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ネオハイツ日新町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ネオハイツ日新町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5103
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 4件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:2件
偏差値ランキング

会津若松市
16物件中の順位

ネオハイツ日新町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR只見線／七日町駅 徒歩11分
    JR磐越西線／会津若松駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『七日町駅』　JR只見線　
    『会津若松駅』　JR磐越西線　JR磐越西線　JR只見線　

  • 所在地(住所)

    福島県会津若松市日新町1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    会津若松市立日新小学校

  • 中学校区域

    会津若松市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    会津若松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ネオハイツ日新町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ネオハイツ日新町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ネオハイツ日新町の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【七日町駅に対する口コミ】会津若松市の歴史ある七日町通りの最寄り駅となっていること。家賃は会津若松市の平均くらいのイメージ。車があれば国道49号線へすぐアクセスできるので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【七日町駅に対する口コミ】目の前には新撰組の斎藤一の墓がある神社がある。七日町通りの端に位置するので東へ向かって白木屋で折り返し反対車線を通って戻れば観光スポットをほぼ網羅できる。昼間は観光客で賑わっていて治安が悪い印象はない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【七日町駅に対する口コミ】会津の郷土料理の店が多い。個人的には馬力本願という馬肉を使ったラーメン屋がオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【七日町駅に対する口コミ】葵高校、会津工業高校は最寄り駅なので市外からの学生の利用は多い。
七日町駅のデメリット（4件）
七日町駅の総合レビュー
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2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【七日町駅に対する口コミ】街並みに合ったレトロな雰囲気です。写真映えはします。併設しているカフェも雰囲気が出ています。メインとなる都市が一駅と近いため、車があれば不便はなさそう。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【七日町駅に対する口コミ】観光地なので、雰囲気が出ています。写真映えします。チェーン居酒屋などはないので、治安は良いと思われる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【七日町駅に対する口コミ】飲食店やカフェなどは多彩です。和食や洋食、お酒なども豊富です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【七日町駅に対する口コミ】学校は近く、公園や広場もあるので、治安は良いと思う。
七日町駅のデメリット（4件）
七日町駅の総合レビュー
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【七日町駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は駅員から尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました。
七日町駅のデメリット（1件）
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【七日町駅に対する口コミ】駅舎は数年前に改装され、町中にあわせたレトロな作りでかっこいい。会津若松市内の観光地の真ん中にあるので、シャトルバス等の運行も頻繁にありアクセスは悪くない。一番近いコンビニエンスストアへは徒歩５分程度。
七日町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 会津若松駅

ぴりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 会津地方で1番大きな駅だけあって、駅前にタクシー待機、コインロッカー、コンビニ、お土産屋さん、立ち食い蕎麦と、一通り揃って居ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ナカに最低限の施設、駅前は本屋とピボットがあります。病院は駅から徒歩では厳しいが多くのバスが病院中心に運行しています。東山や芦ノ牧温泉など有名な温泉地もバスで行けます。
飲食店の充実
5 		メリット スナックは過去に人工に対する比率が全国2位だったらしいけどだいぶ減りました。地酒が揃う美味しい飲み屋さんもたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園は待機なしで誰でも入れます。送迎バスが回っているところが多いし子供は病院の治療費が無料です。
治安
5 		メリット 昔から住んでいる人が多いせいか治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンパクトな狭い街。歴史があり、人情が厚い。会津の三泣きを調べてみてください。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2020年3月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内はNewdays、お土産屋、蕎麦屋があり、歩いて1分ほどのpivotにはミスタードーナ……

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（残り143文字）

2019年7月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 坂道はなく、歩道が整備されてるので歩きやすいです。通勤、通学時間帯以外は、特に混雑しません……

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（残り108文字）

2018年12月 七日町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅と併設してカフェや土産物を売っているところがあり、レトロで落ち着いた雰囲気が観光客に人……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオハイツ日新町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

会津若松市ランキング

位
(16物件中)

会津若松市日新町ランキング

位
(1物件中)

