ネバーランド新大阪
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
ネバーランド新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ネバーランド新大阪の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ネバーランド新大阪の【賃貸】物件情報
ネバーランド新大阪の口コミ・評判
2021年10月
MRCさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は新大阪駅と東三国駅でどちらも徒歩10分以内で近いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの裏側に北中島公園があります。広めの公園にすぐに行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがありますので、不在時に宅配が来ても大丈夫です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 公園側にベランダがあるので、陽当りも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスギ薬局、ライフ、Joshin、コーナンと色々揃ってて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 北中島小学校や宮原中学校が近くにあり、通学に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東三国駅に対する口コミ】新大阪駅の隣の駅なので交通の便がとても充実している。そして大阪の中心である梅田には約8分、心斎橋には約15分で行けるためアクセスも充実しています。またこの駅の周りにはたくさんのコンビニやファストフード店、カフェなどがあり、とても充実しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東三国駅
【メリット】 新大阪まで歩ける距離である割に家賃が安い。
飲食店は多いが居酒屋は多くない為、夜……
2021年10月 東三国駅
【メリット】 乗り降りは北口と南口とあり、どちらも御堂筋を挟んで右左に降りれますので初めての方でもかなり……
2019年9月 東三国駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、スーパー、ファストフード店、TSUTAYA等があり、生活する上では問題……
2018年11月 東三国駅
【メリット】 駅周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、TSUTAYAなど商業施設が充実。また、新……
ネバーランド新大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市淀川区ランキング(412物件中) |
大阪市淀川区宮原ランキング(54物件中) |
東三国駅ランキング(125物件中) |
ネバーランド新大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 74.65㎡ | 22.67㎡ | 2,936万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 13,990円 185円 |
24,910円 330円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東三国駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
