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センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 13191
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センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の外観
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の外観
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の外観：213戸のビッグコミュニティ。共有施設も充実しております。
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の外観：【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の外観：【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の外観：前面道路含む現地
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の外観：外観・土地
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の外観：外観・土地
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の外観：外観・土地
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の外観：浦和美園駅まで徒歩6分の好立地です。
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の外観：現地外観写真
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街のエントランス
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街のエントランス
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街のエントランス
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街のエントランス
  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街のエントランス：【エントランス】キレイに維持管理されたエントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約175万円/坪 賃料:約7438円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.10％
偏差値ランキング

さいたま市緑区
128物件中の順位

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩4分
    JR武蔵野線／東川口駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『浦和美園駅』　埼玉高速鉄道　
    『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    213戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大門小学校

  • 中学校区域

    美園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
設計・デザイン
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランド
センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランド

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月25日

価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
195.7万円
専有面積
72.29m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の【賃貸】物件情報

センターフィールド浦和美園 弐番街ミッドランド
センターフィールド浦和美園 弐番街ミッドランド
賃料(管理費)
18万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
71.94m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 埼玉高速鉄道の浦和美園駅が徒歩ですぐの場所にあり、道も平坦でわかりやすいので、徒歩で行きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 割と新しい街であり、街区や道路も綺麗に整備されているので生活しやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白を基調とした外観は落ち着いていて高級感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 敷地が十分に広いので住戸の前は開放的であり、バルコニーの洗濯物も乾きやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前には大型のショッピングモールであるイオンモールがあるので、駅前でいろいろな買い物ができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は距離が近いので子供の通学には便利な立地です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅で東京中心まで座って通勤できるのが魅力ほとんどの地域で150㎡以上の敷地がないと一戸建てはもてないので、綺麗な街並みが続いており気持ちがいい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【浦和美園駅に対する口コミ】イオンモール浦和美園があり、ここだけで必要なものはなんでもそろいます。自然が多く、まだ人口も増加中なので治安はよいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【浦和美園駅に対する口コミ】だいたいの種類の飲食店はあり、車があれば楽に行動ができる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【浦和美園駅に対する口コミ】新しい校舎（中学校、小学校）がどんどん建設されているので、新しい学び舎で学ぶのがうらやましい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浦和美園駅に対する口コミ】延伸する話も出ていますが、現時点でさいたまスタジアムの最寄駅です。始発駅で最近は駅周辺も再開発真っ只中なので綺麗になり、コンビニも駅構内に1店舗、駅を出てすぐにも1店舗あるので便利。レンタルサイクルやPUDOも置くようになったので、これからも益々便利になるかと思います。ストリートピアノが置いてあるのも特徴的です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【浦和美園駅に対する口コミ】綺麗な駅です。
駅周辺も綺麗です。
駅から徒歩５分程のところに大きなイオンモールがあり便利です。
始発駅なので朝の通勤通学時間も１本見送れば座る事が出来ます。
昼間は待たなくても座れます。
駅近くに交番があり安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 東川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 タクシーがつねに沢山いるので捕まえやすいです。冬になるとイルミネーションなどもやっているの……

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（残り185文字）

2021年12月 浦和美園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅です。子供連れが多い地域なので、バリアフリーの建物が多いです。駅前に、大型ショッピン……

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（残り219文字）

2021年10月 浦和美園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近、発展が著しい駅です。都心までは一本でいけます。これまではイオンとか埼玉スタジアムくら……

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（残り290文字）

2021年10月 東川口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅から3分ぐらい散歩に行ってたくさんお店があります。
買い物の店と食べ物もた……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市緑区ランキング

位
(128物件中)

さいたま市緑区美園ランキング

位
(9物件中)

浦和美園駅ランキング

位
(16物件中)
東川口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,386万円

推定相場坪単価175万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　17.7　～　19.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,066円～7,810円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.10％
価格帯別判定 i

