西新七丁目パークホームズ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
西新七丁目パークホームズの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新7丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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西新七丁目パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西新七丁目パークホームズの【賃貸】物件情報
西新七丁目パークホームズの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西新駅に対する口コミ】一言で言えば住みやすい街。隣の駅まで続く長い商店街があり、買い物はだいたいそこで間に合う。スーパー、コンビニ、銀行、郵便局もある。駅の近くには高校や大学があるので、活気に溢れている。地下鉄だけではなくバスの路線も多いので、交通の便が良いのもメリット。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西新駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多まで15分くらいで地下鉄1本で行くのでとても便利 本数も多めだから乗り遅れても次がすぐ来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にジムやコンビニ、ドラッグストアがあるから便利 プラリバと直結しているから買い物も行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 4番出口から出れば目の前がマックだし、近くに商店街もあるから飲食店や居酒屋がたくさんある ドンキも近くにあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下までのエレベーターがあるからベビーカーがあっても行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 救急病院もあるよ！！！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに店が充実しているので買い物には困らない |
2023年3月 西新駅
まめかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神までのアクセスがよい。唐津方面まで一本でいけるし、福岡空港までも一本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテがすぐ目の前、病院も美容室も買い物も全て叶えられるような大きな町の駅 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて夜まで営業しているようなお店がたくさん。カフェなどの落ち着いたお店もある。昼間は商店街も賑わっているので食べ歩きが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学も近くにあり、駅近の為便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もあり夜でも人が多めです。人目につきやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺環境はとてもいい。値段は妥当だと思える |
2021年11月 西新駅
【メリット】 メリットは、西新商店街があること。
電車を降りてすぐに居酒屋があるので、遅くまで……
2019年12月 西新駅
【メリット】 西新駅周辺には、最近リニューアルした商業施設の西新エルモールプラリバがある。また、西新駅の……
西新七丁目パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.78㎡ | 20.3㎡ | 3,470万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 10,560円 132円 |
14,360円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西新七丁目パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区西新の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
