シティハイツマリオン
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
シティハイツマリオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海和歌山港線／和歌山市駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
-
所在地(住所)
和歌山県和歌山市舟津町2丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年1月
-
総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
和歌山市立砂山小学校
-
中学校区域
和歌山市立西和中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シティハイツマリオンの【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「シティハイツマリオン」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シティハイツマリオンの【賃貸】物件情報
シティハイツマリオンの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】駅ビル、キーノ和歌山が新しくできた。飲食店やスーパーのロックスターファームが入っている。和歌山の物産品なども手に入る。お弁当が結構安くて美味しい。和歌山市民図書館もあり、所々に机と椅子があり、勉強が捗りそう。1階にスタバがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】南海なんば駅行きの始発駅(一部和歌山港駅始発も存在)であり、ほぼほぼ座ることができるのは大きなメリットである。駅舎と駅ビルは現在再開発中であり、現在は閑散としているものの、完成によって賑わいが戻ってくる可能性も感じられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 見た目も重視しモデルハウス的な格好の良い事と太陽光発電所が出来る方が良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 和歌山市駅
ばぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr線にも乗り換えがしやすく大阪にも直ぐに出れる! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、ご飯屋さんが豊富にあるのがよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやカツ屋さんなどもあり、居酒屋も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもある。美容院や病院もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないです。たまに若いお兄ちゃんが盛り上がってるくらいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも大阪の都市に比べると断然に安い。 |
2022年6月 和歌山市駅
きのわかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり座ることが出来るので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている駅ビルがあるため買い物が出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、気軽に入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が併結されており、暮らしに便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くは無いと思う。夜も特に治安が悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスがよく利便性も良い。 |
2021年5月 和歌山市駅
【メリット】 和歌山市駅という名前ではありますが、繁華街からは離れた場所にあり、駅の近くも平坦な道でマン……
2020年4月 和歌山市駅
【メリット】 駅前に近鉄百貨店などのデパートがあるので、買い物する場合には便利だと思います。
……
シティハイツマリオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.62㎡ | 5.68㎡ | 657万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 7,000円 119円 |
5,000円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティハイツマリオンの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■和歌山市舟津町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■和歌山市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■和歌山市駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 690万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.29～61.24㎡｜58.27㎡ | 672万円｜38万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.29～57.29㎡｜57.29㎡ | 590万円｜34万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.89～60.48㎡｜58.75㎡ | 660万円｜37万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 690万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.89～61.24㎡｜59.59㎡ | 646万円｜36万円/坪 |
| 東向き | 57.29～60.48㎡｜58.08㎡ | 660万円｜37万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シティハイツマリオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.29 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.29 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.29 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティハイツマリオンの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■和歌山市舟津町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■和歌山市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■和歌山市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.29～57.29㎡｜57.29㎡ | 68,333円｜3,944円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.29～57.29㎡｜57.29㎡ | 68,333円｜3,944円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
