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ルネスピース栗東を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 栗東市 > 小平井 > 栗東駅 > ルネスピース栗東

中古

ルネスピース栗東

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4383
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

栗東市
27物件中の順位

ルネスピース栗東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／栗東駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『栗東駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県栗東市小平井1丁目18-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    栗東市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネスピース栗東の【中古】販売情報

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ルネスピース栗東の【賃貸】物件情報

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ルネスピース栗東の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【栗東駅に対する口コミ】普通（高槻から快速）しかとまりませんが、京都まで30分以内です。駅からすぐの場所にアル・プラザという商業施設があり、スーパー、コンビニ、病院、銀行等、生活に必要なものは揃っています。新幹線駅候補地だった土地は工場誘致に成功して、マンションも建設中で人口年齢も若返りそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【栗東駅に対する口コミ】アルプラザ栗東などの商業施設があり、近くに積水化学工業滋賀栗東工場があって関係者が多く利用しています。栗東市の玄関口として周辺の団地を結ぶ路線バスが発着し、通勤や通学に便利で周辺は宅地化が進んでいます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【栗東駅に対する口コミ】駅周辺はいろんな店が立ち並んでいる。ほどよく都会です。ベッドタウンなので住むには適していると思います。交通の便はかなりいいと思います。電車はそんなに混雑しませんので楽に移動できると思います。治安もいいです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 栗東駅

りさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR琵琶湖線利用、栗東駅はJR東海道本線（琵琶湖線）に位置しており、普通電車や快速電車で京都や大阪へのアクセスが比較的容易です。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにアルプラザがあります。比較的何でも揃っています
飲食店の充実
5 		メリット 栗東駅付近の居酒屋は充実しており、店員さんも親切な方が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 1. 教育施設が充実し、自然環境も豊かで子育てに最適。
2. 静かで治安が良く、公園などの住環境が整っている。
3. 子育て支援が充実しており、経済的な支援も得られる。
治安
5 		メリット 静かな環境、栗東駅周辺は都市部に比べて落ち着いた環境で、通勤や通学の利便性と静かな住環境の両方を享受できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が比較的リーズナブルで、静かな住環境が得られる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2024年1月 栗東駅

佐々木さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣の草津駅まで5分ほどで、守山や野洲など、車庫のある駅からも近い
生活利便施設の充実
3 		メリット 自販機がある。近くに平和堂もあり、病院も何件かある。
飲食店の充実
4 		メリット 平和堂があり、駅の近くに居酒屋や焼肉屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、学校が近くに揃っており、子育てしやすい
治安
5 		メリット 交番がすぐ隣にある。冬はイルミネーションで明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 草津駅に近く、京都や大阪までも遠くない、土地代も駅前は高いがそこまでではない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年9月 栗東駅

ぽんちょさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪、京都のベッドタウンという事もあり、都市圏までのアクセスは非常に良好。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパー、百貨店など駅周辺に多く、買い物、飲み会には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 近隣駅まで近く、その周辺には飲食店街など多くの店や人気店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ある程度の距離感、規模感で学校等も有り、また公園なども点在している。
治安
5 		メリット 大きな犯罪、駅周辺での犯罪を聞いたことがないので、良い部類だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性、住みやすさ、物価については文句無しかと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年8月 栗東駅

ぴのさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にはバス乗り場があります。
京都へは30分ほどでいけます。
ロータリーが広いので、車で迎えに行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアルプラザ栗東店があり、スーパー、本屋さん、雑貨屋さん、ダイソーなどがあり買い物が楽しめます。橋で直結してるため、行きやすいです。
駅前には居酒屋、カフェ、ご飯屋さん、クリーニング屋さん、パン屋さん、心療内科などがあり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにアルプラザ栗東があり、お弁当、パン、またフードコートがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園、小学校、図書館があり、公園も沢山あるので住みやすいです。
エレベーター、改札内に上りエスカレータもあるので足が不自由な人でもご利用いただけます。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います、夜も静かです。
駅前に交番があり、安心安全です。
駅内トイレが改装され綺麗になりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にしては家賃もそんなに高くなく住みやすいと思います。物価も都心に比べれば安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネスピース栗東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

