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日本勤労者住宅協会宇喜田住宅を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12332
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:142件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約179万円/坪 賃料:約6935円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.66％
偏差値ランキング

江戸川区
1082物件中の順位

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西4丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    218戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    第六葛西小学校

  • 中学校区域

    葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ワイズマート中葛西店」約190m ●公園「区立ニ反割公園」約30m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の【中古】販売情報

新着 宇喜田住宅
宇喜田住宅

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月21日

価格
3,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
192.3万円
専有面積
58.27m²
間取り
2LDK＋S
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小学校と公園が目の前にあり、横にはヤマダ電機とブックオフがあるので、生活がしやすい。
徒歩五分圏内にファミレスとスーパーがあるので、高齢者にもおすすめ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りも住宅街で工場などはなく、目立った騒音はない。
ディズニーランドの花火が見えるなど（部屋による）お得感がある。
徒歩5分から10分圏内にスポーツセンターもあり、運動ができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 最近エントランスが改築され、とてもきれいになっている。
管理人も住み込みでいるので、セキュリティー面はしっかりしていると感じる。
エレベーターにも監視カメラがついている。
駐車場、駐輪場もお金がかかるが完備されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは部屋によるかと思いますが、比較的よく、上の階では風通しもよいので、夏はエアコンいらず。
洗濯物もよく乾きます。
全体的に作りは古いですが、リフォームされている部屋も多く、内装はきれいかと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分圏内にスーパーがあり、ヤマダ電機等近くにあるので、買い物は非常に便利。
徒歩5分から10分のところにドン・キホーテもあるので、買い物には全く困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に小学校や保育室があり、子育てには良い環境下と思います。
中学校も徒歩10分から20分のところに2か所あり、幼稚園も徒歩5分ほどのところにあります。
小さな病院であれば徒歩5分圏内に数か所あり、駅近くには大きな病院もあります。
区役所の派出所もあるので、住民票などもすぐに受け取ることができます。
マンションが多くある地域なので、夏には各マンションやとおりでお祭りが開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

コウゾウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西葛西駅から徒歩11分ですが、しばらくは、ガード下の商店飲食店街の明るい道を通って帰れます。ガード下が終わると大通りに出るので暗さや怖さはありません。家につく手前には、ワイズマート・びっくりドンキーなどもあります。住民たちは皆このマンションが大切に思っています。竣工当時は「海の高級マンション」の様に呼ばれていたからです。
夏は、南側の窓と北側の小さな窓を開けると南風が部屋の中を通りとても涼しいです。都心に比べて2℃～3℃は低いので冷房もあまり使わないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 管理組合・自治会もしっかりとしており、様々な問題を解決していっています。その一つが、自転車置き場やバイク置き場、マンションそのものへの外部から侵入を防ぐ仕組みを作っています。隣に講演もありますし、マンションを取り囲んでいる桜の木も春にはきれいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 自転車置き場やバイク置き場、マンションそのものへの外部から侵入を防ぐ仕組みを作っていますので、以前に比べるとセキュリティーがとても良くなりました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁や床の厚さは、左右上下の音など全き分からないくらいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 直ぐ近くにドン・キホーテがあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 江戸川区は子育てしやすい区と言われており、制度も充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

東さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンション自体の自治会があって、管理もかなりしっかりして、管理や修繕を、長く保てるように話し合いきれいに保たれている。築年数が古いが、充分な駐車場があり、そこからの駐車場代としての収益があり、修繕積立がしっかり積み立てられている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自転車であればほとんどのものが手に入る、江戸川にきてインドカレーのおいしさを知った。
目の前が公園で小学校も目の前、３１１非常時には避難所になっていました。眺めを遮る大きな建物はそんなにないし、今後も高層マンション等が立つ可能性は極めて低い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット きれいに保たれていて常駐の管理人さんがいます
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂に窓があるのはいいと思うカビが発生しにくい。ほとんどのところがリフォームされていると思いますがリフォームしてなければお風呂が狭い
ガスで追い炊きが付いていると嬉しい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大体何でもそろう。江戸川区といえばインドカレー
日本一インドカレーレストランが多いんじゃないかと思う、しかも安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供の医療費が無料。西松屋などベビー用品はすぐにそろう
病院も小児科はたくさんある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西葛西駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーが多く、居酒屋や飲食店も多いため、便利な駅です。また、都心(大手町駅)まで20分程度で行ける為、アクセスも良い駅です。その割、家賃も安いので、おすすめの駅です。メリットしかない駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 葛西駅

ぱみゅさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近に飲食店等が充実しており、たいていのものが何でも揃う。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・39文字）

2024年3月 葛西駅

いんきさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車の本数が多い、改札が2箇所にあるのもいい
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅下に飲食店があるのは結構いいと思うよ。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋が多いので仕事から帰ってきて利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 値段の安い商品を取り扱う店が多いのでいい
治安
2 		メリット 治安が悪いからこそパジャマで出ても恥ずかしくない
コストパフォーマンス
3 		メリット 居酒屋もスーパーも飲食店も安い店が多い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・154文字）

2024年1月 西葛西駅

わんぱくさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅まで電車で14分の立地です。東西線に乗りもう一本乗り換えれば新宿にも渋谷にも池袋にもいけます。バスも充実してます。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでも揃っているので住みやすいです。ないものはないです。
飲食店の充実
5 		メリット 夜遅くまでやってる店も沢山あるので不自由はないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たくさんのマンションが新築で建ってきているので若い世代が増えてきています。
治安
5 		メリット 人通りも多く、明るいので治安はまったく悪くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット これから地価は更に上がってくると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年3月 西葛西駅

あんこちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心や千葉方面へのアクセスが良く、大手町（東京駅直通）、日本橋辺りで乗り換えれば渋谷、新宿、池袋、銀座、上野、西船橋、千葉あたりまで乗替一回、だいたい３０から４０ほどで行けるし、また高速入り口も近いので都内や近隣県に車で行く場合も便利です
ディズニーランドにアクセスの良い浦安も５分ほどで行けるので夏休みなど混雑する時期には宿泊地にするのもおすすめだし一駅４分ほどの隣の葛西駅から羽田や成田への高速バスも出ており移動も楽でよく利用しています
ロータリーのバス、タクシー乗り場、公衆トイレ、喫煙所もわかりやすい位置にあり総じて使いやすい駅だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーが徒歩圏内２分以内に３件、徒歩１０分以内にイオンモール、旧ダイエーのサンモール、ケーズ電気もあり日常の買い物には不便はありません
特に駅前のスーパーは遅い時間まで開いており仕事帰りにも寄れます
徒歩圏内１０分以内に江戸川スポーツセンター、ミニ動物園を併設する行船公園、江戸川野球場などもあり小学校や有名な専門学校も駅から徒歩５分くらいにあります
桜の季節なら旧江戸川の川べりは遊歩道もあって散策にはもってこいです
医療施設はバスで臨海病院が１０分ほど、他にも総合病院や歯科医、眼科医、小児科、産婦人科なども駅周辺に混在、何かあっても安心です
バス、タクシー乗り場、公衆トイレ（改装済みでキレイです）喫煙所もわかりやすい場所にあるのはたまにしかこの駅を利用しない人にも便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 高架下には飲食店が並ぶメトロセンターがあり、数十件近い個人、チェーン店などの飲食店か並んでいます
また周辺にも様々な種類の飲食店が並び、東京でも池袋とここにしかないリーズナブルで美味しいメキシカン料理レストランや、雑誌やテレビでも取り上げられたパン屋さん、ここでしか食べれないメニューを提供するラーメン屋がありランチタイムから夜まで賑わっています
またインド人の方が多いく住む地域なのでスパイス専門店もあり美味しいカレー屋さんもあります
駅前には３件ほどスーパーもあり、そのうちの一件は遅くまで営業しているので仕事帰りにも寄れるので買い物には便利です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校がそれぞれ２つほど、有名な専門学校も徒歩５分ほどにあり、保育所なども複数あります
ミニ動物園併設の行船公園パン徒歩圏内、葛西臨海公園もそれほど遠くはないし、駅前のトイレや喫煙所は改装されてキレイだと思います
駅ホームまで階段ですがエスカレーター屋さんエレベーター設置なので車椅子、ベビーカー、お年寄りの方でもそこまで不便はないと思います
治安
4 		メリット 駅周辺は人や車の往来も多いですが、一本入ると狭い道も多く夜間は人通りも少なくなる感じがします
駅前には交番もありますが飲み屋さんもまあまあありますが繁華街ではないので夜でもうるさいというほどでもないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性、物価、家賃相場などトータルで見ても住みやすい方だと思います
公団や民間の集合住宅も多く家賃相場も都心部よりは低い、駅近でもファミリー向け物件も多く住みやすい方だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・601文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の偏差値

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1082物件中)

江戸川区中葛西ランキング

位
(82物件中)

西葛西駅ランキング

位
(249物件中)
葛西駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,724万円

推定相場坪単価179万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料　　13.7　～　15.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,589円～7,282円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.66％
価格帯別判定 i

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,003 ～ 4,096万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,817 ～ 4,003万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,631 ～ 3,817万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,444 ～ 3,631万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,258 ～ 3,444万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江戸川区 630位 / 851物件中
江戸川区中葛西 49位 / 67物件中
西葛西駅 140位 / 189物件中
葛西駅 146位 / 203物件中

坪賃料ランキング

江戸川区 259位 / 308物件中
江戸川区中葛西 26位 / 28物件中
西葛西駅 63位 / 79物件中
葛西駅 54位 / 67物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,676～3,865万円

※中央値：3,770万円

予測坪単価：181万円/坪

予測㎡単価：55万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 3階 2SLDK 南 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 7階 3DK 南東 ー ー
3 2024年12月 2025年4月 5階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年9月 2024年10月 6階 2DK 南 ー ー
5 2024年8月 2024年11月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年7月 2024年10月 8階 2SLDK 南 リフォーム ー
7 2024年3月 2024年7月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年3月 2024年4月 12階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年2月 2024年5月 8階 2SLDK 南 ー ー
10 2023年12月 2024年1月 12階 3LDK 南 ー ー
11 2023年8月 2023年11月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
12 2022年11月 2022年12月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2022年10月 2022年10月 3階 2LDK 南 ー ー
14 2022年9月 2022年10月 10階 2LDK 南 ー ー
15 2022年9月 2024年6月 5階 2SLDK 西 リフォーム ー
16 2022年9月 2022年10月 7階 2SLDK 南西 角部屋 ー
17 2022年8月 2022年10月 3階 2LDK 南 ー ー
18 2022年8月 2022年9月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
19 2022年6月 2022年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 南 ー ー
21 2022年5月 2022年7月 5階 2SLDK ー ー ー
22 2022年5月 2022年6月 7階 2SLDK 南西 ー ー
23 2022年5月 2022年6月 6階 3LDK 東 ー ー
24 2022年4月 2022年9月 10階 2LDK 南 ー ー
25 2022年3月 2022年8月 6階 2LDK 西 ー ー
26 2022年2月 2022年2月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年2月 2022年4月 6階 3LDK 東 ー ー
28 2022年2月 2022年2月 6階 2LDK 西 ー ー
29 2022年1月 2022年2月 6階 2LDK 北西 ー ー
30 2021年11月 2022年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2021年10月 2022年1月 6階 2LDK 北西 ー ー
32 2021年8月 2021年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2021年2月 2021年4月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
34 2021年2月 2021年5月 7階 2LDK 南 ー ー
35 2021年2月 2021年3月 7階 2LDK 南 ー ー
36 2021年1月 2021年2月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
37 2020年12月 2021年1月 5階 2SLDK 東 ー ー
38 2020年11月 2020年12月 7階 2LDK 南 ー ー
39 2020年11月 2020年11月 7階 3LDK 西 ー ー
40 2020年10月 2020年11月 9階 2LDK 西 ー ー
41 2020年8月 2020年8月 7階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2020年8月 2020年8月 7階 3LDK 南 ー ー
43 2020年8月 2020年8月 9階 2SLDK 南 ー ー
44 2020年7月 2020年9月 7階 2LDK 南西 ー ー
45 2020年7月 2020年9月 5階 3DK 南西 ー ー
46 2020年5月 2020年6月 7階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2020年4月 2020年5月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
50 2020年1月 2020年5月 7階 2LDK 南 ー ー
51 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
52 2019年12月 2020年3月 9階 2SLDK 南 リフォーム ー
53 2019年12月 2020年4月 9階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2019年8月 2019年9月 2階 2DK 東 ー ー
55 2019年8月 2019年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
56 2019年7月 2019年9月 9階 3LDK 南 ー ー
57 2019年6月 2019年9月 9階 3LDK 南 ー ー
58 2019年3月 2019年3月 9階 3LDK 南 ー ー
59 2018年12月 2019年2月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
60 2018年10月 2019年1月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
61 2018年10月 2019年1月 6階 3LDK 南 ー ー
