エシール古見
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約38万円/坪
賃料:約2991円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約9.53％ |
| 偏差値ランキング |
知多市 |
エシール古見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／古見駅 徒歩3分
名鉄常滑線／朝倉駅 徒歩10分
名鉄常滑線／長浦駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『古見駅』 名鉄常滑線
『朝倉駅』 名鉄常滑線
『長浦駅』 名鉄常滑線
-
所在地(住所)
愛知県知多市新知大内17-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1980年10月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
新知小学校
-
中学校区域
中部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
エシール古見の【賃貸】物件情報
エシール古見の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】長浦駅は、昭和時代中期から無人化されていた2面2線の相対式地上駅であり、改札口が上下両方向に設置されているのでホームが直ぐで便利です。長浦駅駅は、中部国際空港の開港とともに1日の平均乗降者数が1000人を超えましたが、現在では1日の平均乗降者数は800人前後と利用者が減少傾向にある駅です。平日の太田川・金山方面は、6時3分の始発列車から23時36分の最終列車まで39本全てが普通列車であり、基本的に1時間あたり2本の運行で太田が駅まで9分です。常滑・中部国際空港方面は、6時5分の始発列車から23時57分の最終列車まで37本全てが普通列車であり、基本的に1時間あたり2本の運行で常滑駅まで19分です。名鉄常滑線の中では家賃相場が最も低いランクに設定されており、土地の価格や物価が比較的安い地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】長浦駅周辺には、ヤマナカ知多店やマックスバリュー知多新知店などの大型店舗に加えて、手作りパンが人気のDAIDOオレンジマートや野菜村などがあります。知多市休日診療所や緊急対応が可能な知多小嶋記念病院などの医療機関があります。長浦駅の東側は、尾張丘陵から続く知多丘陵があるので急峻な坂が多く、旅館や別荘地があった名残りと古い住宅街が広がっているので比較的治安が良い地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】長浦駅周辺には、かんカフェや喫茶AYUなどの喫茶店があり、カレーうどんが美味しいうどんの半二郎や日替わり定食が人気の和食店亀悦、新鮮な魚介が売りの日本料理なかやまなど落ち着いた雰囲気の飲食店があります。また、長浦駅周辺には、海水浴場や別荘地だった昔の名残りか居酒屋が多く、焼肉屋やインド料理など多国籍な飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】長浦駅周辺には、名古屋カトリック学園長浦聖母幼稚園をはじめ明愛幼稚園や長根幼稚園などがあり、駅東側の高台に知多市立中央図書館があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】ミュースカイを除く全種別が停車し、特急は毎時2本あります。名古屋駅まで25分程度で行けます。朝倉駅には特急などが止まり、役所が集中しているため、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】すぐ近くに市役所や体育館、水泳施設といった公共の施設があります。駅のすぐ隣に知多警察署や市役所があり、表側は比較的安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにファミリーマートがあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが完備されています。少し歩いたところには小学校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】ずいぶんと前から無人駅となっており地元住民の貴重な足といえます。名古屋から離れた海に近い駅とあって物価や家賃はかなり低いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】自然と海に近い駅であることから商業施設などは少ないです。日中は人通りも少なく明るくはあるので不安は小さいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】夏場になると海に近い駅ということもあってちかくで海の幸が味わえます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長浦駅に対する口コミ】駅周辺は自然と住宅街になっていることから地元の人には便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝倉駅に対する口コミ】快速も止まる駅なのでありがたい。最近まわりの修繕が終わり、ロータリーが綺麗になった。家賃は安い。スーパーもそこそこあり、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【朝倉駅に対する口コミ】市役所、警察署が駅から割と近くにあります。駅周辺はわりと静かなのでうるさいのが苦手な人にもいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【朝倉駅に対する口コミ】駅のまわりに飲食店など何があるのか知りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【朝倉駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも利用できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 朝倉駅
テムレイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 知多市で一番大きな駅であり大抵の列車は止まるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多少の商業施設やコンビニ、大きな公園、市役所に警察署もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店舗がいくつかありますしコンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には市役所や公園、学校施設もしっかりあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から歩いて数分で知多警察署があるので治安は問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街に近くもあるので物価家賃は低くなっていると感じます。 |
2024年1月 古見駅
カフェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近辺の主要駅である名古屋駅まで約40分で移動できる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れたところまで移動すると飲食店や商業施設が集中している点。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れたところには有名チェーン店の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに小学校や中学校がある点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には酔っ払いの姿などは見られないため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は周辺地域に比べると安価なため住みやすい。 |
2021年11月 朝倉駅
【メリット】 特急だと名古屋まで20分ほどで着きます。駅構内にもホームにも自動販売機があり、色々な種類の……
2021年11月 古見駅
【メリット】 準急が停まる。朝倉駅から割と近く人が混むのを避けたいなら古見から乗るのもありかもしれないで……
エシール古見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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知多市ランキング(39物件中) |
知多市新知ランキング(6物件中) |
古見駅ランキング(6物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格978万円
推定相場坪単価38万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
エシール古見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,052 ～ 1,076万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,003 ～ 1,052万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 954 ～ 1,003万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 905 ～ 954万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 856 ～ 905万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 知多市 | 17位 | / 22物件中 |
|---|---|---|
| 知多市新知 | 2位 | / 2物件中 |
| 古見駅 | 3位 | / 3物件中 |
| 朝倉駅 | 1位 | / 3物件中 |
| 長浦駅 | 5位 | / 6物件中 |
坪賃料ランキング
| 知多市 | 3位 | / 4物件中 |
|---|---|---|
| 知多市新知 | 1位 | / 1物件中 |
| 古見駅 | 1位 | / 1物件中 |
| 朝倉駅 | 1位 | / 2物件中 |
| 長浦駅 | 2位 | / 2物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エシール古見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年1月 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年11月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2022年5月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2021年11月 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年10月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2021年4月 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2020年11月 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 86.36㎡ | 12.85㎡ | 832万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 7,000円 81円 |
15,050円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エシール古見の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■知多市新知の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■知多市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝倉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 90.9～90.9㎡｜90.9㎡ | 781万円｜28万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.18～87.66㎡｜84.42㎡ | 854万円｜34万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.18～90.9㎡｜86.36㎡ | 832万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
エシール古見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 87.66 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 87.66 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 87.66 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エシール古見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■知多市新知の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■知多市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 87.66～87.66㎡｜87.66㎡ | 74,666円｜2,816円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.66～87.66㎡｜87.66㎡ | 74,666円｜2,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
