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サンマンションアーツ山の手六番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 三重県 > 津市 > 一身田上津部田 > 津駅 > サンマンションアーツ山の手 > サンマンションアーツ山の手六番館

中古

サンマンションアーツ山の手六番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3690
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
サンマンションアーツ山の手六番館の外観：建物外観
  • サンマンションアーツ山の手六番館のエントランス：オートロック
  • サンマンションアーツ山の手六番館のその他：カメラ付きインターホン
  • サンマンションアーツ山の手六番館のその他：ゴミ置き場

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
偏差値ランキング

津市
62物件中の順位

サンマンションアーツ山の手六番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊勢鉄道／津駅 徒歩17分
    近鉄名古屋線／豊津上野駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　
    『豊津上野駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県津市一身田上津部田3012 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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サンマンションアーツ山の手六番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンマンションアーツ山の手六番館の【賃貸】物件情報

サンマンションアーツ山の手六番館 303
サンマンションアーツ山の手六番館 303
賃料(管理費)
11.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
76.24m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サンマンションアーツ山の手六番館の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
津駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 津駅

アッキーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅も綺麗（トイレも含め）ですし駅員さんの説明でわかりやすく非常に感じがいい駅です。
名古屋駅まで南紀号で１本で行けますし在来線も三重県内なら（南部には多気駅で乗り換え）何処にでも行けるので便利です。
駅にはいつもタクシーがたくさんいますからすぐに使えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ビジネスホテルが駅の近くにいくつかあるので気軽に泊まれるのがいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 茶屋が近くにあり無料で試し飲みさせてくれます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎ですので伸び伸びと子供を育てられるのと少し目を離すくらいなら安心して子育てできます。
治安
5 		メリット 治安は非常にいいと思いますし交番のお巡りさんも親切ですよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他の県庁所在地よりは安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年1月 津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線と近鉄名古屋線の改札が一緒なためとてもわかりやすい。駅ナカにコンビニがあり、便利に感……

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（残り137文字）

2021年10月 津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルに直結していて利便性はいいと思う。JR線と近鉄線の乗り換えに利用します。最近では主要……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

2019年12月 豊津上野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅東側はロータリー式の道路がもうけられています。道路も平たんです。食料品店や、JA系金融機……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンマンションアーツ山の手六番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

津市ランキング

位
(62物件中)

津市一身田上津部田ランキング

位
(10物件中)

津駅ランキング

位
(31物件中)
豊津上野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンマンションアーツ山の手六番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年4月 2022年4月 5階 3LDK 南 ー ー
2 2022年1月 2022年4月 5階 3LDK 南 ー ー
3 2021年11月 2021年12月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2020年12月 2021年2月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2020年10月 2020年11月 7階 3LDK 南 ー ー
7 2020年2月 2020年7月 8階 3LDK 南 ー ー
8 2017年10月 2018年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2016年5月 2017年10月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2015年11月 2016年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2015年5月 2015年7月 6階 4LDK 南西 ー ー
12 2015年3月 2015年5月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2014年12月 2015年3月 7階 3LDK 南 ー ー
14 2014年11月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
15 2014年5月 ー 3階 3LDK 北 ー ー
16 2014年4月 ー 7階 3LDK 北西 ー ー
平均 5階 74.97㎡ 14.68㎡ 2,068万円 ＠92万円 ＠28万円 9,280円
123円		 10,560円
140円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンマンションアーツ山の手六番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンマンションアーツ山の手六番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■津市一身田上津部田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンマンションアーツ山の手六番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 3LDK 南西 76.24
2025年3月 3階 3LDK 南西 76.24
2023年9月 3階 3LDK 南 73
2023年7月 3階 3LDK 南 73
2021年9月 5階 3LDK 南 73

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンマンションアーツ山の手六番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンマンションアーツ山の手六番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■津市一身田上津部田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

サンマンションアーツ山の手六番館の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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サンマンションアーツ山の手六番館の周辺地図

サンマンションアーツ山の手六番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンマンションアーツ山の手三番館

    住所 三重県津市一身田上津部田3012番
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩18分
    築年月 1997年1月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 5130
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    【近鉄の仲介】サンマンションアーツ山の手三番館【周辺充実】     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 364万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サンマンションアーツ山の手三番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 98万円
    割安
    ネット公開物件
    サンマンションアーツ山の手三番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サンマンションアーツ山の手五番館

    住所 三重県津市一身田上津部田3012番
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩17分
    築年月 1998年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4189
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンマンションアーツ山の手五番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 197万円
    割安
  • 中古

    サンマンションアーツ山の手四番館

    住所 三重県津市一身田上津部田3012番
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩17分
    築年月 1998年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 2661
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    【近鉄の仲介】サンマンションアーツ山の手四番館【専用庭あり】     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 72万円
    割安
  • 中古

    サンマンションアーツ山の手八番館

    住所 三重県津市一身田上津部田3010番
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩17分
    築年月 2000年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 6811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
  • 中古

    サンマンションアーツ山の手

    サンマンションアーツ山の手の外観
    住所 三重県津市一身田上津部田3008番
    最寄駅 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩17分
    築年月 2000年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 369戸
    口コミ数 16
    偏差値 54
    アクセス数 7597
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円

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    メルべーユ岩之谷A棟

    住所 三重県津市渋見町644番1号
    交通 JR紀勢本線 津駅 徒歩18分
    階建て 地上1階建
    口コミ数 1
    アクセス数 246

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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