62 2018年8月 2018年9月 5階 2SLDK 南 ー ー
63 2018年7月 2018年7月 10階 3LDK 南 ー ー
64 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
65 2018年5月 2018年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
66 2018年3月 2018年5月 13階 3LDK 南 リノベーション ー
67 2018年3月 2018年5月 5階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
69 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
72 2017年12月 2018年2月 2階 2DK 東 ー ー
73 2017年12月 2017年12月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
75 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2017年11月 2018年3月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
77 2017年11月 2018年3月 8階 3LDK 南 ー ー
78 2017年10月 2018年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
79 2017年10月 2017年12月 4階 3LDK 南 ー ー
80 2017年10月 2018年7月 9階 2LDK 南 ー ー
81 2017年9月 2017年11月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2017年7月 2017年10月 8階 3LDK 南 ー ー
84 2017年7月 2017年10月 13階 3LDK 南 ー ー
85 2017年6月 2017年6月 4階 2LDK 西 ー ー
86 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
87 2017年6月 2017年8月 13階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2017年6月 2017年10月 2階 2DK 東 ー ー
89 2017年6月 2017年7月 5階 2LDK 西 ー ー
90 2017年5月 2017年5月 10階 3LDK 南 リノベーション ー
91 2017年4月 2017年7月 8階 3LDK 南 ー ー
92 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
93 2017年1月 2017年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
94 2016年12月 2017年10月 9階 2LDK 南 ー ー
95 2016年12月 2016年12月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
96 2016年11月 2017年1月 4階 2LDK 西 ー ー
97 2016年11月 2017年5月 4階 2LDK 南 ー ー
98 2016年10月 2016年12月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
99 2016年9月 2016年9月 7階 3LDK 南 ー ー
100 2016年9月 2016年9月 13階 3LDK 南 ー ー
101 2016年8月 2016年8月 9階 3LDK 南 ー ー
102 2016年6月 2016年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
103 2016年5月 2016年8月 7階 3LDK 南 ー ー
104 2016年3月 2016年5月 2階 2LDK 西 ー ー
105 2016年2月 2016年3月 10階 3LDK 南 ー ー
106 2016年2月 2016年2月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
107 2015年11月 2016年1月 5階 2LDK 西 ー ー
108 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
109 2015年10月 2015年11月 5階 2LDK 西 ー ー
110 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
111 2015年7月 2015年7月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
112 2015年6月 2015年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
113 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 南 ー ー
114 2015年5月 2015年6月 5階 2LDK 西 ー ー
115 2015年2月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
116 2014年12月 2015年1月 6階 2LDK 南西 ー ー
117 2014年12月 2014年12月 8階 2LDK 南 ー ー
118 2014年12月 2014年12月 6階 2LDK 南 ー ー
119 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南 ー ー
120 2014年11月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
121 2014年10月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
122 2014年10月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
123 2014年7月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
124 2014年6月 ー 11階 2SLDK 南 ー ー
125 2014年6月 ー 8階 2SDK 南 ー ー
126 2014年6月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
127 2014年5月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
128 2014年4月 ー 5階 2SDK 南 ー ー
129 2014年4月 ー 5階 2DK 南 ー ー
130 2014年3月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
131 2014年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
132 2014年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
133 2014年2月 ー 5階 2DK 南 ー ー
134 2013年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
135 2013年11月 ー 5階 3DK 南 ー ー
136 2013年10月 ー 5階 3DK 南 ー ー
137 2013年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
138 2013年9月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
139 2013年7月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
140 2013年7月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
141 2013年6月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
142 2013年6月 ー 8階 3LDK 南 ー ー

