西神中央サウスコート６番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市西区 |
西神中央サウスコート６番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス9分
神姫バス「春日台４丁目」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『西神中央駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
6戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立春日台小学校
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中学校区域
神戸市立平野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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西神中央サウスコート６番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
西神中央サウスコート６番館の【賃貸】物件情報
西神中央サウスコート６番館の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西神中央駅に対する口コミ】止まることが少ない 遅れることがあまり多くない 近くにバス停がある特に無いがどちらかと言うと普通だと思うけどアパートなどが無いので少し高く着くかも |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西神中央駅に対する口コミ】近くに買い物施設がある 今改装しているからこれから商業施設が増えそう基本的には大きな犯罪は特に起こってないので住んでいて困ることは無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西神中央駅に対する口コミ】周辺に飲食チェーン店が複数ある カフェなどがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西神中央駅に対する口コミ】住宅街なだけあって公園や店が多い 学校や幼稚園もたくさんある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 西神中央駅
ポテトさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 始発駅なので座って三宮方面にいける。緑も豊かで公園もたくさんあるのに駅前には商業施設が充実しているしホテルもある。また区役所や警察署もあるので安心感がある。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 西神中央駅
むろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三ノ宮まで一駅で行けることができて、非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐのところにデパートなどがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートがあったり、飲食店の場所などがあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広場があって色々なところに人が集まるからよい |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミも落ちていなくて、色々なところにゴミ箱があるので便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅だけで割ととるが、許容範囲内なのでいい |
2023年5月 西神中央駅
samuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの数はものすごく多く、タクシー乗り場も広いので交通インフラはかなり万全です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の商業施設が駅近くにありますので、買い物についてはすぐにでも買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店こそありませんが、飲食店は商業施設内に存在しており、百貨店ほど有名ではありませんがレストランに喫茶店のほか蕎麦屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は割と多数あり、幼稚園も同様に割と周囲にはたくさん存在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はものすごくよく、閑静な住宅街ばかりなので駅前でも騒々しくないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、満諸郡が多いエリアの割に安く、ベットタウンということもあってかなりお得です。 |
2022年9月 西神中央駅
aliさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西神中央駅は、駅を出てすぐのところに、バス停とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西神中央駅付近は、ショッピングモールや飲食店、コンビニ等が多くあるので便利です。クリニックや銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに、パン屋や商業施設（エキソアレ）内の飲食店があります。エキソアレの一階の食品売り場で惣菜やお弁当も買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西神中央駅付近は、ファミリー層が多いので、保育園や公園などもあり、 子連れには優しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西神中央駅構内、駅周辺は綺麗で整っていて治安も良いと思います。 少し歩いたところに警察署があるので安心感もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設やコンビニ、病院等があるので、駅周辺のマンションは利便性も考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 |
西神中央サウスコート６番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市西区ランキング(373物件中) |
神戸市西区春日台ランキング(32物件中) |
西神中央駅ランキング(196物件中) |
西神中央サウスコート６番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 101.41㎡ | 6.11㎡ | 2,171万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 10,900円 107円 |
9,700円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西神中央サウスコート６番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市西区春日台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西神中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