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,715 ～ 4,824万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,496 ～ 4,715万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,276 ～ 4,496万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,057 ～ 4,276万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,838 ～ 4,057万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市緑区 12位 / 97物件中
さいたま市緑区美園 7位 / 8物件中
浦和美園駅 9位 / 13物件中
東川口駅 18位 / 104物件中

坪賃料ランキング

さいたま市緑区 4位 / 29物件中
さいたま市緑区美園 3位 / 6物件中
浦和美園駅 5位 / 9物件中
東川口駅 8位 / 37物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,273～4,492万円

※中央値：4,383万円

予測坪単価：175万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年11月 2024年11月 5階 4LDK 南 ー ー
3 2024年11月 2024年11月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
4 2024年10月 2024年11月 5階 4LDK 南東 ー ー
5 2024年10月 2025年1月 13階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年9月 2024年10月 6階 3SLDK 南東 リフォーム ー
7 2024年8月 2024年9月 6階 3SLDK 南東 リノベーション ー
8 2024年8月 2024年8月 13階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年8月 2024年8月 6階 3SLDK 南東 ー ー
10 2024年7月 2024年7月 13階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年7月 2024年9月 5階 2LDK 南西 ー ー
12 2024年7月 2024年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
13 2024年5月 2024年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年4月 2024年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年3月 2024年4月 6階 4LDK 南東 ー ー
17 2024年2月 2024年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
18 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年7月 2023年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2023年7月 2023年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
21 2022年2月 2022年2月 1階 4LDK 南東 ー ー
22 2021年6月 2021年10月 13階 4LDK 南東 ー ー
23 2021年4月 2021年6月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2021年4月 2021年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
25 2021年2月 2021年2月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
26 2020年2月 2020年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
27 2019年11月 2020年3月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
28 2019年8月 2019年11月 6階 2LDK 南東 ー ー
29 2019年5月 2019年11月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
30 2019年3月 2019年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
31 2018年9月 2018年9月 10階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
32 2018年9月 2018年12月 10階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
33 2018年7月 2018年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
34 2018年5月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
35 2018年2月 2018年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
36 2017年11月 2018年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
37 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
38 2017年3月 2017年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
39 2014年11月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
40 2014年10月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
41 2014年10月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
42 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
43 2014年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
44 2013年11月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
45 2013年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
46 2013年10月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
47 2013年9月 ー 14階 2LDK ー ー ー
48 2013年7月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
49 2013年6月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー

…残り29件
平均 7階 81.85㎡ 15.13㎡ 3,734万円 ＠151万円 ＠46万円 10,486円
128円		 12,200円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市緑区美園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東川口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.78～89.11㎡｜80.34㎡ 3,571万円｜149万円/坪
4階～6階 72.29～87.4㎡｜82.28㎡ 3,815万円｜152万円/坪
7階～9階 73.78～90.42㎡｜81.28㎡ 3,507万円｜142万円/坪
10階～12階 72.29～103.06㎡｜81.49㎡ 3,510万円｜144万円/坪
13階～14階 78.66～87.4㎡｜84.14㎡ 4,331万円｜170万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.29～103.06㎡｜81.92㎡ 3,748万円｜151万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 3 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 7 0 2 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 9階 3LDK 南 71.94
2025年2月 5階 4LDK 南西 87.4
2024年2月 9階 4LDK 南西 86.15
2023年1月 3階 3LDK 南東 72.29
2021年6月 10階 3LDK 南東 72.29

…残り2件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市緑区美園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ 140,000円｜6,402円/坪
4階～6階 87.4～87.4㎡｜87.4㎡ 170,000円｜6,430円/坪
7階～9階 71.94～86.15㎡｜78.1㎡ 166,666円｜7,084円/坪
10階～12階 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ 140,000円｜6,402円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.94～87.4㎡｜76.94㎡ 155,714円｜6,698円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    センターフィールド浦和美園

