アームズプレアデス十番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
アームズプレアデス十番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス15分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区屯田六条7丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
屯田小学校
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中学校区域
屯田中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アームズプレアデス十番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アームズプレアデス十番館の【賃貸】物件情報
アームズプレアデス十番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【麻生駅に対する口コミ】始発着の駅なので、ラッシュの時間帯でもほとんど座れますし、札幌の中心部である札幌駅や大通駅まで乗り換え無しで行けます。 またコンビニだけではなく大型スーパーの東光ストアーとイオンが駅出入り口の目の前にあるので、仕事の帰りに買い物ができます。マックなどの飲食店も充実しているのでとても住みやすい地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【麻生駅に対する口コミ】札幌市の中心部である札幌駅や大通駅まで10分前後でアクセスできる。駅周辺にはスーパーやコンビニ、書店、100円ショップなどがあり、買い物もしやすい。カフェやファストフード店も多い。居酒屋も数多くあり繁華街という感じで夜もにぎわっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 麻生駅
hobuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線の始発駅なので、通勤時でも座れるのがうれしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北区全般に病院の数や種類が多い、専門医も多く優秀 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く、選択肢に困らない。値段もリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公演が多い、遊ばせるところには困らない。子供の心配が少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い、交通量も多いので不安は少ない。街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄沿線なことを考えれば悪くない、利便性は良いが家族向けの賃貸物件が少ないように感じる |
2023年12月 麻生駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バス、タクシーがあり便利です。少し歩いたところにJRもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、東光ストア、病院、飲食店など色々ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食から居酒屋まで色々あります。地下鉄が近いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは駅にある。 改札までのエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシーが多いのでほぼ待たなくても乗れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス、地下鉄、JRが近くにあり利便性は高いと思う。 |
2023年10月 麻生駅
こばもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄始発駅のために座りやすい、また朝早くから夜遅くまで本数も多い。5分ほど歩けばJR新琴似駅もあり利便性が良い。多方面へのバス乗り場も地下鉄駅から近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な商業施設や飲食店、病院は一通り揃っているので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅周辺に飲食店が多く、入れ替わりも早いため新しいお店が常にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は困らない程度にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街なので昼と夜では雰囲気が違うが、大きな通りは街灯も多く歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生からファミリー層まで住みやすい物件が多い。 |
2022年9月 麻生駅
みちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌や大通まで10分程度と近く、バスも路線が多い。 始発駅のため、あまり混雑しない点も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあり、駅直結なところが良い。駅周辺には飲食店も複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には複数の飲食店がある。飲み屋が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に、小児科や塾などがある点は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は栄えており、人通りや車の数がそれなりに多いため、夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌や大通まで近いわりに、家賃は安いと思う。 イオンなどのスーパーもあるため、生活用品の買い物には困らない。 |
アームズプレアデス十番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市北区ランキング(302物件中) |
札幌市北区屯田六条ランキング(4物件中) |
麻生駅ランキング(87物件中) |
アームズプレアデス十番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年6月 | 1階 | 4LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 81.59㎡ | 6.72㎡ | 1,317万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 7,285円 89円 |
10,000円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アームズプレアデス十番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区屯田六条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■麻生駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.6～81.6㎡｜81.59㎡ | 1,090万円｜44万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.6～81.6㎡｜81.59㎡ | 1,680万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.6～81.6㎡｜81.59㎡ | 1,499万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.6～81.6㎡｜81.59㎡ | 1,391万円｜56万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 81.6～81.6㎡｜81.59㎡ | 1,096万円｜44万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
