グリーンコーポ富士見
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
グリーンコーポ富士見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区富士見町17-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
橘小学校
-
中学校区域
伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マックスバリュ千代田店」約300m ●「西川端公園」約200m ●「森内科クリニック」約260m ●「名古屋七本松郵便局」約250m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
グリーンコーポ富士見の【賃貸】物件情報
グリーンコーポ富士見の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩7-8分と激近物件ではないため、道路に面した部屋でなければ、騒がしさはない。また管理組合が修繕をちゃんとしているので(この間は排水管も再生工事した)、住み心地もよい。造りも結構頑丈でコンクリも厚い。耐震も震度6強まで問題なし。今のところ、大きな問題になっているように住人もなく、ゴミの捨て方もまあまあルールが守られている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コインパーキングが近くにあるし、コンビニも徒歩60歩ぐらい、温泉も湧いていて徒歩1分で行けるので、お風呂が壊れたり冷蔵庫が壊れるなどしても、非常に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 今の掃除の担当者が非常に細かく掃除をしてくれているので、清掃は行き届いている。監視カメラもすべて視覚なく、とはいかないまでも、駐車場・ゴミ置き場、エントランス・階段などはいるところはすべて映るようになっており、安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井はかなり高い。サッシも古いけどいいものが使ってあり、外の音をかなり遮断できる。リノベーションなども可能だが、規約に従って防音などの対策を講じる必要があるので注意。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー徒歩3分(イオン系)大須商店街徒歩10分買いものは車がなくても便利。栄まで徒歩20分自転車なら5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校までは歩いて5分程度。徒歩20分ぐらいのところに名古屋大学病院もある。近所のクリニックは3-4件あり、信頼できる先生のクリニックもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上前津駅に対する口コミ】付近の商業施設 ・大須商店街（スーパー、ドラッグストア等ほとんどそろっています。） ・三菱UFJ銀行上前津支店 ・三井住友銀行上前津支店 電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ・満員になることはほとんどない ・JR名古屋駅まで５駅（１０分程度） ・市の中心部である栄まで２駅（５分程度） アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ・大須商店街と付近の歩道には屋根があるため雨でも傘をささずに歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋市の中心部、栄、矢場町などからも近く、地下鉄上前津駅が最寄り。目の前にサークルKがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路沿いではなく川沿いなので夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口に監視カメラあり。定期的に清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の場所によりますが、洗濯物は乾きます。全戸バルコニー付き。トイレバス別で使いやすい。バスタブあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中心部の矢場町、栄、大須に近い。マックスバリュ千代田、サンエース記念橋などのスーパーも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中警察署が近い。鶴舞駅の方には名大病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上前津駅
こだまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市営地下鉄名城線と鶴舞線の2路線が利用できます。改札口の数が多く、目的地によって使い分けると、すぐ近くまで雨の心配もなく行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても元気な商店街として有名な「大須商店街」の最寄り駅になります。「大須商店街」には飲食店、コンビニ、ドラッグストア、パソコン用品店、古着屋さん、雑貨屋さん、書店、診療所の集まったビルなど、様々な施設が揃っています。所々に小さな公園もあります。8番出口から商店街の中までは、歩道の屋根と商店街のアーケードの下を歩いて、雨の日でも傘無しで全く濡れることなく行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「ごちそう焼むすび おにまる」は2022年10月26日にオープンしました。「大須商店街」の東側入口にあり、この場所のお店は入れ替わりが早いのですが、もうすぐ2年を迎えます。具材はたくさんの種類から選ぶことができて、お店の前に椅子が用意されていて、お客さんがおいしそうに食べている姿をよく見かけます。 「珈琲ぶりこ」は築78年の古い建物で営業している喫茶店です。床や階段の黒くツヤツヤと光る木の目が美しく、まるで昭和の時代にタイムスリップしたかのような空間で、おいしい食事や飲み物を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や神社が多くあり、駅のトイレも多機能型のため、子供と一緒に訪れても楽しめると思います。また、小学生から中学生くらいの子供だと、「駿河屋」の充実したフィギュアやおもちゃ商品はとても楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りの多い商店街ですが、ごみのポイ捨ては比較的少なく、清潔感のある町です。商店街を一歩出ると、三井住友銀行や栗田商会など大企業のビルも多く、固いビジネスの雰囲気も感じさせる町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々な種類のお店が揃っていますが、比較的リーズナブルな値段のお店が多いです。アウトレット品をメインに扱っているお店も多く、ジャンルも衣料品、家電、雑貨など様々あります。 |
2021年10月 上前津駅
【メリット】 近くに飲食店や買い物できる場所がたくさんあって便利。
駅としては比較的トイレが綺……
2019年6月 東別院駅
【メリット】 市内中心部へのアクセスが非常に良く、名古屋市内への主要な箇所へ15分ほどで大体たどり着くこ……
2018年8月 東別院駅
【メリット】 都会から少し離れたところに位置しているので、全体的に騒がしい感じではありません。そのため、……
グリーンコーポ富士見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中区ランキング(522物件中) |
名古屋市中区富士見町ランキング(24物件中) |
上前津駅ランキング(114物件中) |
グリーンコーポ富士見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 11階 | 2DK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2023年2月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年5月 | 2017年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年5月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年9月 | ー | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 56.55㎡ | 10.39㎡ | 1,489万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 5,970円 106円 |
14,161円 253円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ富士見の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中区富士見町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■上前津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.2～71.95㎡｜64.41㎡ | 1,438万円｜76万円/坪 |
| 4階～5階 | 49.7～69.97㎡｜56.45㎡ | 1,466万円｜84万円/坪 |
| 6階～7階 | 40.2～71.95㎡｜46.55㎡ | 1,256万円｜90万円/坪 |
| 8階～9階 | 49.7～71.95㎡｜65.39㎡ | 1,690万円｜85万円/坪 |
| 10階～11階 | 50.49～50.49㎡｜50.49㎡ | 1,663万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.7～71.95㎡｜61.11㎡ | 1,594万円｜87万円/坪 |
| 東向き | 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ | 1,120万円｜92万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ | 1,480万円｜121万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンコーポ富士見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48.21 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.2 | |||||||
| 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 69.97 | |||||||
| 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 69.97 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ富士見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中区富士見町の賃料相場
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■名古屋市中区の賃料相場
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■上前津駅の賃料相場
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38～69.97㎡｜59.31㎡ | 82,733円｜4,810円/坪 |
| 4階～5階 | 40.2～48.21㎡｜42.87㎡ | 62,333円｜4,853円/坪 |
| 6階～7階 | 38.07～49.7㎡｜46.4㎡ | 76,291円｜5,490円/坪 |
| 8階～9階 | 69.97～69.97㎡｜69.97㎡ | 90,000円｜4,252円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.7～69.97㎡｜61.28㎡ | 87,385円｜4,821円/坪 |
| 東向き | 38～48.21㎡｜44.9㎡ | 71,545円｜5,342円/坪 |
| 西向き | 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ | 72,000円｜5,921円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
