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ライオンズマンション沼袋第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中野区 > 江古田 > 沼袋駅 > ライオンズマンション沼袋第２

中古

ライオンズマンション沼袋第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6082
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

ライオンズマンション沼袋第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／沼袋駅 徒歩11分
    都営大江戸線／新江古田駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『沼袋駅』　西武新宿線　
    『新江古田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区江古田4丁目20-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    区立緑野小学校

  • 中学校区域

    区立緑野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「コモディイイダ沼袋店」約780m ●公園「江古田の森公園」約620m ●病院「中野江古田病院」約110m ●「西友沼袋店」約950m ●「区立徳殿公園」約260m ●「郵便局（中野北局）」約880m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ライオンズマンション沼袋第２と同じエリアの物件を
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ライオンズマンション沼袋第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション沼袋第２の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション沼袋第２の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武新宿線で10分程で新宿に出ることができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 低層住宅地である為、夜間が非常に静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大手の管理が入っているので常に建物が綺麗に保ってあること。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物はそんなに新しくないが壁が厚いので非常に静粛性が高い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 昔から長く続けている店が多く、美味しい店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、公園が充実しており子供の遊び場で苦労がない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【沼袋駅に対する口コミ】中野が近いので、自転車ですぐに行けます。歩けない距離でもないため、西武新宿線の終電を逃してもJRを使って帰ることができます。遅くまで開いているコインランドリー併設の銭湯があるので、風呂なし物件に住んだとしても大丈夫です。家賃が安くアクセスもいいので、学生が多く治安も悪くないです。
沼袋駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 新江古田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心までのアクセスがよい、バスの乗り換えもスムーズ、西武池袋線徒歩圏内、駅近くにスーパーと……

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（残り135文字）

2021年10月 沼袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 古き良き東京の住宅街といった佇まいの駅。列車は普通電車のみの停車ではあるが駅周辺の賑わいが……

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（残り342文字）

2020年1月 新江古田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出てすぐにスーパーがあるため、帰宅時に買い物がしやすい。また、少し歩くと西武池袋線の……

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（残り102文字）

2018年5月 沼袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 沼袋は中野区ながら西武沿線ということもあり家賃や物価が安いのが特長です。人気の中野駅までは……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション沼袋第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区江古田ランキング

位
(28物件中)

沼袋駅ランキング

位
(111物件中)
新江古田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション沼袋第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年8月 2021年9月 1階 2DK 東 専用庭 ー
2 2021年3月 2021年4月 1階 2DK 東 ー ー
3 2020年11月 2021年1月 1階 2DK 東 専用庭 ー
4 2019年6月 2019年12月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2019年3月 2019年3月 2階 1DK 東 ー ー
6 2019年1月 2019年1月 2階 1DK 東 リフォーム ー
7 2018年11月 2018年11月 2階 1DK 東 ー ー
8 2018年11月 2018年11月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2018年9月 2018年10月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2018年6月 2018年8月 1階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2018年5月 2018年5月 3階 1DK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
12 2018年5月 2018年12月 2階 1DK 東 ー ー
13 2018年4月 2018年4月 3階 3DK 南 ー ー
14 2018年2月 2018年4月 1階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2018年2月 2018年3月 1階 1LDK 東 専用庭
リノベーション		 ー
16 2018年1月 2018年1月 2階 1SDK 東 リフォーム ー
17 2017年12月 2018年1月 1階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2017年11月 2017年11月 1階 2DK 東 リフォーム ー
19 2017年11月 2018年1月 3階 1DK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2017年10月 2018年1月 2階 1DK 東 ー ー
21 2017年10月 2017年12月 1階 2DK 東 専用庭
リフォーム		 ー
22 2015年10月 2015年11月 2階 2DK 東 ー ー
23 2015年7月 2015年10月 2階 1DK 東 ー ー
24 2014年12月 2015年4月 1階 1LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー

…残り4件
平均 1階 37.34㎡ 4.61㎡ 1,928万円 ＠169万円 ＠52万円 13,450円
360円		 14,900円
388円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション沼袋第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション沼袋第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区江古田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■沼袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション沼袋第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 1DK 北 26.1
2023年5月 3階 1DK 北 26.1
2022年5月 1階 1DK ー 25.2
2020年11月 3階 1DK ー 26.1
2020年11月 3階 1DK ー 26.1

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション沼袋第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション沼袋第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区江古田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ライオンズマンション沼袋第２の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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ライオンズマンション沼袋第２の周辺地図

ライオンズマンション沼袋第２の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アポーラ中野

    住所 東京都中野区江古田4丁目23番1号
    最寄駅 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
    築年月 1993年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8201
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アポーラ中野PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    アポーラ中野     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 249万円
    割安
  • 中古

    ビバリーホームズ沼袋

    住所 東京都練馬区豊玉南1丁目6番6号
    最寄駅 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
    築年月 2012年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5263
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,284万円
    344万円
    105万円
  • 中古

    ルーラルハイツ

    住所 東京都中野区江古田4丁目17番13号
    最寄駅 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分
    築年月 1964年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3093
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,284万円
    344万円
    105万円
  • 中古

    リライア沼袋

    住所 東京都練馬区豊玉南1丁目6番16号
    最寄駅 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
    築年月 2016年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4474
  • 中古

    金子ビル

    住所 東京都中野区江古田4丁目7番3号
    最寄駅 西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分
    築年月 1987年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3883

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    藤万ハイツ

    藤万ハイツの外観
    住所 東京都練馬区豊玉南1丁目6番17号
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤万ハイツ 303
    藤万ハイツ 303     		7.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    ハイム秀麗

    住所 東京都中野区江古田4丁目16番9号
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
    築年数 1974年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 487
  • 賃貸

    レオネクストシェソワ

    レオネクストシェソワの外観
    住所 東京都中野区江古田4丁目23番7号
    交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストシェソワ 102
    レオネクストシェソワ 102     		8.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 1階 南
    レオネクストシェソワ 104
    新着
    レオネクストシェソワ 104     		9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    メゾンヴェール

    メゾンヴェールの外観
    住所 東京都中野区江古田4丁目19番1号
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンヴェール 301
    メゾンヴェール 301     		6.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.33m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    シティアイランド

    住所 東京都練馬区豊玉南1丁目1-2番2
    交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 159

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    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 23票
    アクセス数 5785
  • 新築

    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 4141
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 5,900万円～14,600万円
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.29㎡～73.84㎡
    間取り 第1期 1LDK～2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 649

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