コーポニュー吾妻
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コーポニュー吾妻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区吾妻橋3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横川小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーポニュー吾妻の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コーポニュー吾妻の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅の認知度は低いかもしれませんが、ミズマチへのアクセスは本所吾妻橋からが一番近いです。改札を出てすぐのところに有名なハンバーグ店「モンブラン」や塩パン店「パンメゾン」があります。 通勤時間は改札の駅員が朝の挨拶をしてくれることが多く、治安が良い気がします。それなりに人は乗り降りしますが、ホームが混雑しすぎるということもないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 本所吾妻橋駅
えっつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 墨田川の花火大会の時以外混まない 押上や浅草が隣駅なので他の線への乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はないが駅前に小さなイオン系のスーパーがある。 病院も内科、婦人科、歯医者等駅前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があるので、個人のレストランがいくつかある 焼肉、ハンバーグ、中華、居酒屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんあるので、どこかしら入れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 商店街があるので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浅草やスカイツリーまで歩ける 家賃も都内23区では高くない |
2020年9月 本所吾妻橋駅
【メリット】 一番の特徴は、どの出入り口からでも10分前後で、東京スカイツリーに着くことです。
2019年5月 本所吾妻橋駅
【メリット】 日本橋駅や五反田駅へ直通で行けるため、通勤に便利なエリアと言えます。駅周辺は飲食店が点在し……
2019年3月 本所吾妻橋駅
【メリット】 成田空港と羽田空港の両方に１本で行ける。品川方面へは通勤時間帯であっても、都内の他路線ほど……
コーポニュー吾妻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 1DK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 1DK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 1DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 29.46㎡ | 2.89㎡ | 1,763万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 10,285円 348円 |
9,000円 308円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポニュー吾妻の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区吾妻橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本所吾妻橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.57～29.05㎡｜27.94㎡ | 1,697万円｜202万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 30.87～30.87㎡｜30.87㎡ | 1,880万円｜201万円/坪 |
| 7階～7階 | 31.36～31.36㎡｜31.36㎡ | 1,680万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.57～31.36㎡｜28.51㎡ | 1,880万円｜219万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.05～30.87㎡｜30.26㎡ | 1,603万円｜174万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コーポニュー吾妻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 7階 | 1DK | ー | 31.36 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1DK | 北 | 29.34 | |||||||
| 2021年10月 | 7階 | 1LDK | ー | 31.36 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 1DK | 北 | 29.34 | |||||||
| 2020年5月 | 4階 | 1DK | 北 | 29.34 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポニュー吾妻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本所吾妻橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.22～31.22㎡｜31.22㎡ | 65,000円｜6,883円/坪 |
| 3階～4階 | 29.34～31.22㎡｜29.71㎡ | 83,200円｜9,284円/坪 |
| 5階～5階 | 31.22～31.22㎡｜31.22㎡ | 67,000円｜7,094円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 31.36～31.36㎡｜31.36㎡ | 93,000円｜9,804円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.34～29.34㎡｜29.34㎡ | 87,250円｜9,831円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
