日興パレス溝の口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
日興パレス溝の口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
高津小学校
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中学校区域
西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日興パレス溝の口の【中古】販売情報
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日興パレス溝の口の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】暮らしやすさで選ぶなら溝の口。 渋谷、自由が丘、二子玉川、武蔵小杉といったスポットにすぐアクセスできます。 溝の口にもマルイやノクティといった商業施設があります。 また、東急ストアや三徳といったスーパーも徒歩2分以内にあり、日常のお買い物にも困りません。 のんべえには玉井系列を始めとして、たくさんの居酒屋があります。 もちろん、病院や学校もあり、高津区役所の最寄駅です。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ゴミゴミして昔は治安が悪かったが、色々な店があって近頃はキレイに整っている。 電車も乗り入れが多く3社線が通っているので通勤にも便利である。居酒屋などが多数あって夜遅くまでやっているのでこまらないイメージ。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵溝ノ口駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まり、田園都市線、大井町線、JR南武線の３つの線が通っているので、あらゆる行きたいところに行きやすくとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で買い物はだいたいできます。病院も揃っているので、徒歩圏内で完結できて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋が多いです。飲むのが好きな人には向いていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設や子育て支援イベントは揃っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人目があるので、何かあっても助けを求められると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京へのアクセスと駅周辺の便利さは素晴らしいと思います。 |
2023年7月 武蔵溝ノ口駅
Sayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 溝の口は田園都市線とつながっていていい。タクシー乗り場やバス停が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやノクティーが揃ってとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートやしゃぶ葉、スタバなどメジャーなものが多い。 居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがありバス停やタクシー乗り場などが行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり夜でも明るいところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスしやすい。横浜の近く、賃貸も安いと思われる。 |
2023年2月 武蔵溝ノ口駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにマルイやノクティーがあり乗り換えも便利で色々な所へ行きやすい アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広くて外も見えるようになっていて良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲、ジョナサンなど様々な飲食店がありどこも清潔で綺麗 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ワクチン接種会場が近くにあるのでとても助かった |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く警察官の方も見回りをしているので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通網もよく色々なものがありかなり良いと思う |
2023年2月 武蔵溝ノ口駅
しゅーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 溝口駅は、南武線と東急田園都市線が使える駅です。両線とも快速が止まりますし、川崎に行きたい時も渋谷に行きたい時も乗り換えなしで行けますし、どちらも30分かかりません。タクシーやバスも豊富にあるので、交通の利便性は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると丸井やノクティといった大きな商業施設がありますので、買い物に困ることはありませんし、ドンキホーテや大きな商店街もすぐ近くにあります。一通り何でも揃っているので、不便なことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやカレーといったB級グルメが充実しています。テレビで特集されるほど飲み屋も多いので、お酒が好きな人にはたまらない街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校もそれなりにありますし、少し離れれば自然も豊かなので、都会と自然の両方を感じることができます。塾も多いですし、教育環境も良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の数が多いので、人の目が行き届きやすい面があります。昼はパチンコ店からガラの悪い人が出てくることがありますが、それ以外は問題ありません。駅前に交番がありますし、駅周辺も綺麗なので不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でなければそれほど高い家賃ではありません。坂のあるところになりますが、歩ける距離で住まいの値段が安いところもあります。利便性がかなり優れており、鉄道が使いやすく東京にもすぐに出られる環境でありながら、東京よりもずっと安い金額で済むことができるのでコスパは良いです。 |
日興パレス溝の口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区溝口ランキング(62物件中) |
溝の口駅ランキング(464物件中) |
日興パレス溝の口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1990年3月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － |
日興パレス溝の口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 41.5㎡ | 5.65㎡ | 2,464万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 16,444円 396円 |
6,870円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興パレス溝の口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区溝口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
日興パレス溝の口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 84.19 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興パレス溝の口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
