青葉台コーポ
総合評価 ：青葉台コーポの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス19分
弥生団地バス停 徒歩10分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区富塚町3830-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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青葉台コーポの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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青葉台コーポの【賃貸】物件情報
青葉台コーポの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅には遠鉄百貨店があります（ブランドの数・店の数は劣りますが、わざわざ名古屋に行かなくてもそれなりのレベルのものが手に入ります） また、メイワンというお手頃価格のヤング向けのショッピングビルや、少し歩けばＺＡＺＡシティ（映画館などが入った商業施設（地下にスーパーがあるので、帰りに食材を買って帰る事もできる）もあります。 駅前は栄えておりカラオケ店や居酒屋もたくさんあるので、それなりに遊べる駅です。 浜松駅から住宅街へは少し距離がある所（3kmくらい）が多いですが、バスが充実しているので、（最終は11時くらい）安心です。 また、名古屋まで新幹線で4420円で約３０〜４５分（ひかりかこだまかによる）、在来線を使っても（豊橋で名鉄かＪＲに乗り換え）1780円〜1940円で約1時間半で行くことができます。 東京へは7770円で約1時間半〜2時間（ひかりかこだまによる）で行くことができるので日帰り出張などもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設がたくさんあり、楽しめます。 駅構内にもお土産屋やスタバなどチェックして行きたくなる場所が多いです。 飲食店もたくさんあり、最近では静岡限定のさわやかができたので他県の方々には喜ばれると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 浜松駅
うぉっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線ひかりの停車駅で東京からのアクセスもとても良いです。 朝は浜松駅発の始発もありやろうと思えば東京まで新幹線通勤も可能な距離です。 遠州鉄道新浜松駅も徒歩3分から5分くらいです。 バスターミナルもすぐ近くにあり、浜松市内ほぼどこでもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メイワンという駅ビルを併設しており、最上階は谷島屋という本屋になっており、併設しているエクセルシオールカフェで谷島屋の本を読むことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メイワンという駅ビルを併設しており、7階は食事処です。浜松名物うなぎ、浜松ぎょうざの五味八珍も味わうことができます。 隣の遠鉄百貨店には有名なさわやかハンバーグがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼児には駅から徒歩で5分くらいのザザシティのこども館で遊べます。（有料） 近くの遠鉄百貨店4階にもプレイマットがあるフロアがあり園児たちが遊んでいます。（無料） 駅から少し離れていますが、徒歩圏内に科学館みらいーらがあります。（小中学生は無料、大人有料） |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には警察官がいます。交番も駅から近いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くても駅南エリアはそこまで家賃が高くはありません。 |
2023年6月 浜松駅
もんぷちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浜松駅も近く、遠鉄バスロータリーへのアクセスも良い。 混雑時は出退勤の時間帯が多いですが、10時頃あたりは日祝以外は落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄百貨店、コンサートやイベントの会場にもなっているアクトタワーなどがアクセスよく行く事が出来ます。5分程度歩けばZAZA Cityというデパートがあり、そこの地下にあるカネスエさんは安くて良いです。 沿線で、遠州病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとしたオシャレなお店もあり、店内も賑わっていることが多い。 オススメはとんとこ豚さん。 店長さんも気さくで優しいですし、お料理もとても美味しいです。始めに出される串もとっても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターもあり、足の不自由な方にも対応しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩いて5分もしない範囲で 歓楽街があります。 夜は賑わっています。 日中は会社勤めの方が多く行き交いますが、比較的静かです。 街灯は多いですが、歓楽街付近は比較的少なめで夜間は暗い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的にマンションやアパートもありアクセスを重視する方にとってはとてもいい場所です。 マンションは、新浜松駅から10分程度のエリアで75000円、より近い位置だと80000円のマンションを内見したことがあります。新しい物件も出てきているので比較的住まいの選択肢の幅は広いと思います。 |
2023年1月 浜松駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバス、電車も多く走っていて駅へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設もあり、飲食店も多く賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店、居酒屋など充実していてたくさん店があり住みやすい。おしゃれなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には公共施設や公園もあり子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は交番もある。夜でも大型施設があるため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅へアクセスしやすいため駅周辺や郊外へ行きすい。 |
2022年1月 浜松駅
【メリット】 学生の時に何度が利用させて頂きました。赤い電車という事で赤電と呼ばれていますが、現在では色……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
青葉台コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 60.67 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 60.67 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 60.67 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 54.41 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60.67 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青葉台コーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区富塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.41～60.67㎡｜59.41㎡ | 56,800円｜3,168円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.67～60.67㎡｜60.67㎡ | 58,000円｜3,160円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
