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コスモプレイス東蒲田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモプレイス東蒲田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4538
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

コスモプレイス東蒲田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急蒲田駅 徒歩4分
    東急池上線／蒲田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東蒲田2丁目3-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立東蒲小学校

  • 中学校区域

    区立東蒲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

コスモプレイス東蒲田と同じエリアの物件を
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コスモプレイス東蒲田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモプレイス東蒲田の【賃貸】物件情報

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コスモプレイス東蒲田の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】京急車はもちろん直通先の都営浅草線や京成線、北総線の車両も見れるため鉄オタにはおすすめ！
羽田空港へ向かうエアポート快特の通過も見れる為さらに面白いです
ぜひ一回は行ってほしいと思います！
他にも京急には面白い駅がたくさんあるのでぜひ乗りに来てもらえたら嬉しいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 京急蒲田駅

まいこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川や新宿等の都心にも乗り換えなしに行ける便利な駅です。空港までも１本です。
生活利便施設の充実
5 		メリット この駅はかなり便利だと感じます。スーパーはもちろん、JR蒲田駅にも徒歩で行けるのでそっちにデパートもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多く、居酒屋が多いです、レストランももちろんありますが、お酒を飲みたいときは蒲田駅周辺に行けばたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 認可保育園が多くあり、公園も所々あるので子育てし易いように感じます。
治安
3 		メリット 治安は普通です。都心に比べると悪くはないです。大きな事件はあまりありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べて住宅費が安価だと感じます。マルエツ等のスーパーもあるので、コスパは悪くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2022年10月 蒲田駅

ペルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 蒲田駅は京急線もあるし羽田空港への京急大師線。JR京浜東北線の蒲田駅もあります。又駅前にはショッピングモールやお店はパン屋さん、不動産会社等があると思います。他手芸屋さんがある
i
生活利便施設の充実
4 		メリット 蒲田駅に駅近くにはたしか、ボクシングジムがあったと思われる、身体をきたえたいかたがいれば、そこの事務で定期的に汗をながして、運動してもよいと思われます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はラーメン屋さんが何件かあったと思う、みそラーメン屋はないかもしれない豚骨ラーメンか醤油ラーメンか餃子の王将かもしれない。ブールものめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット くらしは子育てもむいていると思います。子供が４名とかおおいと生活は大変だと思います。
治安
3 		メリット 治安はすんでいないのでわからないが、よいほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット お安いスーパーがあるのでよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・448文字）

2022年9月 蒲田駅

やんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜まで行くのに20分もかからずいけるのに、東京までも電車で20分というちょうどいい所にある蒲田。タクシー乗り場もすぐにタクシーが来てくれて移動も便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に沢山の店があり、ショッピングにはもってこい！屋上にはかまたえんという小さな遊園地的なものがあり、子ども連れも安心して遊べます。また近くに24時間ドンキや、飲食店もあるので長い時間過ごせます！
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が並ぶ道通りがあり、とても賑わっています。人も優しくてどこの店も入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、公園、学校が近くに沢山あります。地域との連携もあるので安心して過ごせます。
治安
5 		メリット 駅の周りには、警備の方が常に居て、ポイ捨ての見回りや自転車の無断停車を注意しているので、安心して過ごせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションがどんどん立って居て、新築に住みたい人にはもってこいだと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年11月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルがあり、駅前の整備工事も終了して、広々とした綺麗な感じになった。商店街もサンライズ、……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモプレイス東蒲田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区東蒲田ランキング

位
(9物件中)

京急蒲田駅ランキング

位
(215物件中)
蒲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

コスモプレイス東蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年11月 2階 2DK 西 ー ー
2 2023年5月 2023年8月 2階 2DK 西 ー ー
3 2020年10月 2020年10月 2階 2DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2020年7月 2020年10月 2階 2DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2020年2月 2020年6月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
6 2019年12月 2019年12月 2階 2DK 西 角部屋 ー
7 2019年11月 2020年2月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
8 2019年10月 2019年11月 1階 2DK 南西 ー ー
9 2019年9月 2019年11月 2階 2DK 南西 角部屋 ー
10 2019年8月 2019年11月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
11 2019年6月 2019年8月 2階 2DK 西 角部屋 ー
12 2019年5月 2019年8月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
13 2018年11月 2019年8月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2017年1月 2017年1月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2016年11月 2016年12月 3階 2DK 南西 角部屋 ー
16 2016年10月 2016年10月 3階 2DK ー 角部屋 ー
17 2016年9月 2016年10月 3階 2DK ー 角部屋 ー
18 2016年6月 2016年6月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2016年4月 2016年9月 3階 1LDK 南西 ー ー
20 2015年10月 2015年11月 3階 2DK 南 ー ー
平均 2階 49.75㎡ 5.56㎡ 3,079万円 ＠205万円 ＠62万円 21,530円
432円		 16,220円
325円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモプレイス東蒲田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモプレイス東蒲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区東蒲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■蒲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 49.45～52.68㎡｜52.14㎡ 3,339万円｜212万円/坪
2階～2階 44.45～49.45㎡｜48.2㎡ 3,047万円｜209万円/坪
3階～3階 49.45～49.45㎡｜49.45㎡ 2,863万円｜191万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.45～52.68㎡｜50.91㎡ 3,142万円｜204万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 44.45～49.45㎡｜48.02㎡ 3,018万円｜208万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモプレイス東蒲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年10月 3階 2DK 南 49.45
2014年7月 2階 2DK 西 44.45
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 44.45～44.45㎡｜44.45㎡ 115,000円｜8,553円/坪
3階～3階 49.45～49.45㎡｜49.45㎡ 115,000円｜7,688円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.45～49.45㎡｜49.45㎡ 115,000円｜7,688円/坪
東向き データなし データなし
西向き 44.45～44.45㎡｜44.45㎡ 115,000円｜8,553円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    メインステージ蒲田６エグザ

    メインステージ蒲田６エグザの外観
    住所 東京都大田区蒲田3丁目24番8号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩5分
    築年月 2012年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 21
    偏差値 59
    アクセス数 10686
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円
  • 中古

    ファミネス梅屋敷

    住所 東京都大田区蒲田3丁目10番11号
    最寄駅 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
  • 中古

    スカイコート蒲田イースト

    スカイコート蒲田イーストの外観
    住所 東京都大田区東蒲田2丁目36番19号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩4分
    築年月 2009年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 31
    偏差値 53
    アクセス数 9900
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
  • 中古

    ステージファースト蒲田アジールコート２

    住所 東京都大田区蒲田3丁目15番11号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩4分
    築年月 2014年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 4857
  • 中古

    コスモヴィータ蒲田アイリススクエア

    住所 東京都大田区蒲田3丁目20番3号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年月 2007年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
    偏差値 59
    アクセス数 10694
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,559万円
    357万円
    108万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アストラルHTK

    住所 東京都大田区東蒲田2丁目1番13号
    交通 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3195
  • 賃貸

    サニーハイツ蒲田

    住所 東京都大田区東蒲田2丁目2番13号
    交通 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩5分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 17
    アクセス数 660
  • 賃貸

    パルポート東蒲田

    住所 東京都大田区東蒲田1丁目21番15号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上13階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 9
    アクセス数 453
  • 賃貸

    サウンドプルーフ蒲田イースト

    住所 東京都大田区東蒲田2丁目29-3番3
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 464
  • 賃貸

    ベルカルム・ピース

    住所 東京都大田区東蒲田2丁目5番2号
    交通 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 532

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3114

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