的には特に問題点はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2023年1月 瓦町駅

ににぷりもさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 街に遊びに行く際に必ず利用する(乗り換えができる少ない駅の1つ)
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札をでるとショッピングできる場所がすぐにある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェなどは基本的に近くにたくさんあるため、食事には困らない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に行く際にエレベーターやエスカレーターがあるのは良い
治安
4 		メリット 特に治安が悪いと感じたことは1回もない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 周りは飲食店ばかりのため、ご飯には困らないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年1月 瓦町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 3つの路線に繋がっており、様々な所へ行ける中心的駅である。周辺には商店街やデパート、飲み屋……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザアーバンコア高松２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高松市ランキング

位
(350物件中)

高松市観光通ランキング

位
(4物件中)

瓦町駅ランキング

位
(27物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格632万円

推定相場坪単価40万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　6.7　～　7.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,204円～4,647円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　13.45％
価格帯別判定 i

朝日プラザアーバンコア高松２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 680 ～ 696万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 648 ～ 680万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 617 ～ 648万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 585 ～ 617万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 553 ～ 585万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

高松市 246位 / 343物件中
高松市観光通 3位 / 4物件中
瓦町駅 22位 / 27物件中

坪賃料ランキング

高松市 136位 / 254物件中
高松市観光通 4位 / 4物件中
瓦町駅 21位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：612～643万円

※中央値：628万円

予測坪単価：40万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザアーバンコア高松２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 1K 南東 ー ー
2 2025年4月 販売中 1階 2LDK 西 専用庭 ー
3 2025年2月 販売中 3階 1K 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年9月 2024年10月 10階 2DK 西 角部屋 ー
5 2024年8月 2024年9月 10階 2DK 西 角部屋 ー
6 2024年6月 2024年7月 10階 2DK 南 ー ー
7 2024年6月 2024年7月 2階 1R ー ー ー
8 2024年4月 2024年8月 2階 1K ー ー ー
9 2024年3月 2024年4月 3階 1K 東 ー ー
10 2024年2月 2024年6月 1階 2LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
11 2023年12月 2024年1月 4階 1K 東 ー ー
12 2023年12月 2024年1月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2023年8月 2024年2月 1階 2LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
14 2023年4月 2023年6月 3階 1R 南東 角部屋 ー
15 2023年1月 2023年4月 5階 1R 東 ー ー
16 2022年12月 2022年12月 9階 2DK 南東 リフォーム ー
17 2022年11月 2023年1月 7階 1R 東 ー ー
18 2022年10月 2022年12月 9階 2DK 東 ー ー
19 2022年9月 2023年4月 3階 1R 南東 角部屋 ー
20 2022年7月 2023年8月 1階 2LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
21 2022年2月 2022年5月 3階 1R 南東 ー ー
22 2021年10月 2022年3月 3階 1R ー ー ー
23 2021年9月 2021年10月 3階 1R 南東 ー ー
24 2021年8月 2021年9月 9階 2DK 西 角部屋 ー
25 2021年7月 2021年8月 9階 2DK 西 角部屋 ー
26 2021年7月 2021年7月 9階 2DK 西 ー ー
27 2021年4月 2021年6月 5階 1R 東 ー ー
28 2021年4月 2021年5月 3階 1R ー ー ー
29 2021年3月 2021年3月 5階 1K 東 ー ー
30 2021年2月 2021年2月 3階 1R ー ー ー
31 2020年7月 2020年11月 7階 2LDK 西 ー ー
32 2020年6月 2020年7月 5階 1R 南東 ー ー
33 2019年7月 2019年7月 7階 2LDK 西 ー ー
34 2019年6月 2019年10月 2階 STUDIO 南東 ー ー
35 2019年5月 2019年7月 7階 2LDK 西 ー ー
36 2019年2月 2019年5月 3階 1R 南 ー ー
37 2017年9月 2017年9月 3階 1R 南東 角部屋 ー
38 2017年6月 2017年7月 6階 2LDK 西 ー ー
39 2016年10月 2016年12月 5階 1R 南東 角部屋 ー
40 2016年4月 2016年7月 5階 1R 南東 角部屋 ー
41 2016年2月 2016年5月 2階 1R 西 ー ー
42 2015年12月 2015年12月 1階 1R 南東 専用庭 ー
43 2015年11月 2015年12月 1階 1R 南東 専用庭 ー
44 2015年10月 2015年11月 1階 1R 南東 専用庭 ー
45 2015年10月 2015年11月 5階 1R 南東 角部屋 ー
46 2015年8月 2015年9月 2階 1R 西 ー ー
47 2014年12月 2015年9月 5階 1R 南東 角部屋 ー
48 2014年12月 2015年1月 8階 2DK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
49 2014年3月 ー 5階 1R 南 ー ー

…残り29件
平均 4階 37.01㎡ 4.34㎡ 405万円 ＠39万円 ＠12万円 9,491円
252円		 7,792円
209円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザアーバンコア高松２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザアーバンコア高松２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高松市観光通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高松市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■瓦町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.45～70.13㎡｜41.29㎡ 375万円｜33万円/坪
3階～4階 21.45～31.21㎡｜23.97㎡ 284万円｜40万円/坪
5階～6階 22.13～59.35㎡｜27.95㎡ 380万円｜46万円/坪
7階～8階 17.08～59.35㎡｜50.05㎡ 576万円｜39万円/坪
9階～10階 50.49～55.13㎡｜53.94㎡ 562万円｜35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.13～55.13㎡｜28.24㎡ 349万円｜41万円/坪
東向き 17.08～70.13㎡｜34.63㎡ 372万円｜38万円/坪
西向き 25.11～70.13㎡｜55.7㎡ 535万円｜33万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 1 28 2 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 9 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日プラザアーバンコア高松２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 25.11
2025年6月 1階 2LDK 西 70.13
2025年6月 7階 ワンルーム 東 20.38
2025年6月 6階 2LDK 南東 65.09
2025年4月 6階 ワンルーム 東 25.11

…残り59件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザアーバンコア高松２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザアーバンコア高松２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■高松市観光通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瓦町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.13～70.13㎡｜44.98㎡ 49,625円｜4,010円/坪
3階～4階 22.13～31.21㎡｜25.85㎡ 33,500円｜4,270円/坪
5階～6階 22.13～65.09㎡｜30.72㎡ 45,333円｜5,173円/坪
7階～8階 20.37～32.94㎡｜24.81㎡ 39,764円｜5,360円/坪
9階～10階 53.51～65.09㎡｜59.16㎡ 67,142円｜3,788円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.13～65.09㎡｜31.06㎡ 42,857円｜4,808円/坪
東向き 20.37～55.13㎡｜27.08㎡ 40,205円｜5,004円/坪
西向き 53.51～70.13㎡｜63.25㎡ 65,777円｜3,465円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 6 0 4 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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朝日プラザアーバンコア高松２の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス中新町第２

    住所 香川県高松市中新町10番8号
    最寄駅 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩8分
    築年月 1987年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4478
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
  • 中古

    ダイアパレス桜町

    ダイアパレス桜町の外観
    住所 香川県高松市桜町1丁目1番17号
    最寄駅 JR高徳線 栗林駅 徒歩2分
    築年月 1985年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4975
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
  • 中古

    ダイアパレス中新町第３

    ダイアパレス中新町第３の外観
    住所 香川県高松市中新町12番29号
    最寄駅 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分
    築年月 1988年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5072
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス中新町第3
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス中新町第3     		315万円 41.3万円 25.20m² 1K 4階 南西 28万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス中新町第３     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 9万円
    割安
    ネット公開物件
    ダイアパレス中新町第３４０２     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ダイアパレス中新町第３402     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ダイアパレス中新町第３
    ダイアパレス中新町第３     		370万円 48.5万円 25.20m² 1K 3階 南 相応
  • 中古

    ダイアパレス今新町

    住所 香川県高松市今新町6番9号
    最寄駅 琴電長尾線 片原町駅 徒歩3分
    築年月 1990年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 18
    偏差値 55
    アクセス数 4756
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
  • 中古

