グランドメゾン八事音聞山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
グランドメゾン八事音聞山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩2分
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利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区音聞山112 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
表山小学校
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中学校区域
御幸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドメゾン八事音聞山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン八事音聞山の【賃貸】物件情報
グランドメゾン八事音聞山の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】「地下鉄鶴舞線八事駅」は「地下鉄鶴舞線八事駅」が隣接されているので便利です。「地下鉄鶴舞線八事駅」は学校が多く在るので学生向け賃貸物件が多く在ります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】「イオン八事店」が「八事駅直結」しているので買い物に便利です。「イオン八事店」が八事駅前に在るので終電でも電灯が付いていて明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】「イオン八事店」店内のフードコートをはじめとして、八事駅周辺にはマクドナルド・カフェなど飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】幼・保・小・中・高・大学が八事駅周辺に多く在るので活気のある街、子育てしやすい環境です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 八事駅
うううさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線、鶴舞線もある。乗り換えが簡単でいい。でも、階段が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真上にイオンがあるのですぐ行けるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに何軒かある。居酒屋ラーメン屋など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 島田橋方面に行くと公園がたくさんある。保育園も数件ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑が多くて、静かで住みやすい。学校が近くにあるが、スクランブルになってて安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。土地も高いのでそこそこいい暮らしの人が集まってる |
2022年7月 八事駅
赤野さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる。名城線との乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあり、気軽に利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が幅広い。近くにあるベーグル屋がお気に入りだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の周りに塾がたくさんあるので子育て環境はそこそこだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特にこの駅で事件は見ていないので悪くない方だとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商業施設が充実しているので生活には便利だと思う。 |
2022年1月 八事駅
【メリット】 大学が近くにあるのでよく利用しています。周りはかなり栄えていて、飲食店も多く充実しているよ……
2021年12月 八事駅
【メリット】 イオンまで行くのに駅から直結しているので便利です。
周りは人気のラーメン屋さんが……
グランドメゾン八事音聞山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市天白区ランキング(559物件中) |
名古屋市天白区音聞山ランキング(7物件中) |
八事駅ランキング(206物件中) |
グランドメゾン八事音聞山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年11月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 91.06㎡ | 14.39㎡ | 3,897万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 8,766円 99円 |
8,360円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン八事音聞山の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市天白区音聞山の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市天白区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八事駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
