汐浜サンハイツ３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
汐浜サンハイツ３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩11分
ゆりかもめ／豊洲駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
-
所在地(住所)
東京都江東区塩浜2丁目5-25 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1983年1月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
枝川小学校
-
中学校区域
深川第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【汐浜サンハイツ３号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
汐浜サンハイツ３号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
汐浜サンハイツ３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
汐浜サンハイツ３号棟の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【汐浜サンハイツ３号棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
汐浜サンハイツ３号棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】・ららぽーと(キッザニアあり)ビバホーム(DIY材料やガーデニング材料多数あり) ・お台場まで30分以内、銀座・有楽町まで10分以内(全て乗り換えなし) ・豊洲市場まで徒歩圏内 ・飲食店が多いので夜も明るい |
|---|---|---|---|
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 木場駅
ピンクバナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中野方面だと朝の時間帯の10号車は大手町まで女性専用車になっていて、時間帯の初めと終わりを狙って乗ればさほど混まずに乗れると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分程の場所に位置するイトーヨーカドーには、映画館やフードコート等が入っていて便利です。コンビニがたくさんあるのも良い所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がたくさんあります（ドトールやスタバ、やよい軒等）。個人的におすすめなお店を挙げるとすれば古ぢどり屋と丸金ラーメンが美味しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに木場公園というとても広い公園があり、子供達がよく遊んでいます。春には桜がとても綺麗に咲き、お花見ピクニックを楽しむ親子連れの姿を見かけます。また、小学校は２校、高校は1、2校あります。トイレには音声案内が設置されていたと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 木場駅は人通りの多い道に面していて、警察署と消防署も近いので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てをするにはバランスのいい土地だと思います。 路線は東西線しかありませんが、都心へのアクセスは良く、使いやすい駅だと思います。 |
2023年1月 豊洲駅
半蔵門さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆりかもめ線、有楽町線が通っており、湾岸エリアや都内中心部へのアクセスが便利。成田空港や羽田空港までのリムジンバスもあるので旅行や出張が多い人には助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンターや映画館、ホームセンター、レストランなどが豊富で生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各種チェーン店はもちろん、イタリアンやハンバーグ屋さん、アジア料理もほとんど全て揃っており、食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園などの設備は整っており大変充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街もあるが深夜営業のお店が少ないので、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と治安を考えたら妥当な生活コストかと思う |
2021年10月 木場駅
【メリット】 駅近にイトーヨーカドーや飲食店とスポーツジムの入っている商業施設があり、とても便利です。<……
2020年8月 豊洲駅
【メリット】 電車の本数も多いし、ららぽーとまで地下道を通って直接行けるようになったのはありがたい
汐浜サンハイツ３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
江東区ランキング(1600物件中) |
江東区塩浜ランキング(41物件中) |
木場駅ランキング(244物件中) |
汐浜サンハイツ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 4DK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.94㎡ | 24.3㎡ | 3,124万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 7,200円 100円 |
9,326円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■汐浜サンハイツ３号棟の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■江東区塩浜の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■木場駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