    朝日プラザアーバンコア高松

    朝日プラザアーバンコア高松の外観
    住所 香川県高松市大工町6番15号
    最寄駅 琴電志度線 瓦町駅 徒歩2分
    築年月 1990年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 6763
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザアーバンコア高松     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 31万円
    割安
    ネット公開物件
    朝日プラザアーバンコア高松     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    コーポ赤澤

    住所 香川県高松市塩上町11番18号
    交通 琴電志度線 瓦町駅 徒歩7分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 238
  • 賃貸

    レオパレス藤塚

    住所 香川県高松市藤塚町3丁目1番16号
    交通 琴電志度線 瓦町駅 徒歩7分
    築年数 1991年8月
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
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  • 賃貸

    Tパラッツオ

    Tパラッツオの外観
    住所 香川県高松市塩上町1丁目5番3号
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩3分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔパラッツオ 402号室 Ｔパラッツオ 402号室 5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.61m² 1K 4階 西
    Ｔパラッツオ 302 Ｔパラッツオ 302 5.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.61m² 1K 3階 西
    Ｔパラッツオ 502 Ｔパラッツオ 502 5.7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 36.68m² 1K 5階 西
    Ｔパラッツオ 502 Ｔパラッツオ 502 5.7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 36.68m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    相谷マンション

    相谷マンションの外観
    住所 香川県高松市藤塚町2丁目8番2号
    交通 JR高徳線 栗林駅 徒歩6分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    相谷マンション 103 相谷マンション 103 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 1階 南
    相谷マンション 201 相谷マンション 201 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ドルフィン藤塚

    ドルフィン藤塚の外観
    住所 香川県高松市藤塚町3丁目5番8号
    交通 JR高徳線 栗林駅 徒歩8分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフィン藤塚 303 ドルフィン藤塚 303 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 48.6m² 2DK 3階 南
    ドルフィン藤塚 104 ドルフィン藤塚 104 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 48.6m² 2DK 1階 南
    ドルフィン藤塚 103 ドルフィン藤塚 103 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 48.6m² 2DK 2階 南

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    ロイヤルガーデン高松駅南弐番館

    ロイヤルガーデン高松駅南弐番館
    価格 未定
    所在地 香川県高松市錦町1丁目261-1（地番）
    交通 予讃線 「高松」駅 徒歩7分 （約540m）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 61.67㎡～93.01㎡
    間取り 2LDK＋WIC＋SIC～3LDK＋3WIC＋SIC
    スコア 4.2
    投票数 0票
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  • 新築

    サーパス栗林公園ミッドグラン

    サーパス栗林公園ミッドグラン
    価格 2,890万円～4,290万円
    所在地 香川県高松市藤塚町1丁目13-19（地番）
    交通 高徳線 「栗林」駅 徒歩8分 （約590m）
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.84㎡～80.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 4207
  • 新築

    サーパス伏石中央公園南

    サーパス伏石中央公園南
    価格 3,638万円～4,118万円
    所在地 香川県高松市伏石町2089-4（地番）
    交通 高松琴平電気鉄道琴平線 「伏石」駅 徒歩11分 （約820m）
    階建 地上15階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.68㎡～75.42㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1048
  • 新築

    アルファスマート三条

    アルファスマート三条
    価格 2,680万円～3,820万円
    所在地 香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1（合筆予定）（地番）
    交通 「三条池」バス停 徒歩1分（ことでん・東方面行）
    階建 地上9階建
    総戸数 89戸
    専有面積 68.86㎡～80.46㎡
    間取り 第3期 2LDK、3LDK ／ 【先着順】 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 764
  • 新築

    ロイヤルガーデン太田駅西II

    ロイヤルガーデン太田駅西II
    価格 2,670万円～4,240万円
    所在地 香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1（地番）
    交通 高松琴平電気鉄道琴平線 「太田」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 59戸
    専有面積 68.16㎡～101.84㎡
    間取り 第二期 4LDK＋WIC＋SIC ／ 第三期 3LDK＋WIC＋SIC～4LDK＋WIC＋SIC
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1231

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