甲南スカイビル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
甲南スカイビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩3分
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利用可能路線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1976年9月
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総戸数
107戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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甲南スカイビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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甲南スカイビルの【賃貸】物件情報
甲南スカイビルの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】外に出ることなく、高速神戸にも行けて便利。生活しやすさ、眺望からみたら、高いのも分かる． |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅からウミエにかけて便利なので特に不便はないウミエから地下を通れば夜も安心して駅までいける |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】混んではいるもののモザイク周辺は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ウミエは赤ちゃんを安心して連れて行ける場所。子供も大好き。 |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】県庁所在地名を冠し、周辺にはレストラン街、裁判所、ドラッグストア、大型スーパーなどの商業施設が充実している。 交通の要所であり、神戸市営地下鉄・阪急線・阪神線にも徒歩５分ほどでアクセスできる利便性。 二駅離れた場所に神戸最大の繁華街である三宮があり、その往来のために利用客数は多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 神戸駅
うさみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新快速も止まるので非常に便利です ・利用者の多い駅にしてはシンプルな作りなので利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺には各種店舗があり、大変便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・地下の商店街に直結している上に周辺にも店舗が豊富なので駅から野外に出る事なく各種飲食店を利用出来ます（ただし改札内には小型のコンビニがあるのみで飲食店はありません） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺にはエレベータや広めの個室のあるトイレを有した施設があるので、ベビーカーや車椅子の方も比較的お出かけしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | ・比較的近くのバスターミナルに交番があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・新快速が止まる駅で複数路線が利用出来る上に、バスターミナルもあり利便性抜群です |
2022年7月 神戸駅
osさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速停車駅で、私鉄や地下鉄の駅が近くにあるのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下道が充実していて、最寄りの観光地「ハーバーランド」へも雨に濡れることなくたどり着くことができます。 大型商業施設「umie」や映画館が周辺にあるので、主にプライベートでの利用が便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やラーメン屋が立ち並んでいるので、飲食には困らないと思います。 駅中や高架下にも数多く飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | プライベート利用の便利さやアクセスのしやすさは非常に高いですが、幼稚園、保育園は少ない印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は数多くあり、暗さは感じません。駅周辺には歓楽街と呼ばれるエリアはないので、比較的夜は静かな方ではないかと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大型商業施設「umie」が近くにあるので、利便性は高いと思います。 |
2021年10月 神戸駅
【メリット】 神戸は三ノ宮駅、とよくいいますがレトロな外観で程よく便利のいい神戸駅もおすすめです。湊川神……
2021年10月 神戸駅
【メリット】 広くて大きな駅の印象が強いです。乗り換え等が多数ある駅ではないので、混雑しておらず、広く、……
甲南スカイビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市中央区ランキング(670物件中) |
神戸市中央区多聞通ランキング(5物件中) |
ハーバーランド駅ランキング(231物件中) |
甲南スカイビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 23.52㎡ | 0㎡ | 980万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 16,180円 687円 |
3,440円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区多聞通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