    センターフィールド浦和美園の外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番2号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩4分
    築年月 2008年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 657戸
    口コミ数 100
    偏差値 68
    アクセス数 41334
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センターフィールド浦和美園弐番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    センターフィールド浦和美園弐番館     		4,280万円 195.7万円 72.29m² 3LDK 10階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    新着
    センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月19日
  • 中古

    センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街

    住所 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番2号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩4分
    築年月 2007年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 247戸
    口コミ数 21
    偏差値 65
    アクセス数 11263
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センターフィールド浦和美園弐番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    センターフィールド浦和美園弐番館     		4,280万円 195.7万円 72.29m² 3LDK 10階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 107万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
  • 中古

    センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街

    住所 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番2号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩4分
    築年月 2007年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 197戸
    口コミ数 19
    偏差値 64
    アクセス数 7758
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センターフィールド浦和美園弐番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    センターフィールド浦和美園弐番館     		4,280万円 195.7万円 72.29m² 3LDK 10階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    センチュリー浦和美園

    住所 埼玉県さいたま市緑区下野田480番
    最寄駅 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩3分
    築年月 2024年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 1296
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
  • 中古

    ドルフィーノ浦和美園

    ドルフィーノ浦和美園の外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目13番5号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩3分
    築年月 2015年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 28
    偏差値 59
    アクセス数 13922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ドルフィーノ浦和美園     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 202万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    ドルフィーノ浦和美園
    高資産価値・割安
    ドルフィーノ浦和美園     		4,180万円 207.3万円 66.64m² 3LDK 4階 南西 177万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シモンイーストミソノ

    シモンイーストミソノの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目10番1号
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩1分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シモン　イースト　ミソノ 00405 シモン　イースト　ミソノ 00405 12.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.02m² 1LDK 4階 南
    シモン　イースト　ミソノ 00309 シモン　イースト　ミソノ 00309 13.8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 51.27m² 1LDK 3階 北
    シモン　イースト　ミソノ 00302 シモン　イースト　ミソノ 00302 15.8万円
    (8,000円)    		 無 無 67.8m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ブルーベル

    ブルーベルの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区下野田30番
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩6分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーベル 00302 ブルーベル 00302 13.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 60.85m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    バンビーノ浦和美園

    バンビーノ浦和美園の外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区美園4番
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バンビーノ浦和美園 00304 バンビーノ浦和美園 00304 15.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 70.29m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    シャンエトワール

    シャンエトワールの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目45番14号
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩7分
    築年数 2025年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャン　エトワール 00203 シャン　エトワール 00203 11.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 47.6m² 1LDK 2階 南西
    シャン　エトワール 00302 シャン　エトワール 00302 11.7万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 47.6m² 1LDK 3階 南西
    シャン　エトワール 00201 シャン　エトワール 00201 12.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 52.68m² 1LDK 2階 南西
    シャン　エトワール 00205 シャン　エトワール 00205 12.4万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 57.53m² 1LDK 2階 南西
    シャン　エトワール 00301 シャン　エトワール 00301 12.6万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 52.68m² 1LDK 3階 南西
    シャン　エトワール 00305 シャン　エトワール 00305 12.8万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 57.53m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ノーブル浦和美園

    ノーブル浦和美園の外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目45番12号
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩5分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーブル浦和美園 102 ノーブル浦和美園 102 13.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 52.55m² 2LDK 1階 南西

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  • 新築

    MisonoStyleプロジェクト

    MisonoStyleプロジェクト
    価格 4,400万円～6,708万円
    所在地 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16番8（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
    階建 地上6階建
    総戸数 49戸
    専有面積 57.36㎡～79.25㎡
    間取り 最終期 2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1481
  • 新築

    プレシス浦和美園

    プレシス浦和美園
    価格 3,900万円～5,690万円
    所在地 埼玉県さいたま市緑区美園三丁目8番12（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分
    階建 地上7階建
    総戸数 58戸
    専有面積 59.85㎡～65.10㎡
    間取り 第1期（17次・19次・21次・22次・24次） 3LDK ／ 第2期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 2470

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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