メゾン練馬
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 39件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
メゾン練馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武豊島線/練馬駅 徒歩8分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村北1丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
1975年6月
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総戸数
15戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
練馬区立豊玉小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「オオゼキ練馬店」約290m ●「区立豊玉公園」約550m ●「ローソン練馬豊玉北六丁目店」約170m ●「練馬郵便局」約600m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン練馬の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【練馬駅に対する口コミ】駅から直結で西友やライフなどのスーパーへいける。また、西友はかなり大きく、食品のほか、調理器具や洋服なども売っている。ココネリという施設にも駅から直結で行くことができ、ユニクロやカルディがはいっていて便利。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 練馬駅
どんぶりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線の乗り換えもあって池袋以外へも行けて便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品の買い物や病院はあるので大丈夫だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食でか凄く多いので食べる場所には困りません。 ラーメン屋も充実してます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は階段は多いですが、エレベーターとある程度スロープがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がありますので安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に近く利便性がある割には家賃が安めかもしれません。 |
2022年9月 練馬駅
グールさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線と都営大江戸線が使えるので、都心へのアクセスがいい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンやファミマなどが駅近にあり、買い物に困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、松屋、吉野家など低価格帯のお店が多く、居酒屋の数も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の定員も不足しておらず、公立校も過疎化していないので、学区が広すぎない。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなく、駅の規模の割に治安がいい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に通勤する場合に家賃と通勤時間のバランスが良く、30分圏内で通勤可能な場所が多い。 |
2022年8月 練馬駅
mammaromaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線が使えるため、練馬駅からFライナーに乗れば横浜・みなとみらいまで乗り換えなし1本で行ける。以前は中央線沿線だったため新宿と渋谷で乗り換えがありほぼ座れなかったが、練馬駅からは時間帯によってはずっと座っていけるた非常に楽で仕事もはかどる。有楽町線に接続すれば台場方面へのアクセスもかなり楽になった。西武線に遅延等がある場合は都営地下鉄大江戸線に乗ればよいし、中央線の中野、阿佐ヶ谷、荻窪と西武新宿線を経由して結ぶバス路線が充実しているので代替ルートもある。交通の便の良さを実感している。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口に区役所、中央郵便局、税務署、銀行が集まっているので、転入時は諸手続きが楽であった。区役所の1階ホールで地元産野菜が買える。西武線高架下に西友が食料品と生活雑貨の2つに分かれてある。かなり大きな店舗で食料品売り場は朝8時から開いているので仕事前に買い物ができるし、仕事帰りもそのまま買い物して帰れるのは魅力。駅内に神戸やキッチン、西友出口の近くにカフェ併設の庶民的なパン屋がある。その他南口側にはオオゼキや業務スーパー、総合衣料雑貨を扱うプラザトキワがあり、選択肢があるのがよい。南口は飲食店中心の古い歓楽街があるのに対して、北口側の商店街に隠れ家的なフレンチやカフェも新しくできていて、使い分けができそう。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民価格なパン屋としては駅前のカフェ併設「デンマーク・ベーカリー」が使える。朝8時から開いているので休日の朝食や通勤前にお弁当の調理パンを買うのに便利。駅から離れた住宅街でパン屋を探していたら、豊中通り近くの「マルフジベーカリー」で昔ながらのコッペパンを使った焼きそばパンやあんバタが買えた。 ちょっとした手土産に洋焼き菓子が必要になり、北口商店街の先に「かすたねっと」という焼き菓子とカフェが楽しめるお店を見つけた。カフェは朝9時半から利用できるので木陰のテラスでゆったり過ごせる。練馬のイメージと違い発見であった。 中村のかしわ公園近くでたまたま入った蕎麦屋「玄蕎麦 野中」が美味しくて驚いた。ざるそばを頼んだら生のわさびがついてきて、自分ですり下ろして食べる贅沢なサービス。老舗のようで席数は多いが待つ人も結構でるほど盛況。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 集合住宅も多く子育て世帯が増えている印象。駅前から住宅街まであちこちに保育所があるが待機児童数などは現在どうなっているのか分からない。小学校の学童はすでに定員オーバーで待機状態であるが、ひろば事業と児童館が使えるほか公園や図書館もあるので子供の居場所はあるように思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はあるが性風俗ではなく庶民的な飲食系が充実している。歓楽街の横に警察署があるのである意味安心。 住宅地は静かで、早朝と夜間は公園近隣を散歩、ウォーキング、ジョギングする老若男女が多い。昼間は幼児から学生まで公園や住宅街の道路で遊ぶ子供を多く見る。今のところ住環境はとても良いと感じる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いわりに家賃・地価が中央線沿線よりかなり割安に感じる。 |
2020年2月 練馬駅
【メリット】 [周辺施設]24時間営業のスーパーマーケット西友が駅出入口に直結している。大型スーパーマー……
メゾン練馬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区中村北ランキング(77物件中) |
練馬駅ランキング(321物件中) |
メゾン練馬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年2月 | 2017年8月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2016年4月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 43.12㎡ | 4.04㎡ | 1,928万円 | @148万円 | @45万円 | 8,687円 201円 |
11,375円 263円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
メゾン練馬の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 3DK | 西 | 47 | |||||||
2025年3月 | 1階 | 3DK | 西 | 47 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 47 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 3DK | 西 | 46.17 | |||||||
2023年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 47 | |||||||
…残り34件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン練馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区中村北の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前年比
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■練馬駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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