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和泉中央パークホームズの外観:【ユニットバス新調】綺麗なお風呂で一日の疲れをゆっくり癒やしてくださいね♪
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和泉中央パークホームズの外観:【南向きの12階部分】日当たり・通風・眺望良好!たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
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和泉中央パークホームズの外観:【和室あります!畳表替え、襖貼替えます】イグサの香りで癒しの空間です♪
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和泉中央パークホームズの外観:【洗面台新調】綺麗な洗面台で朝から気持ちもシャキッとします♪洗面室へはキッチンからと廊下からの2方向から出入りできるので、家事の効率も上がりますね!
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和泉中央パークホームズの外観:【LDK約14帖】南向きのリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
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和泉中央パークホームズの外観:いぶきのほしぞら保育園まで徒歩8分!小さなお子様のいるご家庭も安心ですね!
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和泉中央パークホームズの外観:ららぽーと和泉まで車で約10分!休日のお出かけや普段のお買い物に便利ですね!
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和泉中央パークホームズの外観:南海泉北線「和泉中央」駅まで徒歩11分!毎日の通勤や通学に便利ですね♪忙しい朝や遅い帰宅時にも安心ですよ!
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和泉中央パークホームズの外観:南面バルコニーです!ゆとりのあるバルコニーですので、洗濯物の多い日も安心ですよ!
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和泉中央パークホームズのエントランス:◆現地案内会開催中◆もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪ご自宅にお迎えも可能です!
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和泉中央パークホームズのエントランス:【トイレ新調】綺麗なトイレで清潔感があり気持ちがいいですよ!
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和泉中央パークホームズのエントランス:業務スーパーまで徒歩6分♪ローソンまで徒歩3分♪スギ薬局まで徒歩5分♪ミリオンタウンまで徒歩10分♪エコールいずみまで徒歩13分♪お買い物に便利な立地ですね♪
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和泉中央パークホームズのその他:【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
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和泉中央パークホームズのその他:【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね!
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和泉中央パークホームズのその他:ウォークインクローゼットもございます!沢山収納できて嬉しいですね!家族の思い出も大切にしまっておけますね♪
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:41件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 3件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約88万円/坪 |
偏差値ランキング |
和泉市 |
和泉中央パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩11分
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利用可能路線
『和泉中央駅』 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
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所在地(住所)
大阪府和泉市のぞみ野1丁目2-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1996年10月
-
総戸数
118戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
緑ケ丘小学校
-
中学校区域
石尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「スーパー西友」約280m ●「石尾台公園」約280m ●「咲花病院」約150m ●「和泉シティプラザ」約500m
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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和泉中央パークホームズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
和泉中央パークホームズの【賃貸】物件情報
和泉中央パークホームズの口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【和泉中央駅に対する口コミ】駅周辺には 駅すぐそばに「エコールいずみ」という商業施設があり、スーパーマーケットの「イズミヤ」、ホームセンター「ニトリ」、100円ショップの「セリア」等、生活必需品を買える店舗がたくさんあります。 そして近くに和泉郵便局があり、平日20:00まで営業しています。 バスでの移動になりますが、「ららぽーと和泉」へのアクセスも近いです。 道路の整備が充実していて、夜でも照明が明るく歩道もしっかり確保されています。 通勤ラッシュ時を除けば電車の混雑は少ないです。 |
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2020年9月
ハッチャンさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックなのでセキュリティー的には安心感はあるかなと思った! |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 和泉中央駅
もちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新しく出来た街なので、駅の周りは新しく綺麗です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りはなんでも揃うのでとにかく便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは基本的になんでもあります。ただ駐車料金もかかります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすいです。元からいた人ではなくよそ者が集まっているので気楽です。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周りはまったく問題なし。富裕層も多いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周りは土地も高く、富裕層が多いと思います。 |
2024年1月 和泉中央駅
むーたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のため、座れることが多いです。 高速鉄道のため、水害に強く中百舌鳥までは運行していることが多いため便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ココ最近再開発でより新しく便利になりました。 駅周辺の道路も整備され、混雑解消になっています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内に飲食店が何店舗かあります。 軽食程度の飲食店が多い印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、保育園も充実しています。 駅のトイレも綺麗です |
治安 |
5 |
メリット | 治安凄くいいです。 ハイソな世帯が住んでいるため、ゴミもあまり落ちてないです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそれほど高くないです。 家賃も駅近でもそれほど高くないです。 |
2022年11月 和泉中央駅
まめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | バスなら関西空港まで一本でいける。 電車だと始発のため席に座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でエコールいずみというショピングセンターがある。 ニトリや携帯ショップ、飲食店などいろんなお店があるため便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドややよい軒などメジャーで行きやすいお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 「とかいなか」と言われていて都会と田舎のいいとこどりだとよく言われている。 大きい公園もある。 |
治安 |
3 |
メリット | オレンジの街灯がありそこまで明るくはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は特別高いわけでもなく、家賃も普通。 |
2019年3月 和泉中央駅
【メリット】 ・直結の商業施設があり、スーパー、歯科医院、郵便局、薬局など主要な施設にすぐ行ける。
和泉中央パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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和泉市ランキング(193物件中) |
和泉市のぞみ野ランキング(9物件中) |
和泉中央駅ランキング(86物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,177万円
推定相場坪単価88万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
和泉中央パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,340 ~ 2,395万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,231 ~ 2,340万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,122 ~ 2,231万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,014 ~ 2,122万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,905 ~ 2,014万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
和泉中央パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 2025年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2024年1月 | 2024年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年7月 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年7月 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2021年12月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年10月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2021年9月 | 2021年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2021年9月 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2021年8月 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年4月 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年2月 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年12月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年11月 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年8月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
23 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
24 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
25 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
26 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2019年4月 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
28 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
29 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
32 | 2018年8月 | 2018年9月 | 12階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
33 | 2017年1月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
37 | 2015年10月 | 2015年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
38 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
41 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 7階 | 74.5㎡ | 15.18㎡ | 1,850万円 | @83万円 | @25万円 | 11,443円 153円 |
8,737円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉中央パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■和泉市のぞみ野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和泉中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
和泉中央パークホームズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 14階 | 2LDK | ー | 57.59 | |||||||
2014年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.36 | |||||||
2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 78.83 | |||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉中央パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和泉市のぞみ野の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和泉市の賃料相場
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(2025年05月)
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■和泉中央駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: