シャルム新百合ヶ丘Ａ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲城市 |
シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都稲城市平尾2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年2月
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総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
稲城市立平尾小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の【賃貸】物件情報
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シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設がたくさん！ スタバが北口と南口の両方に各1店舗ずつあり、更にdean&derucaも！！ おしゃれな個人経営のごはん屋さんも多く、おしゃれな街です。 イオンなどの大型商業施設からマック、ケンタまで揃い、とても便利！ |
|---|---|---|---|
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘は買い物するのに便利でイトーヨーカドーやイオンがあり、食料品や生活用品はなんでもそろいます。駅の近くに新百合ヶ丘総合病院もできて、救急の対応や、診療科目も充実していてもしものときに安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新百合ヶ丘駅
あのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にも横浜方面にも出やすい。快速、急行、各駅全てが停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品、日用品など必要なものがすべてが揃う。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、スタバが2ヶ所ある。飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園がある。商業施設には多機能トイレや授乳室があるところが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の心配はない。不審者情報が少ない。酔っ払いがいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると家賃が安い。商業施設が多く、暮らしやすい。 |
2024年5月 新百合ヶ丘駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多摩線があるため、便利。また、快速急行や急行、ロマンスカーも止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 映画館がイオンにあるのは、便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ができ、少し栄えてきたように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園がたくさんあり、便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。駅自体の治安は守られている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割とどんなものも揃うから便利ではある、、 |
2023年4月 新百合ヶ丘駅
てーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まって、新宿にも2.30分で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや映画館、ユニクロ等があるので何か必要な時ふらっと買い物する時になんでもあるから便利です。駅も綺麗ですしとても治安がいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレスがあって便利ですし、5分くらい歩くと居酒屋もあっていいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ふるさと公園という大きな公園があって、子供たちが遊ぶのにぴったりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく治安がいいし、騒いでる人や迷惑な酔っ払いを見かけることは殆どありません。駅の近くは街灯がたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅にいけばなんでもあるので、隣の駅とかに移動しなくても欲しいものが手に入るのでコスパはいいと思います。 |
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅の改札横にお菓子屋さんがあり、定期的に変わるため、たくさんのお菓子が楽しめる。また、駅前……
シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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稲城市ランキング(199物件中) |
稲城市平尾ランキング(32物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング(226物件中) |
シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 63.99㎡ | 9.01㎡ | 1,876万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 6,883円 107円 |
13,858円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市平尾の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.56 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.11 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.11 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.11 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.11 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲城市平尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
