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恵進マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

恵進マンション

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5855
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

恵進マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩2分
    東武伊勢崎線／押上駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区吾妻橋3丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1972年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横川小学校

  • 中学校区域

    本所中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「区立大横川親水公園」約160m ●「墨田区役所」約490m ●「東京スカイツリー」約490m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

恵進マンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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恵進マンションの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

恵進マンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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恵進マンションの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅前にはまいばすけっとやビバークがあり、食料品やお惣菜などは結構美味しくて良いと思います。スカイツリーも近くにあり、ソラマチもあるのでここも買い物に便利です。押上駅が近くここから都心部へ出られるのでまあまあかなと思います。治安はよく夜も安心して帰れる雰囲気は良いですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 押上駅

じゅんさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
3 		メリット 渋谷か中心部までのアクセスがいいと思います
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・26文字）

2022年2月 押上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京スカイツリーが目の前にありショッピングはもちろん、食事もたくさん楽しめるところがある。……

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（残り136文字）

2018年11月 本所吾妻橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・コンビニは多数あります。
・浅草からスカイツリーまでつながる大通りに面している……

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（残り145文字）

2018年5月 押上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんと言ってもスカイツリーが目の前にあるのが最大のメリットだと思います。
スーパ……

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（残り275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

恵進マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区吾妻橋ランキング

位
(35物件中)

本所吾妻橋駅ランキング

位
(222物件中)
押上駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

恵進マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2022年9月 2022年11月 2階 1R 南 ー ー
3 2022年4月 2022年7月 2階 1LDK 南 ー ー
4 2022年2月 2022年3月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年2月 2022年3月 2階 1LDK 南 ー ー
6 2021年12月 2022年1月 5階 1LDK 南 ー ー
7 2021年12月 2022年2月 4階 1R 南 ー ー
8 2021年9月 2021年12月 4階 1R 西 角部屋 ー
9 2021年8月 2021年8月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
10 2021年6月 2021年7月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2021年6月 2021年8月 4階 1R 南 角部屋 ー
12 2021年5月 2021年6月 9階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年5月 2021年6月 9階 1DK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2021年4月 2021年4月 2階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2021年3月 2021年4月 2階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2021年3月 2021年5月 9階 1DK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2021年3月 2021年4月 9階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2021年3月 2021年6月 9階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
19 2021年2月 2021年2月 9階 1DK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2021年1月 2021年3月 2階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2020年12月 2020年12月 9階 1LDK 北 ー ー
22 2020年12月 2021年2月 9階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
23 2019年11月 2020年1月 2階 2DK 南西 角部屋 ー
24 2019年7月 2019年8月 2階 2DK 南 ー ー
25 2019年2月 2019年7月 2階 2DK 南 角部屋 ー
26 2018年10月 2018年11月 9階 2DK 北 ー ー
27 2018年8月 2018年11月 2階 2DK 南 角部屋 ー
28 2018年7月 2018年8月 2階 2DK 南 角部屋 ー
29 2018年3月 2018年3月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2016年7月 2016年8月 6階 2DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2016年6月 2016年7月 6階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2016年4月 2016年4月 6階 2DK 西 ー ー
33 2015年2月 2015年2月 7階 2DK 北 角部屋 ー
34 2014年12月 2015年3月 5階 1DK 南 リフォーム ー
35 2014年11月 ー 5階 1DK 南 ー ー
36 2014年10月 ー 5階 1DK 南 ー ー
37 2014年4月 ー 5階 2DK 西 ー ー

…残り17件
平均 5階 38.5㎡ 3.02㎡ 2,119万円 ＠189万円 ＠58万円 9,774円
254円		 10,274円
267円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 恵進マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■恵進マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区吾妻橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■押上駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 33.69～35.25㎡｜34.11㎡ 2,147万円｜208万円/坪
3階～4階 37.43～41.33㎡｜38.72㎡ 2,380万円｜204万円/坪
5階～6階 33.69～41.33㎡｜39.19㎡ 1,805万円｜155万円/坪
7階～8階 35.25～35.71㎡｜35.47㎡ 1,880万円｜174万円/坪
9階～10階 31.72～66.62㎡｜42.75㎡ 2,350万円｜198万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.69～41.33㎡｜35.77㎡ 2,202万円｜206万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.33～41.33㎡｜41.33㎡ 1,612万円｜129万円/坪
北・北東・北西向き 31.72～66.62㎡｜41.84㎡ 2,148万円｜181万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 17 3 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

恵進マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 3階 2DK 南東 36
2022年2月 3階 2DK 南 38.47
2021年8月 5階 1LDK ー 41.33
2017年5月 3階 2DK 南東 36
2017年3月 3階 2DK 南 38.47

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 恵進マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■恵進マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区吾妻橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■押上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 36～38.47㎡｜37.48㎡ 88,000円｜7,763円/坪
5階～6階 41.33～41.33㎡｜41.33㎡ 90,000円｜7,199円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～38.47㎡｜37.48㎡ 88,000円｜7,763円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    吾妻橋ハイツ

    住所 東京都墨田区吾妻橋3丁目2番5号
    最寄駅 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
    築年月 1973年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 7011
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 4,785万円
    226万円
    69万円
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    ヴェルト本所吾妻橋

    ヴェルト本所吾妻橋の外観
    住所 東京都墨田区東駒形4丁目25番10号
    最寄駅 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
    築年月 2005年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 7342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ヴェルト本所吾妻橋PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 63万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    コーポニュー吾妻

    住所 東京都墨田区吾妻橋3丁目1番7号
    最寄駅 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
    築年月 1977年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4045
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円
  • 中古

    アルカディア東駒形

    アルカディア東駒形の外観
    住所 東京都墨田区東駒形4丁目17番1号
    最寄駅 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分
    築年月 1979年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4137
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,187万円
    245万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルカディア東駒形
    新着
    アルカディア東駒形     		3,480万円 293.3万円 39.22m² 1LDK 4階 南 相応
    情報取得日:2025年06月19日
  • 中古

    サンテミリオン本所吾妻橋駅前

    住所 東京都墨田区東駒形3丁目20番7号
    最寄駅 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
    築年月 2006年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 38戸
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    ファインクレスト吾妻橋

    住所 東京都墨田区吾妻橋3丁目2番3号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
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  • 賃貸

    コーポウエダ

    コーポウエダの外観
    住所 東京都墨田区吾妻橋3丁目2番8号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分
    築年数 1977年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポウエダ コーポウエダ 8.4万円
    (6,000円)    		 42,000円 1ヶ月 35.24m² 1LDK 3階 南
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    カーサグランデタマキ

    カーサグランデタマキの外観
    住所 東京都墨田区東駒形4丁目-22番13号22-13
    築年数 1977年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサグランデ・タマキ カサグランデ・タマキ 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 1LDK 3階 南
    カサグランデタマキ カサグランデタマキ 10.5万円
    (5,000円)    		 105,000円 105,000円 36.05m² 2DK 1階 南
    カサグランデタマキ カサグランデタマキ 10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 2DK 1階 -
    カサグランデ　タマキ カサグランデ　タマキ 11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.32m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンドール日興

    住所 東京都墨田区東駒形4丁目23番4号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 791
  • 賃貸

    ストーリア末広

    住所 東京都墨田区吾妻橋3丁目1番2号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
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    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
    価格 6,990万円～10,590万円
    所在地 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
    交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
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    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1166

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