シルクハイツ平和島
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
シルクハイツ平和島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森本町2丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大森第五小学校
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中学校区域
大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「京急ストア平和島店」約470m ●「平和の森公園」約150m ●「ファミリーマート平和島旧東海道店」約410m ●「大森東一郵便局」約550m ●「大森スポーツセンター」約280m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シルクハイツ平和島の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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シルクハイツ平和島の【賃貸】物件情報
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シルクハイツ平和島の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京急本線「平和島」徒歩5分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 人通りは多いものの、比較的静かな環境が整っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しい防犯システムの導入がされていて安心感を持てます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当りが良いので、洗濯物の乾きが早くて助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニやスーパーでの買い物がしやすい立地なので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに開業医や比較的規模の大きい医療施設があるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【平和島駅に対する口コミ】駅から歩いてける場所にボートレース平和島があるので、開催日はかなり賑わいがある駅となっています。 品川駅方面に行きやすいので、通勤利用者にとっても生活に便利です。 平和の森公園も広い公園なので家族ずれでも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 平和島駅
よしこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、特急が止まる 品川駅まで９分 大森まで徒歩３０分（歩けなくはない 京急蒲田まで歩ける＝蒲田までも行ける 川崎も近い 大森より家賃相場が安い 公園が多い 海まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、惣菜や、ファストフードはそれなりにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ファストフードがおおよそ揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそれなりにあり治安もそこまで悪くない みな楽しそうに運動場でスポーツをしている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や商店街は整備されていてそれほど悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRよりは安いと思うのでJRユーザーはそっち方面の家がいいかと思う |
2023年2月 平和島駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平和島駅は京浜急行ということで空港へのアクセスがとても便利です。特急が止まるのもポイントが高いです。また、徒歩20分ほどでJR大森駅まで行けるのもまた便利です。それなりに駅の利用客は多いと思いますが、混雑によりストレスを感じるほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 平和島駅直結で京急ストアがあり便利です。また、1キロくらいの場所に業務スーパーとドンキホーテ、スパ施設やレジャー施設があるのも楽しいです。大森駅まで歩けばアトレもあるので、必要最低限の買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 平和島駅周辺にある飲食店は、昔からあるようなラーメン屋や居酒屋が多いですが、美味しいお店も多く、隠れた名店があり、発掘するのも楽しいエリアです。リーズナブルなチェーン店もあるので飲食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は大通りに面しているものの、住宅街でもあるので、近くに学校もあり、住宅街には小さいけれど公園も散見されます。少し離れたところには広い公園やアスレチックの公園もあるので、子供を連れていくのに良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が住宅街なので、人がそれなりに多く治安は悪くないです。道が広くないせいか薄暗いイメージがありますが、街灯もしっかりあり、駅周辺はお店もあるので、夜でも怖いと言うことはありません。飲食店は多いものの、酔っぱらいが多いと言う印象もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京急は特急が停まり、徒歩20分ほどでJR大森駅まで行けるのが良いです。このため都内に行くにも横浜に行くにもアクセスが良いです。家賃もそれなりで、スーパーもあり、レジャー施設や安いお店もあるので生活しやすく息抜きもできます。 |
2023年2月 平和島駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行も止まり、品川も羽田空港も10分ほどで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパーは十分な数があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やラーメン屋さんであればお店はいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、週末は子供たちがたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜に出歩くことがないので分かりませんが、少なくとも終電までの時間は女性1人でも歩ける治安の良さ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパはいい方だと思います。アクセスは想像以上にいいです。 |
2022年1月 平和島駅
【メリット】 平和島駅は特急も急行も止まるため便利。京急はダイヤの乱れが少ないため、通勤には便利だが、特……
シルクハイツ平和島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2017年1月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 34.46㎡ | 3.11㎡ | 1,448万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 6,900円 200円 |
9,000円 261円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シルクハイツ平和島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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■大田区大森本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■平和島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.09～36.36㎡｜35.53㎡ | 1,539万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 31.97～31.97㎡｜31.97㎡ | 1,236万円｜128万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.97～36.36㎡｜34.46㎡ | 1,448万円｜138万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
