光明台ハイタウン１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 偏差値ランキング |
和泉市 |
光明台ハイタウン１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス15分
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利用可能路線
『光明池駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府和泉市光明台1丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
100戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和泉市立光明台北小学校
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中学校区域
和泉市立光明台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光明台ハイタウン１号棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
光明台ハイタウン１号棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 光明池駅
チャーハンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近駅がリニューアルしたため、トイレもきれいになっています。 エレベーター、エスカレーターも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやサンピア・ACT・ダイエー・コムボックスなどの商業施設が2〜3個あります。カラオケや本屋などもあり買うものには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクド・ミスド・モスバーガー・ケンタッキーが駅から歩いて3分以内にあったり、パン屋さんや鳥貴族があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前はそこそこ栄えていますが、少し歩くと自然がたくさんあります。また、学校でも何校かは動物や畑があるような学校もあるようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し歩くと自然が豊かです。しかし、しっかりと街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ良いとおもます。 ベッドタウンなので住みやすいです。 |
2021年11月 光明池駅
【メリット】 運転免許の試験場や、大手スーパー(サンプラザ、ダイエー、松源)、
飲食店(マクド……
2021年10月 光明池駅
【メリット】 近くに母子センターがある。
子供からお年寄りまでたくさんの人が住む町なので明るく……
2020年4月 光明池駅
【メリット】 改札から出てすぐにコンビニがあり、ATMもあります。大きめのゴミ箱もあり、出口は１つなので……
光明台ハイタウン１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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和泉市ランキング(193物件中) |
和泉市光明台ランキング(5物件中) |
光明池駅ランキング(86物件中) |
光明台ハイタウン１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.11㎡ | 18.39㎡ | 853万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 10,300円 121円 |
12,000円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光明台ハイタウン１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■和泉市光明台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■光明池駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 92.5～99.98㎡｜95.72㎡ | 905万円｜31万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.72～78.72㎡｜78.72㎡ | 754万円｜32万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 85.99～85.99㎡｜85.99㎡ | 1,090万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.72～99.98㎡｜87.11㎡ | 853万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