…残り122件
平均 6階 58.96㎡ 9.96㎡ 2,602万円 ＠146万円 ＠45万円 7,579円
128円		 10,880円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江戸川区中葛西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 54.66～69.98㎡｜58.91㎡ 2,596万円｜146万円/坪
4階～6階 58.27～69.98㎡｜58.72㎡ 2,622万円｜148万円/坪
7階～9階 58.27～69.98㎡｜59㎡ 2,555万円｜143万円/坪
10階～11階 58.27～69.98㎡｜59.73㎡ 2,616万円｜145万円/坪
12階～13階 58.27～69.98㎡｜59.73㎡ 2,734万円｜152万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.27～69.98㎡｜58.95㎡ 2,582万円｜145万円/坪
東向き 58.27～69.98㎡｜59.78㎡ 2,669万円｜148万円/坪
西向き 54.66～69.98㎡｜58.7㎡ 2,592万円｜146万円/坪
北・北東・北西向き 58.34～58.34㎡｜58.34㎡ 2,840万円｜161万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 44 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 47 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 23 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 13階 3LDK 東 69.98
2025年4月 9階 3LDK 南 69.98
2025年3月 6階 2LDK 西 58.27
2024年7月 13階 3LDK 東 69.98
2024年7月 11階 3LDK 東 69.98

…残り42件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 58～58.27㎡｜58.13㎡ 100,000円｜5,687円/坪
4階～6階 58.27～58.27㎡｜58.27㎡ 108,000円｜6,128円/坪
7階～9階 58.27～69.98㎡｜61.84㎡ 123,214円｜6,609円/坪
10階～11階 67.94～69.98㎡｜69.57㎡ 138,800円｜6,593円/坪
12階～13階 58.27～69.98㎡｜62.45㎡ 125,187円｜6,594円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～69.98㎡｜59.32㎡ 118,200円｜6,569円/坪
東向き 67.94～69.98㎡｜69.68㎡ 142,571円｜6,761円/坪
西向き 58.27～69.98㎡｜62.95㎡ 103,800円｜5,511円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
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    マンション宇喜田カメリア

    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目8番15号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年月 1976年5月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 238戸
    口コミ数 33
    偏差値 51
    アクセス数 11939
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    西葛西ハイム

    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目1番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩13分
    築年月 1984年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6538
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    ハイコーポ長島

    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目9番11号
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩6分
    築年月 1976年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4942
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
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    プレジャーガーデン葛西

    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目31番11号
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
    築年月 2001年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5376
  • 中古

    コーポこまくさ

    住所 東京都江戸川区西葛西4丁目3番21号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
    築年月 1982年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    TOMIKURAIII

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    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目6番9号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0603 ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0603 11.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 51.25m² 2LDK 6階 北
    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0405 ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0405 11.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 51.25m² 2LDK 4階 北
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    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III

    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−IIIの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目6番9号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0603 ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0603 11.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 51.25m² 2LDK 6階 北
    ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0405 ＴＯＭＩＫＵＲＡ−III 0405 11.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 51.25m² 2LDK 4階 北
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    グリーンパル

    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目5番15号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 194
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    ウィンクルム

    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 408
  • 賃貸

    フローラル中葛西III

    フローラル中葛西IIIの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西4丁目
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラル中葛西III 302 フローラル中葛西III 302 9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32.64m² 1DK 3階 -

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    プラウドタワー小岩フロント

    プラウドタワー小岩フロント
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上33階 地下1階建
    総戸数 367戸
    専有面積 55.76㎡～85.36㎡
    間取り 第3期4次 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
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    パークシティ小岩ザタワー

    パークシティ小岩ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 731戸
    専有面積 36.82㎡～94.81㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
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    プラウドタワー平井

    プラウドタワー平井
    価格 24,988万円～24,988万円
    所在地 東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩2分
    階建 地上29階 地下1階建
    総戸数 374戸
    専有面積 120.59㎡～120.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 49票
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    ルフォン船堀ザタワーレジデンス

    ルフォン船堀ザタワーレジデンス
    価格 10,240万円～10,240万円
    所在地 東京都江戸川区船堀三丁目603番、外（地番）
    交通 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分
    階建 地上20階建
    総戸数 133戸
    専有面積 75.82㎡～75.82㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
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    ユニハイム小岩

    ユニハイム小岩
    価格 5,990万円～8,990万円
    所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 45.12㎡～74.98㎡
    間取り 第3期 2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1192

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