メゾン野口町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
メゾン野口町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／八幡駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『八幡駅』 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区野口町310-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1997年12月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾン野口町の【中古】販売情報
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メゾン野口町の【賃貸】物件情報
メゾン野口町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】新浜松駅に近く、おおよそ5分くらいで着くので、乗る時間が短くて快適。12分周期で電車が来るので待ち時間が短くて使いやすい駅です。スロープやエレベーター、エスカレーターがなく階段のみのため、足腰を鍛えることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八幡駅
チィーださん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スムーズに動きます。あとでんしゃの通る量も多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物出来る場所はありません。出来たらいいとおもいます。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店はあります。言ったことはないですが、いい匂いがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに船越小学校があります。とてもいい学校です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はないです。でも治安はいいとおもいます。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は分かりません。でも近くに街もあるのでいいとおもいます。 |
2024年3月 八幡駅
どたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くあるため長く待っている状態にはならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅まで行くことが出来るので買い出しなどをする時に使い勝手がいい。自販機があるから飲み物が買える。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | まわりに何も無いので誘惑がなく素早く行動ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機や、多機能トイレがあるため便利で使い易い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり汚くなく、とても気になるわけでは無いのでいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅にもすぐに行くことが可能なため便利だとおもう。 |
2023年2月 八幡駅
keitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑がなく待つ時腰を掛ける椅子が空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅が高架上にあるため商業施設はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の地域には蕎麦屋や寿司屋など が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 耳鼻科や皮膚科など必要な施設はしっかりあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。地元の人も挨拶すると返してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり詳しくはありません、ですが 住みやすいと思う。 |
2022年5月 八幡駅
塩梅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である新浜松駅まで数駅であり、アクセスが良い。バス停あり。1時間に5本程度の本数がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスが良く、付近にスーパーがあり飲食店も多い。車社会である浜松でもこの駅の付近に住んでいれば車が無くてもさほど不自由ない生活が可能だと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多い。特に居酒屋が多いのでお酒好きには良いと思う。リーズナブルでディープな雰囲気の街中華がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや手すりがある。付近にヤマハの本社がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗である。街灯が多い。目立った治安の悪さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとても高い。単身者が賃貸で生活するにはとても良い場所だと感じる。 |
メゾン野口町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
浜松市中央区ランキング(364物件中) |
浜松市中央区野口町ランキング(4物件中) |
八幡駅ランキング(24物件中) |
メゾン野口町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 82.73㎡ | 9.9㎡ | 1,674万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 13,900円 153円 |
13,770円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区野口町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■浜松市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90.5～90.5㎡｜90.5㎡ | 1,710万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 86.37～86.37㎡｜86.37㎡ | 1,745万円｜67万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.22～75.22㎡｜75.22㎡ | 1,585万円｜69万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.22～90.5㎡｜82.73㎡ | 1,674万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
メゾン野口町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.22 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.77 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.22 | |||||||
| 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.31 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.31 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン野口町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
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■浜松市中央区野口町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.77～67.77㎡｜67.77㎡ | 115,000円｜5,610円/坪 |
| 3階～3階 | 75.22～75.22㎡｜75.22㎡ | 105,000円｜4,615円/坪 |
| 4階～4階 | 70.31～90.5㎡｜78.92㎡ | 119,000円｜5,017円/坪 |
| 5階～5階 | 70.31～70.31㎡｜70.31㎡ | 107,000円｜5,031円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.77～90.5㎡｜75.06㎡ | 111,750円｜4,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
