ビオス函館本町
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
ビオス函館本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電５系統／中央病院前駅 徒歩4分
函館市電５系統／函館駅前駅 徒歩32分
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利用可能路線
『中央病院前駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『函館駅前駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市本町29-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
47戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
函館市立柏野小学校
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中学校区域
函館市立巴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビオス函館本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ビオス函館本町の【賃貸】物件情報
ビオス函館本町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までの距離はこの家賃帯のなかではいい方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲の景観は恵まれている方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 独身の男性が住む分には十分だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 見学した部屋の日当たりはそれなりに良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニとスーパーがありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育関係は北海道の中では恵まれているではないかと思います。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 函館市電5系統の中央病院前駅から徒歩5分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然豊かな穏やかなところ、のんびり暮らせそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 7階建ての鉄筋コンクリートマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 10畳以上のリビングもあり、ゆったりと暮らせるでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーでは新鮮なお魚が手に入るでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校など、近場にあり便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 函館駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内の自動販売機などは充実してます。また、ベンチなどもあるので休むこともできます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにたしかお土産を買ったりする所があったのでそこで家族や知り合いにお土産を買うことができます！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あじさいという名前のラーメン屋さんはとても美味しいのでおすすめです！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には多機能トイレがあるので体に障害がある方でも、安心してご利用できる！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝やお昼の時間帯は学生やサラリーマンなどで賑わっており、みなさん気も使うことができ安心して利用できます！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段などは学生なので分かりませんが、物価などはみんなが利用する駅にしては安いほうかなと思いました！ |
2023年4月 函館駅
やまやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 北海道の玄関口であり、本州との往来がしやすい点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 空港までの距離も近くバス一本で行ける所が良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、屋台村もあり観光にはもってこいである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはキラリスビルの中に格安のキッズパークがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件もなく、繁華街も人手が少なく治安は安定している |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海鮮物に関しては豊富であり、他地域に比べると割安で購入できる |
2022年4月 函館駅
きつねキャメルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、バス乗場がすぐ近くにありとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一階はお土産売り場があり、二階は飲食店がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二階に飲食店があり、値段は普通 味なかなかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにベンチなど休むところがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何をするにも近くにお店がありまた、公共交通機関を利用するにも便利 |
2021年11月 函館駅
【メリット】 駅舎が小さくていつも空いているので使いやすい。駅にインフォメーションとおみやげ、ゆるキャラ……
ビオス函館本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.4㎡ | 5.44㎡ | 1,079万円 | ＠57万円 | ＠17万円 | 8,525円 131円 |
9,958円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビオス函館本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■函館市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■函館市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■函館駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビオス函館本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | ー | 65.6 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | ー | 65.6 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 61.86 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 58.6 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 61.86 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビオス函館本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■函館市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