栗東市ランキング

位
(27物件中)

栗東市小平井ランキング

位
(1物件中)

栗東駅ランキング

位
(21物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルネスピース栗東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年9月 2階 2SLDK 南西 リフォーム ー
2 2023年6月 2023年7月 5階 4DK 南東 ー ー
3 2023年3月 2023年4月 5階 4DK 南東 ー ー
4 2022年12月 2023年1月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
5 2022年9月 2022年9月 5階 4DK 南東 ー ー
6 2022年6月 2022年7月 4階 4LDK 南東 ー ー
7 2022年6月 2022年11月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
8 2017年10月 2017年12月 4階 4LDK 南東 ー ー
9 2017年9月 2017年10月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
10 2017年5月 2017年9月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
11 2016年11月 2016年12月 3階 4LDK 南東 リノベーション ー
12 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
13 2016年7月 2016年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
15 2016年3月 2016年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2016年2月 2016年2月 2階 3LDK 北西 ー ー
17 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
18 2014年12月 2015年4月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
20 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
21 2014年5月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
22 2014年4月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
23 2014年2月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
24 2013年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー

…残り4件
平均 3階 73.25㎡ 11.25㎡ 1,467万円 ＠67万円 ＠21万円 13,288円
178円		 9,780円
131円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネスピース栗東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネスピース栗東の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■栗東市小平井の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栗東市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栗東駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 67.41～69.81㎡｜69.41㎡ 1,418万円｜68万円/坪
3階～3階 82.81～82.81㎡｜82.81㎡ 1,523万円｜61万円/坪
4階～4階 69.81～82.81㎡｜74.92㎡ 1,431万円｜62万円/坪
5階～5階 69.81～69.81㎡｜69.81㎡ 1,545万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.41～82.81㎡｜73.56㎡ 1,490万円｜67万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 69.81～69.81㎡｜69.81㎡ 1,250万円｜59万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 13 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ルネスピース栗東の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レックスアルティ草津

    住所 滋賀県草津市西渋川2丁目11番56号
    最寄駅 JR東海道本線 草津駅 徒歩16分
    築年月 1994年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 7013
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    グラン・ドムール草津

    住所 滋賀県草津市渋川2丁目9番33号
    最寄駅 JR東海道本線 草津駅 徒歩16分
    築年月 1990年12月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6155
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グランドムール草津     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 144万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルレインボー草津

    住所 滋賀県草津市平井1丁目17番8号
    最寄駅 JR東海道本線 草津駅 徒歩14分
    築年月 1998年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3172
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
  • 中古

    グランコート栗東

    住所 滋賀県栗東市下鈎1221番4号
    最寄駅 JR東海道本線 栗東駅 徒歩10分
    築年月 1998年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4690
  • 中古

    グローバル草津壱番館

    住所 滋賀県栗東市中沢2丁目5番1号
    最寄駅 JR東海道本線 草津駅 徒歩13分
    築年月 1997年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4619

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツR

    住所 滋賀県栗東市小平井2丁目21番35号
    交通 JR東海道本線 栗東駅 徒歩20分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 680
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ

    ロイヤルハイツの外観
    住所 滋賀県栗東市小平井3丁目2番28号
    交通 JR東海道本線 栗東駅 徒歩24分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ 201 ロイヤルハイツ 201 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 60m² 2LDK 2階 南東
    ロイヤルハイツ 201 ロイヤルハイツ 201 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 60.12m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    エルアールK

    住所 滋賀県栗東市小平井3丁目10番20号
    交通 JR東海道本線 栗東駅 徒歩26分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1695
  • 賃貸

    サンホームズ草津

    サンホームズ草津の外観
    住所 滋賀県草津市平井5丁目11番7号
    交通 JR草津線 草津駅 徒歩19分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンホームズ草津 206 サンホームズ草津 206 5.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.05m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グリーンタウンハタケヤマB棟

    グリーンタウンハタケヤマB棟の外観
    住所 滋賀県栗東市笠川66番
    交通 JR東海道本線 栗東駅 徒歩16分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンタウンハタケヤマＢ棟 102 グリーンタウンハタケヤマＢ棟 102 5.7万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 45.22m² 2DK 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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