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朝日プラザ野里北野町の外観
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朝日プラザ野里北野町の外観:5年間1000万円のかし保険付きで、ご購入後も安心してお住まいいただけます。
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朝日プラザ野里北野町のエントランス:マンション入り口
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朝日プラザ野里北野町のエントランス:安心のオートロックマンション
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朝日プラザ野里北野町のその他
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朝日プラザ野里北野町のその他:お支払い説明書(一例) 必要な諸費用全て含め計算しております。ご入居後に余分な出費はございません。
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朝日プラザ野里北野町のその他:リフォーム後、建物検査を必ず実施。建物の傾き、給排水、欠損、コンクリートの圧縮強度まで入念に点検。
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朝日プラザ野里北野町のその他:ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。事前申し込みから弊社がサポートいたします。
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朝日プラザ野里北野町のその他:国から安心安全が認められた『安心R住宅』…外部の一級建築士による欠陥や傾きなどを調べる建物検査に合格
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朝日プラザ野里北野町のその他:良好な中古住宅を買い取り、リフォーム、建物検査を行い、保険を付けてお客様へご提供しております。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 14件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約64万円/坪
賃料:約4154円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.80% |
偏差値ランキング |
姫路市 |
朝日プラザ野里北野町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線/野里駅 徒歩9分
JR山陽本線/姫路駅 バス15分
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利用可能路線
『野里駅』 JR播但線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市野里905-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
-
築年月
1991年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
朝日プラザ野里北野町の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
朝日プラザ野里北野町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
朝日プラザ野里北野町の口コミ・評判
2024年11月
kkさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一番の自慢は駅の北側出口をでると正面に世界遺産である姫路城が見えます。そのお城に続く幅50の大手前通り沿いには百貨店や銀行が立ち並びとても便利です。また、新幹線や在来線の3路線が乗り入れるターミナルであり、空港リムジンバスの発着地点となっていて交通の便も非常に良いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人付き合いがそこまで無いので気楽かもです |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ捨て場があるので ゴミ捨ての場所に困らない |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活がしやすい部屋で、間取りに不便はありませんでした |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 住みやすいところではある。スーパも多いとおもう。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | エレベーターや、スロープも多くていいと思う |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】観光地にもなっており、新幹線播但線、また徒歩数分で山陽電車もある。 混雑時でも電光掲示板がわかりやすいところに設置されているのでありがたい。 駅員やスタッフの対応も良い。 駅構内に飲食店や売店が充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】一番の自慢は駅の北側出口をでると正面に世界遺産である姫路城が見えます。そのお城に続く幅50の大手前通り沿いには百貨店や銀行が立ち並びとても便利です。また、新幹線や在来線の3路線が乗り入れるターミナルであり、空港リムジンバスの発着地点となっていて交通の便も非常に良いと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 姫路駅
326さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR姫路駅は在来線は勿論、新幹線も駅があり観光や出張にも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姫路駅直結でピオレという商業施設があり買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 姫路駅周辺は多くの飲食店があり、困ることはますありません |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 姫路城内の広場や周辺の公園で、子供達を安全に遊ばせるエリアが多くあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 姫路駅前に規模の大きな交番があります。また近くには姫路警察署もあり、もしもの場合、対応は早いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 兵庫県内でも交通の便は良いところですが、家賃は高くなく住みやすい街です。 |
2022年7月 姫路駅
mitokommmさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる点が非常にいいと思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くありとても充実していると思う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数がとても多くて種類に困らないのでいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多くてとても便利 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で清潔感があって良いと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスがよくとてもコスパがいいと思います |
2021年10月 姫路駅
【メリット】 駅の中に店もあり、改札を通らなくてもご飯が食べられる。切符がうまく入らなくても後ろの人が怒……
2018年9月 姫路駅
【メリット】 新快速で大阪まで1時間、三ノ宮まで40分。
新幹線も同じ構内にあり、JR在来線が……
朝日プラザ野里北野町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市野里ランキング(3物件中) |
野里駅ランキング(31物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,604万円
推定相場坪単価64万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
朝日プラザ野里北野町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 1,724 ~ 1,764万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,644 ~ 1,724万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,564 ~ 1,644万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,484 ~ 1,564万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,403 ~ 1,484万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
姫路市 | 188位 | / 389物件中 |
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姫路市野里 | 2位 | / 3物件中 |
野里駅 | 11位 | / 33物件中 |
姫路駅 | 135位 | / 232物件中 |
坪賃料ランキング
姫路市 | 130位 | / 246物件中 |
---|---|---|
姫路市野里 | 3位 | / 3物件中 |
野里駅 | 9位 | / 24物件中 |
姫路駅 | 98位 | / 150物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
朝日プラザ野里北野町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2024年8月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
5 | 2024年1月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2022年11月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年1月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2018年8月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2017年10月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 5階 | 75.26㎡ | 12.03㎡ | 1,173万円 | @52万円 | @16万円 | 12,795円 168円 |
9,513円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ野里北野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市野里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 66.2~77.1㎡|71.17㎡ | 974万円|45万円/坪 |
4階~5階 | 70.86~84.24㎡|77.55㎡ | 1,448万円|62万円/坪 |
6階~7階 | 77.1~84.24㎡|78.52㎡ | 1,270万円|54万円/坪 |
8階~9階 | 70.86~77.1㎡|73.35㎡ | 946万円|42万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.1~84.24㎡|79.69㎡ | 1,303万円|54万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 66.2~70.86㎡|70.34㎡ | 1,027万円|48万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
朝日プラザ野里北野町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 73.12 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.1 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80.02 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.1 | |||||||
2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.1 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ野里北野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市野里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 73.12~73.12㎡|73.12㎡ | 80,000円|3,617円/坪 |
4階~5階 | 50~80.02㎡|70.65㎡ | 82,777円|3,902円/坪 |
6階~7階 | 77.1~77.1㎡|77.09㎡ | 72,000円|3,088円/坪 |
8階~9階 | 70.4~70.4㎡|70.4㎡ | 70,000円|3,287円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50~80.02㎡|71.99㎡ | 82,111円|3,814円/坪 |
東向き | 77.1~77.1㎡|77.09㎡ | 75,000円|3,216円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: