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中古

シティプラザ黒江

総合評価：

3.0 アクセス数： 3444

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シティプラザ黒江の物件概要

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JR紀勢本線／黒江駅徒歩2分
利用可能路線
『黒江駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県海南市岡田386-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1988年3月
総戸数
29戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
海南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シティプラザ黒江の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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シティプラザ黒江の【賃貸】物件情報

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シティプラザ黒江の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【黒江駅に対する口コミ】メリットは静かなことのみです。周りに商業施設、観光施設が無いため、静かなことがメリットです。智弁和歌山という高校がありますが、小高い山の上にあるため、生徒の五月蝿い声は聞こえてきません。ただ、田んぼのカエルの声だけが五月蝿いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【黒江駅に対する口コミ】智辯和歌山専用改札があり、通学にはとても便利で快適である。自動販売機がある。海南方面へも和歌山方面へもアクセスが良い。快速が止まる。エレベーターがある。自動改札が数年前に導入されたので便利。静かで和やか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2021年10月黒江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】智辯和歌山専用改札があり、通学にはとても便利で快適である。
自動販売機がある。<……

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（残り183文字）

2020年1月黒江駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】通勤時間帯の電車本数が県内でも多く、一時間に3本くることがある。また和歌山市内にでることも……

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（残り190文字）

2019年4月黒江駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】県下で一番大きい駅まで３駅と近いので、快速も止まり、ICカードも使えるので利用するには便利……

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（残り197文字）

2018年1月黒江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】すぐ近くに県内屈指の進学校であり名門校である智弁和歌山が存在しており、そこに向けた専用の通……

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（残り116文字）

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周辺の中古マンション

中古

シティプラザ黒江１号館

住所	和歌山県海南市岡田386番2号
最寄駅	JR紀勢本線黒江駅徒歩1分
築年月	1988年2月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	3362

中古

シティプラザ黒江２番館

住所	和歌山県海南市岡田386番4号
最寄駅	JR紀勢本線黒江駅徒歩2分
築年月	1990年1月
階建	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3165

中古

漆器団地マンション

住所	和歌山県海南市岡田223番17号
最寄駅	JR紀勢本線黒江駅徒歩20分
築年月	1971年3月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	285
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	338万円 16万円 5万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安漆器団地マンションPR	100万円台	無料会員登録でモザイクを消す					40万円割安
	割安リノベorリフォーム済み漆器団地マンション 302	170万円	14.3万円	39.03m²	2DK	3階	南	30万円割安
	割安漆器団地マンションPR	100万円台	無料会員登録でモザイクを消す					15万円割安
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中古

ウェルネスコート海南２番館

住所	和歌山県海南市日方1274番76号
最寄駅	JR紀勢本線海南駅徒歩14分
築年月	1994年3月
階建	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	4435
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	338万円 16万円 5万円

中古

グランドハイツ日方

住所	和歌山県海南市日方1500番1号
最寄駅	JR紀勢本線海南駅徒歩3分
築年月	1987年4月
階建	地上9階建

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	7436
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	338万円 16万円 5万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンハッピーⅠ

住所	和歌山県海南市岡田376番1号
交通	JR紀勢本線黒江駅徒歩10分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	11
アクセス数	738

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンハッピーI 101	3万円 (3,300円)	無	無	22.4m²	1K	1階	南

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賃貸

アムール黒江

住所	和歌山県海南市岡田599番1号
交通	JR紀勢本線黒江駅徒歩6分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール黒江 206	3.3万円 (3,000円)	無	無	26.5m²	1K	2階	南

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賃貸

レオパレスソフィアB

住所	和歌山県和歌山市冬野1463番7号
交通	JR紀勢本線黒江駅徒歩12分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	802

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスソフィア　Ｂ	3.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	東

	レオパレスソフィア　Ｂ	3.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	東

	レオパレスソフィア　Ｂ 108	4.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスソフィア　Ｂ 205	4.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスソフィア　Ｂ 208	4.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ビレッジハウス紀三井寺2号棟

住所	和歌山県和歌山市毛見342番
交通	JR紀勢本線黒江駅徒歩15分
築年数	1964年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビレッジハウス紀三井寺2号棟 0401	3.55万円 (-円)	無	無	49.2m²	3DK	4階	南東

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賃貸

ブールバール

住所	和歌山県海南市岡田154番3号
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブールバールII 201	4.6万円 (4,400円)	無	無	58.53m²	2LDK	2階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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