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スカイコート蒲田第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 東矢口 > 蓮沼駅 > スカイコート蒲田第２

中古

スカイコート蒲田第２

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10756
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スカイコート蒲田第２の外観
  • スカイコート蒲田第２の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 166件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
偏差値ランキング

大田区
2353物件中の順位

スカイコート蒲田第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／蓮沼駅 徒歩2分
    東急池上線／蒲田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東矢口3丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    矢口東小学校

  • 中学校区域

    安方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●「ヨークマート東矢口店」約160m ●「西蒲田公園」約350m ●「東京蒲田病院」約400m ●「セブンイレブン蓮沼店」約290m ●「大田東矢口三郵便局」約80m ●「まいばすけっと西蒲田７丁目店」約130m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

スカイコート蒲田第２と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

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スカイコート蒲田第２の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

スカイコート蒲田第２の【賃貸】物件情報

スカイコート蒲田第2 404
スカイコート蒲田第2 404
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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スカイコート蒲田第２の口コミ・評判

2023年12月

ゆらゆらjpさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小さめの駅ですが駅から徒歩数分の距離にあり、通勤や外出の時に便利です。蒲田駅まで歩けばそれなりの商業施設があります。
都内と考えると選択肢としてありだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅周辺には様々なお店がありショッピングがとても便利です。
マンションからもアクセスが良いので、遊びにいったりする際も便利です。
スーパー等もあったと思いますので特に困らないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット シンプルな作りでいわゆる独身世帯向けのマンションです。
エレベーターもありますので特に困りませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 独身世帯向けのシンプルなお部屋です。
これといって困ることもありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅や付近にそれなりにお店があります。スーパーも少しあるけばありますし、コンビニもいくつかあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 都内ですのである程度は一通りあります。これといって困ることはないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】西口近くに美味しいステーキ屋さんがあるのでよく利用するのですが、ステーションデパートやスイーツ屋さんやお惣菜屋さんがたくさんあってとても楽しめる駅だと思います。他の駅と比較して、物価が安いような気がします。
蒲田駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2020年10月

KYOBEEさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 利便性が高いのでオフィスとして利用されている方もいらっしゃるようです。

デメリット（1件）

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2019年6月

くろうさぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 住人の生活音は全く聞こえません。線路の近くで少し音が聞こえますが、気にはなりませんでした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 蒲田駅

カズオさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 羽田空港までアクセスがよい。駅前は栄えており住みやすい。グランデイオの駅ビルは大型チェーンも沢山入っており、買い物便利。だいたいの物は蒲田だけで揃う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 一通りの物は揃うので買い物で困ることは無いと思う
飲食店の充実
5 		メリット 蒲田に行けばなんでもあるかな。逆に無い種類を探すのが難しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 衣食住は蒲田で問題無し。病院なども沢山ある
治安
5 		メリット 駅前が綺麗になり、悪い汚いイメージはなくなった
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に都心部よりは住みやすくアクセスもよいのでおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2024年2月 蒲田駅

ぴさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRは京浜東北線、東急や京急も通っていて比較的便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りに飲食店もスーパーもたくさんあって便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく、お店が豊富で行くのが楽しみ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に広場があるので環境はいいと思います。
治安
3 		メリット 商店街も多くあるので明るくて夜でも安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くなく住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年6月 蒲田駅

mineさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線の3線が止まる
横浜駅、川崎駅、品川駅、新橋駅、東京駅、上野駅が30分圏内
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが商業施設になっている他、駅周辺にも個人商店が並ぶ
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には大田区最大の繁華街が広がり、チェーン店、個人店いずれも揃っている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 区立の小中学校が駅周辺に充実している
都立高校も駅から徒歩圏内にある
治安
2 		メリット 治安が良くない分、警察署や交番の数は非常に多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 男性の単身者の場合、飲食店が充実している点がうれしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年2月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 治安は悪いけど、駅としては最高。
近くに交番もあるし、大きな繁華街の真ん中にある……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコート蒲田第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2353物件中)

大田区東矢口ランキング

位
(39物件中)

蓮沼駅ランキング

位
(112物件中)
蒲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

スカイコート蒲田第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年4月 8階 1R 西 角部屋 ー
2 2023年4月 2023年4月 5階 1R 西 ー ー
3 2022年5月 2022年6月 8階 1R 西 角部屋 ー
4 2022年3月 2022年8月 8階 1R 西 ー ー
5 2022年2月 2022年2月 8階 1R 西 ー ー
6 2022年1月 2022年8月 7階 1R 南西 ー ー
7 2021年10月 2022年1月 7階 1R 南西 ー ー
8 2020年5月 2020年10月 3階 1K 西 ー ー
9 2020年2月 2020年2月 2階 1R 西 角部屋 ー
10 2020年2月 2020年2月 3階 1K 西 ー ー
11 2019年12月 2020年2月 2階 1R 西 角部屋 ー
12 2019年11月 2019年11月 2階 1R 西 角部屋 ー
13 2019年7月 2019年8月 11階 1R 西 ー ー
14 2019年5月 2019年5月 4階 1R 西 ー ー
15 2017年10月 2017年11月 11階 1R 西 ー ー
16 2017年8月 2017年9月 3階 1K 南 ー ー
17 2017年5月 2017年5月 6階 1R 東 ー ー
18 2017年3月 2017年3月 3階 1K 東 ー ー
19 2017年2月 2017年3月 3階 1K 東 ー ー
20 2017年2月 2017年3月 11階 1R 西 角部屋 ー
21 2017年2月 2017年2月 11階 1R 西 ー ー
22 2015年11月 2015年12月 2階 1R 西 ー ー
23 2014年12月 2014年12月 4階 1R 西 ー ー
24 2014年12月 2014年12月 2階 1R 西 角部屋 ー
25 2014年8月 ー 2階 1R 西 ー ー
26 2014年8月 ー 4階 1R 西 ー ー
27 2014年7月 ー 4階 1R 西 ー ー
28 2014年7月 ー 4階 1K 西 ー ー
29 2014年6月 ー 4階 1K 西 ー ー
30 2014年6月 ー 2階 ー 西 ー ー

…残り10件
平均 5階 16.68㎡ 2.4㎡ 1,069万円 ＠213万円 ＠65万円 8,608円
520円		 1,761円
106円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイコート蒲田第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート蒲田第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区東矢口の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■蒲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スカイコート蒲田第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 ワンルーム 西 16.6
2025年6月 11階 ワンルーム 西 16.5
2025年5月 12階 ワンルーム 東 16.5
2025年2月 4階 1K 西 16.6
2025年2月 4階 ワンルーム 東 16.5

…残り161件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイコート蒲田第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート蒲田第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区東矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
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    階建 地上10階建
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    口コミ数 43
    偏差値 51
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    241万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    ホーユウコンフォルト蒲田PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 214万円
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    メゾン西蒲田

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目60番13号
    最寄駅 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩6分
    築年月 1985年4月
    階建 地上8階建
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    口コミ数 16
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 4,425万円
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    ステージ西蒲田

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    住所 東京都大田区西蒲田8丁目13番3号
    最寄駅 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
    築年月 1991年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5635
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    住所 東京都大田区西蒲田6丁目23番10号
    最寄駅 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩6分
    築年月 1984年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3973
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    レスポワール西蒲田PR     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 25万円
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    ハイタウン西蒲田

    ハイタウン西蒲田の外観
    住所 東京都大田区西蒲田8丁目14番4号
    最寄駅 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩7分
    築年月 1991年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    ザライオンズ大岡山
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