汐浜サンハイツ３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
汐浜サンハイツ３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩11分
ゆりかもめ／豊洲駅 徒歩16分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区塩浜2丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枝川小学校
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中学校区域
深川第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
汐浜サンハイツ３号棟の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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汐浜サンハイツ３号棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】・ららぽーと(キッザニアあり)ビバホーム(DIY材料やガーデニング材料多数あり) ・お台場まで30分以内、銀座・有楽町まで10分以内(全て乗り換えなし) ・豊洲市場まで徒歩圏内 ・飲食店が多いので夜も明るい |
|---|---|---|---|
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 豊洲駅
青猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線とゆりかもめの二線使える。都心までのアクセス良好。空港へもバスが出ているため、一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊洲ベイサイドクロスに外へ出なくても直接行ける。エスカレーターで地上まで出られる出口が複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豊洲ベイサイドクロスに直結しているため、飲食店の利用はしやすい。その他にも近辺に飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路幅が広い。スーパーの数が多い。ビバホームがあるため、生活必需品の買い物がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれい。交番がある。特に治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金があれば生活はしやすい。利便性は非常に良い。 |
2022年9月 豊洲駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・豊洲駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめがあり都心にも行きやすい・電車の本数が多い・終電時刻が遅くまである・羽田空港直通のバスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・豊洲駅はららぽーとなど商業施設が充実しており買い物また映画などの娯楽も楽しめる・ビル内に健康診断が受けれる病院も入っている・チームラボプラネッツがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ららぽーと豊洲にスタバを始めコメダ珈琲またガッツリ食べれるグランブッフェがある・駅近にリーズナブルなマクドナルド、吉野家がある ・多種多様な飲食店が揃っているので学生もOLも関係なく食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・豊洲駅はエレベーターがある・駅近くに小学校がある・駅近くに塾がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・ビルが多いこともあり夜でも明るい・綺麗な町では治安はかなり良い方だと思う・キャバクラなども少ないので夜のキャッチが少ない・夜はビルの照明で綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・利便性が良く町も綺麗で買い物もできとても住みやすい |
2020年4月 豊洲駅
【メリット】 ・ららぽーと(キッザニアあり)ビバホーム(DIY材料やガーデニング材料多数あり)
2020年4月 豊洲駅
【メリット】 ・ららぽーとがあり、駅から帰宅する間で食事・ショッピング・映画鑑賞などを手軽に楽しむことが……
汐浜サンハイツ３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1600物件中) |
江東区塩浜ランキング(41物件中) |
木場駅ランキング(244物件中) |
汐浜サンハイツ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 4DK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.94㎡ | 24.3㎡ | 3,124万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 7,200円 100円 |
9,326円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■汐浜サンハイツ３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区塩浜の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江東区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■木場駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