七日町駅ランキング

位
(1物件中)
会津若松駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ネオハイツ日新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年7月 7階 2SLDK 南 ー ー
2 2021年3月 2021年7月 6階 2SLDK 南 ー ー
3 2020年11月 2020年11月 4階 2SLDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
4 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
5 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2020年7月 2020年7月 7階 2SLDK ー ー ー
7 2020年5月 2020年8月 4階 2SLDK 南 ー ー
8 2020年5月 2021年3月 6階 2SLDK 南 ー ー
9 2020年3月 2020年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2019年11月 2020年2月 6階 2SLDK 南 ー ー
11 2019年8月 2019年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2019年5月 2019年11月 6階 2SLDK 南 ー ー
13 2019年4月 2019年6月 4階 3SLDK 南 角部屋 ー
14 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2018年1月 2018年1月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2018年1月 2018年4月 4階 3LDK 南 ー ー
18 2017年10月 2017年12月 7階 4LDK 南 ー ー
19 2017年10月 2017年12月 7階 4LDK 南 ー ー
20 2017年6月 2017年10月 7階 4LDK 南 ー ー
21 2014年2月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
22 2013年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
23 2013年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
24 2013年7月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
25 2013年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
26 2013年7月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
27 2013年6月 ー 5階 4LDK 南 ー ー

…残り7件
平均 5階 69.34㎡ 15.57㎡ 1,234万円 ＠60万円 ＠18万円 15,512円
223円		 16,508円
238円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ネオハイツ日新町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオハイツ日新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■会津若松市日新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■会津若松市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■会津若松駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 10 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ネオハイツ日新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2SLDK 南 60.21
2024年2月 2階 4LDK ー 68.31
2023年5月 2階 4LDK ー 68.31
2019年7月 2階 4LDK ー 68.31
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ネオハイツ日新町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオハイツ日新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■会津若松市日新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■会津若松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■会津若松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ネオハイツ日新町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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ネオハイツ日新町の周辺地図

ネオハイツ日新町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンシティ会津日新町

    住所 福島県会津若松市日新町3番25号
    最寄駅 JR只見線 七日町駅 徒歩10分
    築年月 1998年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 12
    偏差値 ー
    アクセス数 6732
  • 中古

    スタジオーネ会津若松

    住所 福島県会津若松市本町2番6号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩20分
    築年月 1992年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 49
    偏差値 ー
    アクセス数 15968
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    スタジオーネ会津若松     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 26万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    スタジオーネ会津若松     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 125万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    スタジオーネ会津若松     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2万円
    割安
    ネット公開物件
    スタジオーネ会津若松     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ヴェルファーレ上六日

    住所 福島県会津若松市栄町8番35号
    最寄駅 JR只見線 七日町駅 徒歩21分
    築年月 2001年12月
    階建 地上5階建
    口コミ数 80
    偏差値 ー
    アクセス数 1058
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ヴェルファーレ上六日     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 32万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション会津中央東

    住所 福島県会津若松市馬場町5番23号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩14分
    築年月 1992年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8307
  • 中古

    ライオンズマンション中央公園

    住所 福島県会津若松市中央3丁目1番8号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩8分
    築年月 1991年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 32
    偏差値 51
    アクセス数 6474
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円

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    アーバンセラー

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    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
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    サードニクス・タカハシ

    サードニクス・タカハシの外観
    住所 福島県会津若松市日新町17番5号
    交通 JR只見線 七日町駅 徒歩5分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サードニクス・タカハシ
    サードニクス・タカハシ     		6.1万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1.5ヶ月 42.68m² 2DK 2階 南
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    レジデンス馬場町

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    住所 福島県会津若松市馬場町4番10号
    交通 JR磐越西線 会津若松駅 バス9分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス馬場町 202
    レジデンス馬場町 202     		9.2万円
    (5,000円)    		 無 無 42.33m² 1LDK 2階 南
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    スマイルフラット

    住所 福島県会津若松市材木町2丁目2番8号
    交通 会津鉄道 西若松駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 223
  • 賃貸

    アタラクシア

    アタラクシアの外観
    住所 福島県会津若松市館馬町5番17号
    交通 会津鉄道 西若松駅 徒歩17分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アタラクシアIII−Ａ 202
    アタラクシアIII−Ａ 202     		5.9万円
    (1,800円)    		 無 79,000円 46.28m² 1LDK 2階 東
    アタラクシアIV−Ａ 101
    アタラクシアIV−Ａ 101     		6万円
    (1,800円)    		 無 80,000円 48.58m² 1LDK 1階 南
    アタラクシアIV−Ａ 202
    アタラクシアIV−Ａ 202     		7万円
    (1,800円)    		 無 90,000円 60.95m² 2LDK 2階 南
    アタラクシア・8号 301
    アタラクシア・8号 301     		7.2万円
    (2,300円)    		 無 92,000円 56.3m² 1LDK 3階 南

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