マンハイム八潮西棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八潮市 |
マンハイム八潮西棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 バス9分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市大曽根50-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
161戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マンハイム八潮西棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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マンハイム八潮西棟の【賃貸】物件情報
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マンハイム八潮西棟の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八潮駅に対する口コミ】商業施設「フレスポ」があり、生活必需品や病院や美容院といったものまで入っているので、ほとんどの事はここで済ませることができます。北千住には快速で10分以下で行くことができます。秋葉原にも乗り換えなしの20分程度で行くことができるので、都心へのアクセスも良いと思います。駅周辺は街灯も多くて比較的見通しも良いので、夜間に女性が一人で歩いても怖さはそれほど無いと思います。新しくてとても綺麗で良い駅だと思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】駅前のモールがとても充実していて暮らしやすい駅だと思います。大きくて品揃えが多いダイソーやスーパーマーケット、サンマルク、はま寿司、マツモトキヨシ、ニトリデコホーム、ノジマなどなど各種店舗が揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 八潮駅
emiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間快速や通勤快速が停まります。 乗り換えなしで北千住にも浅草にも秋葉原にも行けるので便利です。 改札まではそこまで遠くありません。改札口周囲は開放的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出てみぎてに曲がるとフレスポがあり、クリニックや美容院、ユニクロやファミレス電気屋にゲーセンもあり、とても便利です。カフェもあるのがいいですね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや回転寿司にラーメンチェーン店、少し歩けばマックや丸亀があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には公園があります。多機能トイレもフレスポにあり、おむつ替えシートもあります。駅構内もフレスポもエレベーターもあり、ベビーカーでも遊びにいきやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく、清潔さもあり、酔っぱらいも少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県なのてわ、土地も家賃もとても高いような印象はありません。 |
2022年5月 八潮駅
みさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで出るのが早く、普段あまり電車を乗らない人でも、使いやすい。また、駅構内や電車内も綺麗で清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいショッピングモールやコンビニ、スーパーなど駅前にあるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな系統の飲食店があってとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はわりと多いので子供と遊びやすくて助かっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに治安が悪いとは思わず、安定していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のわりには家賃は安いと思う。利便性は良い。 |
2021年11月 八潮駅
【メリット】 駅周辺に小さいモールがあり、
ドラッグストアやスーパー、ニトリ、ダイソー、飲食店……
2020年2月 八潮駅
【メリット】 駅前にフレスポやBiVi等の商業施設が有り、買い物などは不自由しません。
又、電……
マンハイム八潮西棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八潮市ランキング(79物件中) |
八潮市大曽根ランキング(7物件中) |
八潮駅ランキング(78物件中) |
マンハイム八潮西棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年9月 | 8階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 56.83㎡ | 6.79㎡ | 1,015万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 6,366円 112円 |
9,430円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市大曽根の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八潮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八潮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.91～66㎡｜54.45㎡ | 770万円｜46万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.6～66㎡｜63.8㎡ | 1,185万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 42.91～61.6㎡｜52.25㎡ | 1,090万円｜66万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 1,380万円｜69万円/坪 |
| 東向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 1,490万円｜79万円/坪 |
| 西向き | 42.91～66㎡｜53.35㎡ | 805万円｜50万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マンハイム八潮西棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | ー | 37.49 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンハイム八潮西棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八潮市大曽根の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 37.49～37.49㎡｜37.49㎡ | 50,000円｜4,409円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
