サンパーク元住吉
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
サンパーク元住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／元住吉駅 徒歩4分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月住吉町3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンパーク元住吉の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】東横線だけでなく目黒線も通っており、渋谷、新宿、池袋など都内主要駅に乗換なしでアクセスできる点は便利。隣の武蔵小杉や都内と比較すると家賃がぐっと低くなりコスパが良いイメージ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】スーパーが複数存在しているためしのぎを削っており、食品が安く購入できます。深夜でも不審者や酔っぱらいなどが少なく安心して歩ける。いてもせいぜい学生が少し騒いでいる程度。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】ファストフードから個人店の居酒屋まで幅飛来ジャンルのお店が揃っているため飽きることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】少し歩けば平和記念公園があり自然豊かな環境で子供を遊ばせることができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはライトに利用しやすい飲食店がとても多い。また生活において不便だと感じることはない。 電車は時間帯によっては混み合っているが、電車を選べば座ることも可能。都心部へのアクセスはよい。 駅の近くは明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 元住吉駅
夏みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で広い 改札を出ると路線が見える展望デッキやベンチがある 待ち合わせには便利な場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニが数店あり生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いが、個人で営業しているお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅近にある印象です。 ドラッグストアも多いので、消耗品が手に入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前や駅回りは飲食店やスーパーがあるため明るい。 休日は商店街通りが時間によっては歩行者天国になる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均〜やや高め。 駅回りに何でもお店があるので、生活するには困らない。 |
2023年6月 元住吉駅
ソフトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅しか停まらないが東横線のほか目黒線もあるため、待たずに電車に乗れる。隣の駅は急行停車駅の日吉、武蔵小杉のため便利。急行停車駅ほど混まず、駅もコンパクトで移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前の商店街がかなり充実している。徒歩で行ける距離に救急病院もあるし、各診療科の小さな病院も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーなチェーン店はほとんどある。カフェも充実しており、人気でおいしいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが多いので小学校が多い。駅はエスカレーターとエレベーターがある。階段はなし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さをあまり感じたことがない。大学生や若い人が多く、にぎやかな印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日吉と武蔵小杉どちらも近いので便利。その割に家賃相場は低くお得に感じる |
2020年4月 元住吉駅
【メリット】 元住吉駅は自由が丘駅に向かいやすい位置にあります。東横線を使うと5駅先にあるので、比較的ア……
2020年4月 元住吉駅
【メリット】 渋谷まで25分、横浜まで15分程度なので栄えている駅まではすぐだと思います。
ま……
サンパーク元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 39.9㎡ | 4.5㎡ | 2,440万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 8,000円 200円 |
8,000円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月住吉町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■元住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.9～39.9㎡｜39.9㎡ | 2,440万円｜202万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.9～39.9㎡｜39.9㎡ | 2,440万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
