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有松サンハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

有松サンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4749
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データ有
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

名古屋市緑区
477物件中の順位

有松サンハイツの物件概要

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    名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『有松駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間49-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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有松サンハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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有松サンハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

有松サンハイツの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【有松駅に対する口コミ】有松駅は、駅とイオンが直結しているので大変買い物に便利な駅です。普段は普通がメインですが、たまに急行が停車することがあるので便利です。とてもきれいな駅でそれほど混雑することもないのでお勧めな駅だと思います。
有松駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 有松駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄名古屋本線の駅の一つですが街並みの美しさから国の指定をうける貴重な地域であり名古屋へも近い重要な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くにイオンタウンという大型複合商業施設と繋がっており非常に便利な駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からすぐの場所に大型商業施設があることから店内のお店を利用できるので食事に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 美しい街並みと同時に名古屋から遠くないベッドタウンとして家賃相場はそれほど高くなく若いファミリーにも良い環境だと思います。
治安
5 		メリット イオンタウンを利用する人も多いことから駅を中心に人は多いですが治安は良く、また駅員が時間帯によって常駐することになるという話からさらに良くなると思われます。
コストパフォーマンス
4 		メリット この辺りはベッドタウンの一つとして人口も多く便利な環境ですが家賃相場はさほど高くないのが魅力です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2024年1月 有松駅

とみーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一部快速が止まり、駅にはタクシー乗り場もあって便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結で有松イオンへといけるため便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにちょっとした居酒屋などがあって飲みに行くのに便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育園が充実しており送り迎えしやすい。
治安
4 		メリット 駅周辺は電灯も多くあり、夜でも比較的安心して歩ける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋駅へも近いため、駅近くに住んでいると利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年11月 有松駅

けんさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都市部とも一本で繋がっていて、
アクセスが非常に良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 名駅に一本で行けるので、
買い物やショッピングに便利
飲食店の充実
3 		メリット ちかくにイオンモールもあり、少しあるけば居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは可能性もよく綺麗。
近くには、保育園、小学校、中学校が
あり、子育てにとても向いていると思う。
治安
5 		メリット 治安は非常に良好で、有松の文化遺産の街並みもあり穏やかな雰囲気
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそんなに高くない方だと思います。物価もめちゃくちゃ高いというわけではありません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2021年11月 有松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンが隣接されているので、仕事帰りに買い物して帰れるのがワーキングマザーとしてはとてもあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

有松サンハイツの偏差値

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偏差値

名古屋市緑区ランキング

位
(477物件中)

名古屋市緑区有松町桶狭間ランキング

位
(35物件中)

有松駅ランキング

位
(118物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

有松サンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2024年4月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2022年6月 2022年8月 1階 4SLDK 南 専用庭 ー
4 2020年10月 2021年3月 1階 4SLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
5 2020年5月 2020年9月 1階 4SLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
6 2019年12月 2020年1月 1階 4SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
7 2019年10月 2019年11月 1階 4SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
8 2019年8月 2019年9月 1階 4SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
9 2019年3月 2019年3月 4階 4SLDK 南 リフォーム ー
10 2019年2月 2019年2月 4階 4SLDK 南西 ー ー
11 2019年2月 2019年2月 4階 4SLDK 南 リフォーム ー
12 2019年1月 2019年1月 4階 4SLDK 南 リフォーム ー
13 2018年12月 2019年1月 4階 4SLDK 南 リフォーム ー
14 2018年11月 2019年2月 4階 4SLDK 南 リフォーム ー
15 2018年9月 2018年10月 7階 4LDK 南 リフォーム ー
16 2018年3月 2018年4月 7階 3SLDK 南西 ー ー
17 2018年2月 2018年10月 4階 4SLDK 北 ー ー
18 2018年1月 2018年1月 4階 4SLDK 北 ー ー
19 2017年11月 2018年1月 4階 4SLDK 北 ー ー
20 2017年10月 2018年2月 7階 3SLDK 南西 ー ー
21 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2017年6月 2017年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2017年5月 2017年10月 7階 3SLDK 南西 ー ー
24 2015年11月 2015年12月 4階 3SLDK 南 リノベーション ー
25 2015年6月 2015年7月 4階 4SLDK 南西 ー ー
26 2013年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー

…残り6件
平均 3階 79.31㎡ 11.26㎡ 1,066万円 ＠45万円 ＠14万円 7,640円
96円		 11,862円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 有松サンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■有松サンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市緑区有松町桶狭間の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■有松駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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有松サンハイツの周辺地図

有松サンハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    シティハイツ有松２号館

    住所 愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間1番193号
    最寄駅 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩10分
    築年月 1985年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1679
  • 中古

    シティハイツ有松

    住所 愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間1番
    最寄駅 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩12分
    築年月 1986年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1663
  • 中古

    有松グリーンハイツ２７号棟

    住所 愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1番149号
    最寄駅 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩10分
    築年月 1973年9月
    階建 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1409
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
  • 中古

    メイツ有松

    住所 愛知県名古屋市緑区有松3301番
    最寄駅 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩5分
    築年月 1992年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 4457
  • 中古

    ハイエクセル有松

    住所 愛知県名古屋市緑区境松1丁目610番
    最寄駅 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩7分
    築年月 1985年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3601

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークハイムフローラ

    住所 愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間2608番201号
    交通 名鉄名古屋本線 前後駅 徒歩20分
    口コミ数 17
    アクセス数 1412
  • 賃貸

    ボヌールAKI

    ボヌールAKIの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区武路町1602番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩15分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌールAKI
    ボヌールAKI     		6.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 58.32m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    モジュールＨ1A

    モジュールＨ1Aの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区有松三丁山204番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モジュールＨ 1A
    モジュールＨ 1A     		5.8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 26.54m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    エポック三丁山

    エポック三丁山の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301番1号
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エポック三丁山 402
    エポック三丁山 402     		7.2万円
    (-円)    		 無 無 57.75m² 3DK 4階 南西
    エポック三丁山 203
    エポック三丁山 203     		7.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 57.75m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    ハウスパンドビュー

    ハウスパンドビューの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区桶狭間北2丁目311番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩17分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 745
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスパンドビュー
    ハウスパンドビュー     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 57.03m² 2LDK 1階 南
    ハウスパンドビュー
    ハウスパンドビュー     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 57.03m² 2LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

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    エムエムキャンバス南大高

    エムエムキャンバス南大高
    価格 3,698万円～5,998万円
    所在地 愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1（地番）
    交通 東海道本線 「南大高」駅 徒歩14分
    階建 地上10階建
    総戸数 192戸
    専有面積 72.00㎡～94.00㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 1640
  • 新築

    エムズシティ鳴子プレディア

    エムズシティ鳴子プレディア
    価格 3,898万円～4,998万円
    所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町四丁目56番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「鳴子北」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（I工区・II工区）
    総戸数 333戸
    専有面積 68.44㎡～87.36㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.3
    投票数 53票
    アクセス数 13481
  • 新築

    サンメゾン徳重

    サンメゾン徳重
    価格 3,960万円～5,860万円
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    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    専有面積 63.08㎡～82.85㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 3.9
    投票数 4票
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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