グランコート菊水ステーション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
グランコート菊水ステーションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水二条1丁目3-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1996年12月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東橋小学校
-
中学校区域
幌東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランコート菊水ステーションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランコート菊水ステーションの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「グランコート菊水ステーション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランコート菊水ステーションの【賃貸】物件情報
グランコート菊水ステーションの口コミ・評判
2023年2月
佐藤さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄駅までのアクセスは良い方だと思います。 バス停もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
交番がすぐ近くにあります。 治安が悪い地区ではありませんし、中央区へのアクセスも悪くありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観はオーソドックスなデザインです。 日中は管理人がいるので、共用部の掃除等を行ってもらえます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | シンプルな設計ですので、目新しい設備を求めていない方にはいいのではないかと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにマックスバリュ―菊水があるので、買い物には困りません。 近辺に野菜を販売しているお店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院は近くに勤医協病院（総合病院）が有りますので便利です。 他に個人病院もありますので、通院には便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【菊水駅に対する口コミ】札幌の中心部である大通駅まで2駅と近くアクセスが良いです。大通駅から近い割には、家賃が安いと思いました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【菊水駅に対する口コミ】駅にはマックスバリュというスーパーが直結しており、買い物に便利です。住宅街なので、夜は静かですし落ち着いた雰囲気だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【菊水駅に対する口コミ】ラーメン屋や定食屋などがあります。個人店が多い印象です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【菊水駅に対する口コミ】それほど大きくはないですが公園は駅近くにありますし、遊び場としては良いかと思います。 |
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【菊水駅に対する口コミ】駅直結でマックスバリュに入れます。そのまま買い物しても便利ですし、マックスバリュ内にエスカレーターがあるので、それを利用して地上まで上がるのも便利だと思います。大通駅まで2駅、札幌駅まで3駅というアクセスの良さも魅力だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 菊水駅
kentさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心街や札幌駅にも近く、地下鉄、バス等の公共交通機関が発達している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅とスーパーマーケットが直結しているので、改札出てすぐ買い物して帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と個人営業の居酒屋さんやパン屋さんが多いので、他とは差別化が出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けマンションが増えてきて街並みも新しくなってきている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 雰囲気が良い通りが増えているので、表通りは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 元々家賃は安いのです。大家さん直の物件も多い。 |
2022年1月 菊水駅
【メリット】 駅直結で24時間オープンのスーパーがあり、買い物にとても便利。
スーパーはリニュ……
2021年10月 菊水駅
【メリット】 とてもきれいです。つかいやすくて、えきいんさんもとてもていねいなたいおうでいつもよくしてく……
2020年3月 菊水駅
【メリット】 コンビニ・スーパー・飲食店が多く大変便利な立地です。地下からスーパーに直接行けます。中心部……
グランコート菊水ステーションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
札幌市白石区ランキング(353物件中) |
札幌市白石区菊水二条ランキング(7物件中) |
菊水駅ランキング(68物件中) |
グランコート菊水ステーションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.47㎡ | 13.23㎡ | 2,462万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 5,500円 74円 |
10,200円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランコート菊水ステーションの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■札幌市白石区菊水二条の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■菊水駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
